1樓：NEW-BB
置業者買房，以往都是看圖紙、看沙盤、看樣板間、看景觀體驗區，唯獨「施工重地」總是大門緊閉不允許檢視，但對於買房者來說，實地考察自己家的房子卻是心中想做的。作為一種將傳統和創新結合起來的特色營銷模式，「全天候工地開放日」是地產公司面對新常態的一項重大舉措，也是公司品牌戰略的重要舉措。實力踐行「不看工地，不買房」，是對客戶知情權的尊重。
工地開放日是為了滿足客戶在購房等待其對所購房屋期待了解的心理需求，這是對客戶的尊重。同時，通過向客戶展示房屋建造過程，增加其房屋質量的體驗，也有利於了解客戶的關注點，借助客戶的視角，發現質量問題，及時排查。拉近與業主的距離，提供業主實地查驗房屋、工地及工程質量的機會；通過開放過程中反饋的資訊，找出業主關注點，提前準備說辭、預案；對開放日中業主提出的問題進行整改，降低後期交付阻力。
2樓：Excalibur
面子上好看，忽悠忽悠外行，開放區域又不是所有位置，讓你看的樣板再做不好就可以倒閉了。說白了，開放日活動就是讓你看他們想讓你看的東西
3樓：尋找我的 tea
現在基本上大品牌的開發商都會定期舉辦工地開放日活動，個人認為這樣很好哇，業主和開發商能夠通過活動進行互動，增進彼此的了解。
去年的時候和爸爸一起去參加了工地開放活動，當天到現場的人很多，大家對於自家房子的情況都十分好奇。進門的時候會給每個人穿上螢光背心，戴上安全帽，然後一路上會有工程師對房屋的建造技術進行講解。其實專業性的說法我也不太懂，不過四處摸摸、看看，整體品質符合內心期望，感覺挺踏實。
其實工地開放活動對於業主和開發商來說都極為重要。一方面，業主通過實地檢視，能夠仔細地了解自家房屋的建造細節和進度。另一方面，開發商敢於敞開大門，接受業主的檢驗，這也是其實力和信心的體現。
雙方都加深對彼此的認可，雙贏~
4樓：
對於房企來說，工地開放日不僅加強了與準業主間的溝通和感情培養，建立良好的客戶關係，提公升服務附加值和客戶滿意度；還通過準業主反饋的問題指導缺陷整改，進一步完善產品，所以越來越多的房企開始進行工地開放，工地開放日活動也漸漸成為了一種市場潮流趨勢。當然這對業主來說也是一次接觸自己新家的極好機會。
作為業主參加工地開放日我們需要重點參觀哪些細節呢？
一、從現場秩序看施工作業水平
進入專案施工現場，首先映入眼簾的就是工地的環境，包括地面是否乾淨，施工人員是不是都各盡其責，材料擺放是不是井然有序，是否經過安全指導……從這些方面可以看出施工團隊是否具備專業性。
二、從施工工藝看質量管控
從現場建材的質量入手，看牆體是否出現裂紋，看堆放的鋼筋表面是否清潔、無損傷、油漆和鏽蝕等情況，從以上可以看出在施工方面是否經過多方的嚴格把控。同時，通過施工工藝介紹也可以看出房企對於質量的管控。
前段時間去參觀碧桂園的工地，現場除了展示施工材料外，還展示其精裝修用到的品牌材料，包含水龍頭、地板磚、燈具、開關等。除了材料展示外，現場展示了多種工藝。值得一提的是，碧桂園採用建築新技術，把傳統裝配的八大步驟，集成為樓層模具空中裝配。
採用高精度的鋁製模具澆築鋼筋混凝土，外牆更加平整且結構更牢固，更能提高結構整體性、安全性、抗滲性。
三、從室內細節打造看責任心
買房的人都有看樣板間的經歷，其實看樣板房不如看毛坯房。毛坯樣板房用最直觀最實在的方式將房子的優缺點暴露在業主的眼中，讓廣大業主們買的放心住的安心。畢竟在以後的日子裡，我們更應該看重房子本身品質，而不是在外包裝。
5樓：小丫麼小二郎
其實每個人心底都有乙個理想家，它是溫暖的象徵舒適的代名詞。等待入住新家的心情總是急不可待想看著它從一張圖紙躍然成型於面前一磚一瓦都恨不得親眼見證。但比入住更讓人激動的就應該是工地開放了。
