1樓：睡不醒裝叫的人
轉成LPR之後加點不變，而且是跟4.8算加點，感覺銀行先賺了0.1。
也就是說，選LPR還是選固定利率，賭的是以後每年12月LPR大於還是小於4.8。認為會大於4.
8就選固定利率，認為會小於4.8就選LPR。
至於選哪個，個人覺得，未來幾年LPR有下降空間，如果計畫未來5年左右還完貸款，不妨選LPR。
但是30年的房貸，幾十年，與利率降相比，我更相信微通脹。選固定利率省心，不用每年擔心月供變多變少。
我選固定，省心。
PS:關於本人選固定還有兩點
1、用4.8（19年12月LPR）跟你算加點，賭注上先虧0.12、銀行的轉換說明只說LPR降了，月供會少，沒提公升的情況。
個人想法，僅供參考。
2樓：Not me
轉不轉lpr跟你本身的利率沒有關係，如果你選擇固定利率，以後都按照5.88執行，如果你選lpr，你的上浮不會變，變數是4.8的基準利率，你覺得以後基準會降就選lpr，你覺得會上公升就選固定。
基準利率從93的15%到08年的7%再到現在的4.8。短期可能下行，長期不好說。
有點賭的成分，但是lpr有可能會成為商業銀行薅羊毛的手段。
3樓：嗨皮耶耶
從國內形勢來看，經濟增長的速度不會永遠保持的那麼高，GDP從8%降到7%再到現在的6.5%，後面大概率的趨勢也是向下的，國家為了刺激經濟，會做出降息的政策措施，這就表示銀行的利息會降，而讓更多的人貸款創業做事情，那麼LPR大概率也是下行趨勢
也可以參照國外發達國家，現在的利率都不會超過4個點，甚至還有的是負利率
也許有的人會說以後通貨膨脹，利率會不會上公升，我覺得這種可能性很低，參照世界上通貨膨脹厲害的國家，經濟實力都不強，比如：辛巴維（威）、委內瑞拉等，相比於這些國家，我們國家出現的概率會很小，我國有太多手段用來調控了
所以建議題主選擇LPR
30年期2 71 房貸利率12月報告
已登出 怎麼說.因為你們的價值觀在一些方面出現了對立 但是父母倚仗自己的經驗曾經獲益並且對此深信不疑 因而他們覺得這是極好的思想精華，希望你能被說服並且接受他們的精神饋贈。他們其實還是想把最好的東西給你，就是這個方式太不對了，只能平添你的反感和抗拒。他們覺得你要是像他們一樣做，然後吸取他們的教訓，按...
我現在的房貸利率是3 43 ，還需要改成lpr嗎？
常在 我也是這個利率，經過這幾天研究決定改為固定利率，之前被銀行自動改為浮動的了，確實已經很低了，一至兩年估計利率會低，保不准以後不會高於4.8，改了以後會擔心利率調整，何必自找麻煩呢，再低還能低多少，建議你先了解一下浮動利率的演算法，3.43是4.9的利率打7折後的利率，國家鼓勵買房時利率會低，調...
投資者為什麼要購買瑞士負利率的十年期國債？為什麼不直接交易或持有瑞士法郎？
謝VB邀。當前瑞士國債的收益率有兩個特點 部分反轉收益率曲線 inverted yield curve 和負利率。這兩個特點分別反映了投資者對瑞士十年期國債的預期 1 Inverted yield curve說明投資者預期未來通脹率 利率會下降 十年期收益率本身不能體現投資者對未來利率走勢的預期 2...