無形資產的估值與賬面價值的比較的差別以及原因?

時間 2021-10-27 04:35:08

1樓:郝好

這要看是使用那種方法評估的,如果是成本法基本上與賬面成本不會有太大出入,當然,如果這個無形資產很被看好,用市場法可能會出現評估出的數值與賬面成本之間差距較大的現象,用收益法是最為有出入的,主要依靠評估師對這個無形資產的未來能獲得的現金流量確定評估值,這個現金流量很大程度上是由評估師人為控制的,如果評估值僅僅是用來給別人參考的,水分或許會更大。因此,市場上對三種方法評估出來的評估值的認可度由高到底分別是:成本法、市場法、收益法。

如果差距很大估計是使用的收益法,評估報告的使用範圍多半也只是供參考(如果是用來抵押貸款,銀行還沒傻到接受這種收益法評估出來評估值)。當然不能完全否認這個評估值,跟固定資產不同,無形資產往往包含著技術或者創意之類的東西,這類東西往往成本低,而價值卻巨大,這時候用成本法顯然就不適合了,如果無形資產包含創意類的東西,這也是很正常的事情,當然這類無形資產非常少見,風險也較大,參考這類的評估值須謹慎。

介紹一下,由於無形資產本身的特殊性,目前中國少有評估師做無形資產的評估(需要對評估報告負責簽字的那種),更多的是土地和房地產。很遺憾畢業後並沒有從事資產評估行業,非專業人士,以上僅供參考。

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