這個活動，需要有極大的勇氣和底氣，搞不好就弄巧成拙，授人以柄，個人感覺，凡是有勇氣做這個活動的都是非常厲害得，讓每一位消費者切身體驗到即將購買或正建設的房屋質量如何，畢竟蓋好的房子沒人會看到他是什麼樣的，質量如何。而且在這個開放日活動中更會有專人去替你解答你的疑問，並且近距離感受施工工藝流程、房屋構造、牆地面施工等細節。這樣的勇氣不是誰都有的。
本人曾有幸體驗過一次來自碧桂園的工地開放日活動，首先為我們展示了工地的「質量樣板展示區」，現場展示了幾十種工藝。它主要針對業主關心的樓體材質、樓體結構等問題進行展示，大到房子的整體建造結構，小到沙子的不同款式。而後現場置業顧問現場為所有人講解疑惑，包括每乙個角落如何施工，管控標準精確到幾個公釐，管線鋪設標準等都進行了一一解說，且對每乙個工程都進行幾道工藝分析，從最開始的原始樣式，到最終的成型。
並且對精裝房也進行了展示，各種精裝材料一一展示，逐一介紹產品材料，只為讓所有人更放心了解自家用的材料。
6樓：
以前我真的以為蓋房子就是那種沒有技術含量、特容易的大工種，直到參加過一次工地開放日，才意識到，作為建築業的小白，我之前的想法是多麼的愚蠢；
真是隔行如隔山，如果不是親眼所見、零距離感受，真不知道原來蓋房子還有那麼多工藝和標準；
所以說「工地開放日」活動太有必要了，很多像樓主一樣小白的業主參加後，心裡感覺真的是全程激動加難忘；
親臨工地現場，全方位感受從設計到選材到施工的建築工藝、品質標準，什麼作業標準、工藝工法、文明施工、工程營造程式、精裝交付標準等等，
現場觀摩工序工法，活動全程時刻能感受到嚴謹的施工流程、精湛的建築工藝以及安全有序的建築標準（當然了，工地開放日裡的展示都是最好狀態拉），這種感覺是很震撼的，也很爽。
因為開始的時候什麼都不懂，一臉懵逼狀，然後看到各種展示後，各種了解、各種答疑解惑，最後心裡想:「哇，原來如此」。
印象深刻和由衷的讚嘆，那是必須的，畢竟現如今的房地產市場，講究的就是：眼「鑑」為實+匠「心」落地！
7樓：不知火舞
作為乙個明年收房的準業主，我來分享一下我的心裡感受吧
現在，碧桂園、萬科這些大房企都時興搞工地開放日，我對這個做法是比較肯定和支援的。可以說，大多數老百姓買一套房子是要住一輩子的，大家對於房屋工程、質量都是特別上心，精益求精的。到現場看一看、走一走，即使不專業，接觸一下心理也踏實啊。
作為業主，如果大家都積極參與到這個活動裡面來，我覺得也是倒逼房開做好安全生產的一種做法。現在大家的維權意識強，生活品質高，業主重視房屋建造質量，房開也不能輕易懈怠了。
房開能夠主動開放工地說明是有底氣、有保障、有可信度的，這種公開、透明的方式有利於房開和業主間的良好溝通，我們作為業主也要主動配合。
這是之前看新聞，碧桂園在貴州興義做的乙個工地開放日活動，房開挺重視的，搞得挺隆重，個人覺得這樣的活動還是很有意義的。
8樓：
我第一次聽到工地開放日這個名詞的時候，都不知道原來買房子還有可以有這個環節。在我們這的開放商根本就沒有什麼工地開放日，參觀施工工地，還給業主展示介紹啥的。一般多是有個樣板間，工地開放只有大品牌的開發商有實力和信心做這個動作，萬科、碧桂園、綠城都做工地開放日活動。
讓業主看到房子是怎麼建造的，真真切切地看到樓體的內部構造與實體工藝，看看開放商的施工管理是怎樣的，各個施工面的工法工藝、建築材料等等。
參加工地開放日非常有意思，先每個人帶上安全帽，由專人帶領，然後工程師在一旁介紹工地的安全防護、應急裝備都是什麼樣子，講解建築材料是什麼型號，防水是怎麼做的，屋頂是怎麼做的，保溫隔熱怎麼做的，很通俗易懂，像碧桂園的專案還會有砌築、抹灰展示，一面牆要經過好幾層的工序才能是我們看到的樣子，讓人們對建築施工有了新的認識。
