新房窗戶漏風又漏水,怎麼處理才好?

時間 2021-05-11 20:05:24

1樓:身在紅旗下

不管是漏風還是漏雨,歸根結底就是有氣密和水密的問題。窗的氣密性水密性不達標,或者安裝過程中安裝縫隙的問題。如果是從玻璃縫隙或扇框搭接的地方漏進來的。

初了換密封條,除錯五金壓緊外。沒有其他的好辦法。這就是窗本身質量的短板,要想一勞永逸,就是換新窗

如果是從窗牆之間的縫隙漏的,就好解決了,密封膠扣掉,看裡面的發泡膠有沒有缺失的,補齊。外側密封膠打好。裡側有條件的話,也打好。

如果是從窗上面滲進來的,也可以考慮是不是窗裝在裡保溫層上,而上面的保溫層內部進水了。這種情況最複雜,要跟上面鄰居商量通查一遍

2樓:朗凱奇防水塗料

門窗漏雨,很多時候與防水有著很大的關係。

1、室外(窗框外側)維修方案

窗框周邊滲漏,從窗外側維修可以最大程度阻止雨水滲入室內,是優先選擇的方案。

從窗外側進行防水通常有兩種方法:

(1)用密封膠帶或防水卷材貼上在窗框與牆體上,將窗框與牆體的縫隙密封,要在窗四周連續貼上,不能僅在滲漏水對應的外牆部位貼上;也可以採用柔性防水塗料復合加強胎體進行密封防水。

(2)清除窗框與牆體間的填縫材料,重新用聚合物水泥防水砂漿或結合聚氨酯泡沫填縫劑、防水塗料進行密封防水。

2、室內(窗框內側)維修方案

當無法在室外進行維修時,可在室內進行維修。

室內維修主要針對滲漏部位,區域性鑿開,清除窗框與結構牆體之間的填充材料,用聚合物水泥防水砂漿進行分層填實,並塗刷防水塗料進行密封防水,經淋水試驗無滲漏後,再恢復飾面牆。

窗側邊與窗頂均可採取區域性鑿開的方法維修,鑿除的區域需要比滲漏的區域大,深度要超過窗框的1/2寬度,鑿除作業時,應避免用力過大,造成周邊牆體鬆動或外牆面磚脫落。

將鑿除部位鬆動的磚塊、泡沫等填充物清除乾淨,用水濕潤基層,分層嵌填聚合物水泥防水砂漿,每一遍厚度不宜大於15mm,第二遍要等前一遍砂漿終凝後嵌填;嵌填防水砂漿後需要養護3天以上,然後表面再塗刷聚合物水泥防水塗料,防水塗料分兩遍塗刷,總厚度不小於1mm,塗料與窗框的搭接寬度不少於15mm。

3樓:fghf hfg

窗框與外牆交接部位漏水還是窗戶本身漏水,窗戶本身漏水又分為窗扇漏水和固定玻璃漏水。

如果是新房最簡單的就是找物業,房屋是有質保的,施工單位會免費維修並承擔由此造成的經濟損失

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