1樓：位元幣合約
20W的負債主要看你是消費欠的債還是固定資產欠的債，這兩個之間有很大的區別。
如果是投入固定資產欠的債這個都不是問題，房貸是不受影響的。
2樓：西飛燕
最簡便的：看流水是否足夠大，能包的住20萬負債和房貸的每月還款。
比如是20萬信用卡，月度負債就是2萬出頭，如果你辦的房貸月還款是5千，你的總月度負債就是2.5萬，我們這地方房貸批款對流水要求是2.5倍，就是2.
5萬×2.5＝6.25萬，每月平均流水大於這個數就行了。
1.批房貸不僅僅看徵信上的負債，還有其他的逾期等因素影響。
2.注意你的負債是什麼時候產生的，別被銀行認為有負債弄出來首付的嫌疑。
3.如果流水不夠，可以疊加另乙份流水，或者配偶流水，當然配偶的負債也會參考算進去。
3樓：[已重置]
完全可以，只要你的資產價值夠高，能夠抵消負債，另外沒必要還進去，因為還了徵信也不會立馬更新。
你以為銀行不知道你剛還進去？他們事看近半年的負債的。
4樓：騎白馬的農民
為什麼不先借錢20萬先還上，然後多貸款呢？
畢竟你這20萬貸款，利率不可能很低，週期不可能很長。
如果用房貸多貸的20萬和你現在的20萬債務對比，房貸利率低，周期長，還款壓力小。
這叫債務結構優化，一般人我不告訴她。
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