1樓：小勇哥產權式酒店
酒店投資目前主要有三種：
1.酒店建好後，出租給別人，一般是毛坯出租；
2.酒店建好後，自己再投資運營，賺取酒店經營利潤；
3.租別人的物業開酒店，投入裝修和運營，賺取經營利潤。
第一種比較簡單，主要賺租金和房產增值，投資回報估計在10%左右，5%租金+5%增值；
第二種，主要賺資產，投資回報不好算，要看地價和檔次，一般在6-12年回本；
第三種，賺現金流，目前比較流行的中檔酒店，一般在3-4年回本。
所以，具體看怎麼投資的，另外，要看你覺得投資回報多少，才不算暴利？
小勇哥：酒店趣談#為什麼開發商喜歡「賠錢貨」高階酒店？
2樓：盧京毅
一直在做這個事情，說說個人看法。
如果投資酒店，拿到產權的是一種方法，比如說我們最近在談的乙個專案，北京、北三環和四環之間，3000平公尺，產權到206X年，綜合投資在9000-10000之間。由於是自己的地皮，不用考慮房租，初期投資預計能在8-12年收回，加上期間裝修的成本，投資回報率10%左右，確實不算暴利，但最多12年以後，僅僅計算地皮價值，投資回報率在多少？
我的乙個同事，在北京南郊一家溫泉酒店做DOS，老闆是台灣人，下屬酒店一家三星一家五星，養了很多年，前期可以說一直在虧本運營。但近兩年把品牌做起來以後，開發房地產，做溫泉別墅、公寓、產權式酒店，距離北京100多公里的專案，比周邊房價高20%以上，真不愁賣，今年的房產市場大家都知道是乙個什麼情況，這個專案我們幾個人有意向，糾結了一下以後，就沒有以後了，賣完了！！！
其他的比如，萬達的專案都會配置酒店；中石油弄的破管理公司下屬酒店天天內部招待（敏感話題不多聊）。醉翁之意不在酒唉~~
所謂不是暴利指的是正常去經營，租一塊地，裝修改造，慢慢經營。從這點上來說，和開乙個飯館真沒什麼區別。都知道開飯館容易掛，但還是有很多人不斷往裡扎，不斷有神話出現變成圈子裡的談資或者新聞，附帶著更多人黯然離場。
只能說這部分中小投資人有時候真的很盲目。
還是身邊的人身邊的事情，朋友的朋友，在北京亦莊往南開了一家100多間房的快捷，加盟品牌不說了。前期投入是3000個不到，大哥，您多少錢一平公尺做的，我都想轉行做裝修了。我們幫他算的賬，15年能收回來就不錯，而且您不考慮一下這麼長時間期間會有多少風險。
這哥們倒不差錢，開酒店就是因為身邊有朋友做快捷掙到錢了，就這麼簡單 —_—
到哪都不缺盲目跟風的，什麼行業也都一樣。不懂的情況下貿然進入乙個行業，那就不是投資回報率問題了，買彩票唄。看到你的問題，真心感覺你說的是這種投資人，胡說八道亂揣摩不犯法，不服咬我啊~~~苦逼酒店人，並且已然老到無法轉行，只能在這裡噴噴自己的血淚心得了。
不曉得回答是否滿意 ^_^
怎樣挽回乙個並不是那麼喜歡你的男孩？
徒步的影 答主對男生有好感，但是太主動了吧，人家一追你，你就和別人出去吃飯看電影太隨便了吧，如果你很有內涵的話就能夠吸引男孩繼續追你，否則的話，男孩就可能覺得只可遠觀，有一種失望的感覺，跟自己心中的差距太大，就像褻瀆的心中的美好，無法接受，建議答主放棄吧，你無法挽回的，除非你改變自己 講真，切身體會...
了解到了南韓白石大學並不是乙個什麼好大學。
婧妹悅悅子 同學你好 南韓白石大學是一所挺不錯的大學呀，文憑含金量和價效比都挺高的。雖然比不上南韓那些世界名牌大學，但是在南韓知名度和口碑還是非常不錯的。之前有個朋友就是讀了白石大學的經管類專業，現在回國工作學歷背景國內認可度也蠻高的，找到了乙份很滿意的工作。國內想讀乙個好一些的重點本科難度比較大，...
如果發現自己並不是乙個善良的人，有點自私自利，有點心胸狹小，需要違背自己的天性去改變嗎？
斤鈐 這樣吧，你仔細想一想，如果你仍然這樣，你會不會討厭自己，會不會難過？如果不會，那就不改也可以，會的話當然可以改啦。其實我個人還是建議改的，因為愛是一種很強大很溫柔的能量，你可以藉此撫平自己內心的傷痛，也會變得更好。但這也不是必須的，畢竟是你自己的人生。愛是我們離開人世時唯一能帶走的東西，它使死...