真金不怕火練，好房子不是只有光鮮的外表，而是把外衣褪去後露出的最真實的內裡。其實對購房者來說，大家最關心的首先是房屋質量問題，房子建得好不好，有沒有用好的材料和工藝，敢於做工地開放日一來讓購房者對房屋質量眼見為實，有親身體驗，加強了對專案的信心，促進客戶的口碑，回去後給周圍的人介紹，還能帶動銷售。再者，可以讓開發商更加能注重工程質量，這是對業主的負責，也是對企業自身負責。
9樓：晴空萬里
房子是人們對於家的期盼，是幸福的歸宿。交付前，業主們通過工地開放日驗房活動能夠提前看看自己的房子、「品評一下」，這對客戶而言，無疑是吃了顆大大的定心丸。工地開放日這種「讓購房者提前感受新家」的做法，有助於大家提前感知新家，並測量尺寸、籌備家具家電購買。
作為一名業主，還記得我當年參加自己購買小區的工地開放日活動，當天和到訪的業主鄰居們一起深入工地，了解即將交付的房屋的整體狀況，同時也了解了建築背後的服務、流程、工藝，感知建築的溫度。我那時雖然當天天氣微寒，但和大家一踏入施工現場，就隨處可見細緻周全的標視指引，可愛的交付吉祥物，以及工作人員忙碌接待的身影，內心不覺生起了絲絲暖意。因小區尚處於施工階段，在工作人員詳細的講解安全須知後，從小區入口開始了解園建、樓棟、室內等施工進度，並在工作人員的指導下進行交付前模擬驗收。
此前，為了確保專案工程質量和品質，施行嚴格的分工責任制，每個專案每個生產線都有專門人員負責。如果模擬驗收過程中發現任何問題，將協助登記記錄，並在交付前完成相關整改工作。客戶關係中心還會為客戶指定樓棟交付大使，一對一負責客戶的專項交付工作。
通過工地開放日活動讓我們作為業主了解到自己所買房子的施工質量標準和要求，也更讓我們今後住的更安心。o
10樓：鄒洪珊
首先可以肯定的是，工地開放日的興起，顯然是服務的創新和深化。當今的市場是激盪的市場，但無論政策如何調整，市場如何變化，只有提供不斷迭代公升級的產品和服務，才是突圍之道。
以往，對於絕大多數房企來說，購房合同簽完便認為是成功，從而忽視後續施工、建設環節與業主的溝通。這使商品房在其長生產週期內，消費者只能接觸到成品，而無法了解和監督產品的製造過程，使得市場成為了乙個賣方市場，從而不利於乙個行業的健康發展。
近年來，行業內出現了乙個積極的變化，即通過開放工地，重點展示安全文明和工程質量，讓客戶從前期就介入到專案中，使得客戶能夠了解到其所購買的房屋在各階段的施工工藝，消除客戶對隱秘工程的疑慮，甚至在工地開放活動後客戶可以提出自己的意見，而這也有利於指導房企對工地上的缺陷問題進行整改，促進其進一步完善產品和服務，同時促進整個行業的健康發展。
以往房企的工地開放，僅僅是在交付前的乙個月時間內為了降低交付風險而選擇其中的幾天進行對外開放，但未來房企為了滿足業主更多的期待，工地開放或將成為常態。
例如萬科每月都有工地開放的習慣，讓業主和市場監督整個施工過程，確保做到從內到外都高標準實現。
而碧桂園在這方面則是做得更加細化，其將工地開放分為客戶見面會、工地開放、客戶預驗收3大類別。
為了達到「不看工地不買房、看完工地更想買房」口碑相傳的目的，碧桂園還要求旗下專案要做到「全天候工地開放」，即具備開放條件的專案，保證不妨礙正常施工以及現場安全保障足夠的條件下，在交房前的每個週末，營銷都可以組織意向客戶和準業主參觀施工現場，相當於每週工地都對外開放，這對專案的安全和施工管理考驗非常大。
因此工地開放日，正逐漸成為地產行業的標準化動作。
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