經濟允許的條件下，大家對投資海外的房產什麼看法？

1樓：航海家

杜拜的持有稅費以及轉售的難度，不要忽視

杜拜是概念巨集達＋規劃多樣＋網紅地標的這麼乙個城市，容易讓人以為前景無限的乙個城市，實際上並不然。

買杜拜是面子，不是裡子。

海外投資，切記不要光聽理論受益，那是畫餅，空置率和供給量也是要考慮的。

就好比高棉的金邊，目前租金收益確實是東南亞第一，達到10%的並不是個例。但那絕對是乙個賭徒者的世界，長遠來看，沒什麼意義。想要在東南亞搞開發的，研究了一圈，最後絕大部分投機分子的開發商都去高棉了，並不是因為前景好，而是因為土地開發太容易了，太賺錢了，無容積率可言，搞政商關係容易。

等3年後，你再看看，鐵定是不會租金這麼高的，大概率是要崩盤的，需求端增加的額不多，供給端增加十倍，不崩盤都怪了。

海外投資，想不成為韭菜的話，簡簡單單看看我的這篇核心思路：

航海家：投資海外房產前，需要有哪些準備？航海家：別再當韭菜啦！！！

基礎性的避坑指南，看這篇，100%乾貨

@航海家-泰國房產

@航海家

航海家-海外見聞錄

2樓：吳阿肥

海外房產是資產多元配置中的一環。

杜拜房產的話，租金收益率確實美麗，7%～10%的確可以做得到的。但杜拜絕對不是乙個剛需旺盛的市場，本地庫存量過大，而且還在繼續加大，未來流動性肯定有問題。同時持有成本（物業費）很高，還是需要謹慎對待。

3樓：Ambriel

海外很多國家房產收益都在穩定增長，都可以投，起碼資產保值，這兩年國內投資市場不理想，資產多的話還是建議兩邊都投點，分散風險。