1樓：放心籤電子合同
電子合同和紙質合同一樣都具有法律效力。
一般來說，是以新簽合同代替老合同。
具體到你這個租房合同，還要看電子合同和紙質合同的內容區別。
2樓：籤盾
電子合同和紙質合同具有相同的法律效力 ，所以你簽訂的紙質租房合同和電子租房合同都是有效的。如果兩份合同存在較大差異，很有可能是合同發生了變更，雙方協商不了只有申請法院裁決了。
提供合同作為依據，證明對方違約，但是對方提供合同證據，證明對方沒有違約。舉證責任大於對方，對方的證據足以證明沒有違約。總體上來說就是因為審核不嚴，承擔不利的後果。
3樓：雲合同
首選要明確的是電子合同與紙質合同具有同等的法律效力，也就是您籤的電子合同與紙質合同，可以引申為，您前後簽了兩份紙質合同，而兩份紙質合同內容不一致，那麼這個問題就好回答了。
一式兩份合同不一致以哪份為準呢
1、雙方當事人所持的合同具有同等的法律效力。
2、兩份合同內容不一致的，需要對合同進行解釋。
3、對合同作解釋時，根據雙方的交易習慣和合同的通常用語來進行。
4、雙方就合同解釋無法協商一致的，可以到法院起訴，由法官綜合案件情況及相關證據進行認定。
雲合同提示，提供合同作為依據，證明對方違約，但是對方提供合同證據，證明對方沒有違約。舉證責任大於對方，對方的證據足以證明沒有違約。所以，承擔舉證不能的責任。
總體上來說就是因為審核不嚴，承擔不利的後果。
以上內容就是雲合同的回答，如果雙方簽訂的合同是一式兩份，那麼通常都是一樣的，如果發生了不一致的情況，就需要根據雙方原來協商的那個合同為準，因為有的合同可能會出現錯誤。
4樓：法大大
由於可靠的電子合同和紙質合同的法律效力是一樣的，所以這個問題不應該從電子合同或紙質合同的觀點來看，而是應該用前乙份合同和後乙份合同的視角來看。
按照中國《合同法》第一章第二條規定：
本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用其他法律的規定。
這個條款說明，合同是存在變更的可能性的。也就是說，當存在第二份合同，並且第二份合同合法有效的情況下，會被視為是第乙份合同的變更。
如果說，第二份合同是在第乙份合同的基礎上，增添了一部分的補充條款，而主要內容不存在衝突，那麼在正常情況下會被視為有效。
如果第二份合同和第乙份合同在一些重大事項上存在爭議，那麼就會需要雙方進行協商約定之後再進行簽署，原合同簽署方不能單方面修改第乙份合同的條款。
但如果第二份合同是在原合同簽署方知情且自願的情況下簽署的，一般也會根據新合同的條款來履行各方的權利和義務，除非有一些導致合同無效的情況發生。
關於合同無效的情況，法律也明確做出了規定：
第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身傷害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第五十四條下列合同，當事人一方有權請求認命法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
我們簡單分析一下這幾個條款。
第一，你和房東的租賃合同，正常來說是不會侵犯國家、集體、社會公共利益和第三方利益的，如果有，可以判定為無效。
第二，如果你和房東租賃這個場所是從事非法活動的，那麼也可以判定為無效。
第三，如果合同的條款會造成合同簽署方人身傷害或者財產損失的，其中的免責條款是無效的。
第四，如果合同條款裡面有非常明顯的有失公平的情況，或者能夠證明在簽訂的時候存在重大誤解，以及當時簽訂的時候簽署方是被欺騙、脅迫等情況下簽訂合同的，也可以舉證要求人民法院撤銷合同。
題目中的資訊量偏少，在這裡不好判斷現實情況。但如果只是單方面說自己「沒有認真看」作為要求判定合同失效的條件，顯然是非常薄弱的。
5樓：蔣笑飲
具備相同效力，但要要那乙份會覆蓋前乙份，以最新的約定為準。丟東西什麼的，可以的話，全程錄影，然後找出損壞物品的發票或購買憑證，索賠就是了。
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