1樓：風馳羽度
只能說你這姑媽不要臉至極！按各位法律界人士的說法，農村的宅基地老房子，外嫁女都要回來劃一塊走麼？這TM純粹鑽法律的漏洞！不想多作論述
2樓：騎熊砍怪
這事分法律和人情兩個維度。
法律方面：因物權法的無因性，即甭管當初誰出了錢，房子在爺爺奶奶名下，就是爺爺奶奶的財產，爺奶奶去世就是爺爺奶奶的遺產，如果沒遺囑的話，按法定繼承，你爸和2個姑姑每人1/3份額。
人情方面：2個姑姑既未出資，也未贍養爺爺奶奶，如果未來還想一家人互相友愛，就應該陪同你爸一起去公證處籤放棄。
如果不肯放棄，那麼她們確實可以得逞。法院也會判三人中之一得到房產，並給另外2人各補1/3房款。如果你能提供2個姑姑不贍養老人的證據，最多會判你爸少補一些錢給2個姑姑。
但是，這錢，她們敢拿，就是王八蛋。老死不相往來。
3樓：蘇非
首先，中國不動產採取的是登記生效和登記公示制度，也就是說不動產在誰的名下就認為是誰的。房子開始出資的問題，現在估計是難以找到證據了，只能認為是爺爺奶奶的房子，二人的共同財產。
其次，爺爺奶奶的想法沒有以遺囑的方式存在，所以只能認為沒有遺囑，按照法定繼承。
再次，不管爺爺奶奶誰先去世，房子的繼承方式是不變的（此時推定爺爺奶奶的父母均已去世）。第一次去世，對方的二分之一不繼承，剩下的二分之一分四份，份額分別為1/8，1/8，1/8，5/8。第二次去世，八分之五分三份再與每個子女的原來的八分之一合起來，每個人三分之一。
最後，根據繼承法和新編撰民法典的規定（民法典目前未開始實施，但起基本精神不變），女兒，就算是嫁出去是有繼承權的，不過如果在老人生前基本沒有履行贍養義務，可以少分；還有就是你們一家和老人一起生活可以適當多分。目前的情況建議調解買斷吧，給對方適當補償，不過要簽訂好協議，盡快變更登記。
法條：《中華人民共和國民法典》（2023年1月1日）第六編繼承
第一千一百二十六條繼承權男女平等。
第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；
第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
4樓：金律良言
1、房子登記在題主爺爺奶奶名下，所有權歸題主爺爺奶奶。題主爺爺奶奶去世，該房子成為題主爺爺奶奶的遺產，題主姑姑是屬於法定繼承的繼承權人，有權利按規定參與遺產分割。
2、由於題主父母健在，題主不是其爺爺奶奶遺產法定繼承的權利人；題主所稱遺囑由於沒有證據證明其存在，僅是其單方面主張，不具有法律效力。故題主不是其爺爺奶奶遺產的繼承權人，無權參與其爺爺奶奶遺產的分割。
5樓：不猶豫
白拿？你先問問你爸從小到大姑姑們過的是什麼生活你爸過的是什麼生活吧。為什麼不給你姑姑結婚生子用給你爸爸用？重男輕女還說得這麼理直氣壯。
別問了，現在的情況是，你姑姑們就是可以合情合理合法地繼承，還好你爺爺奶奶沒有遺囑。
6樓：imy007
1.懂法很重要。看來姑媽他們比較懂法。
2.雖然購房時，你爸媽有出資（暫且不說還是否有證據證明），但是房子產權登記在爺爺奶奶名下，即在法律上，房子為爺爺奶奶的財產，與你們家無關。
3.爺爺奶奶的財產啥時與你們家有關呢？只有爺爺奶奶百年後，他們的財產要被繼承時。
如果有書面遺囑或是其他形式合法有效的遺囑，可以按照遺囑內容，交由遺囑指定的繼承人繼承財產。如果沒有遺囑，那只能按照法定繼承，由第一順位法定繼承人，即你父親、伯伯、叔叔、姑姑等人參與遺產分割，一般情形下，按人頭均等分割。很顯然，根據你的描述，你的姑姑們就是按照法定繼承來主張權利的。
4.其實，事情可能還要比以上說明複雜。因為，爺爺奶奶同一時刻離世的可能性幾乎不存在，必有先後，因此，關於房子，實際可能已經發生過兩次繼承。
但是，不管如何，如果沒有遺囑指定繼承人，按照法律規定，你的伯伯、叔叔、姑姑，當然包括你父親，都是有繼承權的。
5.如何維權？想要房子保全在己方名下，目前態勢下，肯定是要給予相對方一定補償的。
至於如何少補，倒是可以有一些法律上的點爭取，比如，你們家有出資購房？比如，你們家對爺爺奶奶履行主要贍養義務，一直是由你們家在贍養，在分割遺產時，應當多分。
7樓：楊曉律
子、女對父母的遺產有平等的法定繼承權！
子、女對父母的遺產有平等的法定繼承權！
子、女對父母的遺產有平等的法定繼承權！
《繼承法》依據：
第二條繼承從被繼承人死亡時開始。
第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產資料；
（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；
（七）公民的其他合法財產。
第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第九條繼承權男女平等。
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
8樓：奧都律師
有證據證明這套房子是給你父親結婚生子用的嗎？如果沒有，房屋登記在爺爺奶奶名下，爺爺奶奶雖然說要留給你但是沒有寫遺囑，估計也不符合口頭遺囑的條件。那麼，就需要走法定繼承，爺爺奶奶的子女們都有繼承權。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。 有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
從法律上來說，姑姑們確實有繼承權，只是繼承份額多少的問題。你父親可以與姑姑們協商一下補償事宜。如果還有什麼細節，可以具體諮詢。
9樓：南京銀行百事通
先通過錄音收集對自己有力的證據，關於出錢買房你父母出一萬元的事實，即時走法律流程對你家也是有利的，親人走到這步也應該到頭了，趕緊取證吧，換句話說算上你把出的一萬加繼承權，可分得房子的百分之55.給予一部分不過分，先不說贍養問題，子女平分繼承權的
10樓：法岱律師事務所
從法律角度分析你姑媽確實是有繼承權的，房子登記在爺爺奶奶名下，又沒有遺囑，所以你這個情況確實比較棘手，建議諮詢專業的人員處理。
11樓：新月律師
根據您的描述，房子在爺爺奶奶名下，所以是爺爺奶奶的遺產。
爺爺奶奶只有口頭遺囑，但因為這口頭遺囑不是在爺爺奶奶病危時立下的，所以無效，相當於沒有遺囑。這樣爺爺奶奶的遺產只能按照法定繼承。您姑姑是爺爺奶奶遺產的法定繼承人之一，所以按照繼承法規定，您姑姑是有繼承權的。
您說買房子時您父親出了1萬3，在法律實踐中這個一般算借款，算上利息從房價中先析出。
建議：協商解決，不要走到法庭那一步。按照1萬3算您父親對這套房子的出資款，按照現房價折現，然後房子剩餘部分法定繼承，您父親和兩個姑姑三人平均分，或者您父親照顧爺爺奶奶多一些，要求多分一些。
自己計算一下，適當現金補償兩個姑姑，她們放棄繼承，您父親繼承整套房子。
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