1樓：生活在泰國的lala
海外房產投資前景以及注意事項：
1、要深入、全面了解將要投資的地區在投資海外房產前，一定要對即將選擇投資地區的經濟、房地產發展週期作深入了解，盡量選擇經濟蓬勃、房地產上公升前期購買。
2、要依靠專業人士投資海外房產時，要挑選有經驗的律師全程陪同，並在他的協助下完成整個購房手續。另外，辦理貸款的時候也要借助專業機構的力量，因為對於一般的購房者來說，由於自己不太了解所在國家和地區的貸款政策，操作起來具有一定的難度。
3、要詳細研究各國的房地產稅收情況投資者對房產交易時產生的稅費也要清晰地掌握，衡量稅費成本是否可以承擔。海外與房產有關的稅賦主要有契稅、土地稅、印花稅以及增值稅。
4、關注匯率變化匯率風險是目前大多數海外置業者最為擔憂的。因為房產貸款期限都較長，在這麼長的時間內，利率一定是有公升有降，貸款人會面臨還貸金額的不確定性。
5、關注國際變化與其他風險不同，政治風險事發突然，原因複雜，影響深遠，僅憑自身的力量，一是難以事先研判，二是難以事後處理，所以購房者在海外投資之前，一定要做足功課。 海外房產投資的一些注意事項，主要就是以上這些，希望對這方面感興趣的小夥伴能夠多做一些功課，一定不能夠盲目跟風，要了解好整個海外房產投資的市場情況。
2樓：睿家海外
我更多的和客戶溝通的感覺是，
第一擔心中國經濟出現80～90年代日本經濟情況。
第二也是歐美的福利待遇真心超過現在國內的情況。
第三逃避一下過於忙碌的工作壓力，
3樓：奧德移民Samsam
目前海外移民跟投資海外房產的前景還是很不錯的！目前歐洲方面很多國家收到前期的歐盟危機，開始降低門檻開放移民政策，就是投資房產之餘，還能拿到國外的綠卡，可謂是一舉兩得! 正如樓上所說的，需要把握好時機。
機會不等人嘛
4樓：Yvonne漂在北歐
我們通常所說的不要把雞蛋都放在乙個籃子裡，就是一種分散風險的思維。
如果對本國經濟發展前景不樂觀，有高通脹和貨幣貶值預期，那麼自然會另尋出路，分散風險，購買海外資產。
現在身邊的人都在動腦筋海外置產，不過2023年年初起對轉移資金到海外的管控越來越嚴了，所以海外移民、境外投資可能會遇到需求增多、意願加強，但實際操作難度增大的情況。
5樓：n.n娜娜
不用移民也可以享受高收益回報產品啊~就在你身邊。其實自己國家就有乙個很好的投資地方，香港。離你最近的全球金融中心，享受一國兩制港人治港。
法律健全，稅費罕見得低，人均壽命世界前列。這都是大大的條件利好。保誠160多年歷史，世界百強，直接刷銀聯卡換美元作投資，收益是境內同樣保險行業5倍以上。
出乙份計畫書就會知道比投資美國國債和倫敦地產還好。
6樓：一一一一
國內大部分高淨值資產人士已經把眼光轉向海外市場了，目前覺得海外市場比較靠譜，有點閒錢的可以考慮做下投資，做好資產配置，也為下一代子女做好準備。
7樓：布凡
海外房產投資的興起是隨著國內政策限制及人民幣貶值等多方面因素發展起來的，個人認為也是一種長期投資的趨勢，房產投資的最大優勢就是長期擁有，作為固定資產不管怎樣它永遠在那兒，但是針對國內40年50年和70年產權或者說使用權來講，海外房產投資的優勢要大的多的多，不但可以世代相傳，更多的是可以利用發達國家完善有優勢的政策和銀行的高槓桿進行投資，換句話講，銀行會求著你用他們的錢來做投資，何樂不為呢。
8樓：攝影老宋
傳統的移民行業已經日落西山你開啟移民公司的網頁就可以看到移民公司都在轉向至少要有購房移民這一塊兒至於海外房產投資需求是巨大的道理很簡單你有錢了你想不想去西班牙海邊買個別墅沒事兒去玩玩？ 目前的問題是國內海外房產置業平台太雜亂抄襲、同質化嚴重你隨便開啟幾個基本都差不多因此必然大部分是要被淘汰掉的真正有實力的比如搜房或者新加入的鏈家 ，目前進入這個行業沒錯但一定要選對平台。
9樓：小秋
看是怎麼做了經營模式、參與模式很，關鍵。。。。。不好意思打個廣告，美澳居做海外房產開發了解o2o 分享經濟的朋友找我聊法人兼ceo吳波，原焦點房產網、拉手網創始人
10樓：SallySun
移民目前已經是夕陽產業，目前移民的主要群體是中產和白領階層。房產的風頭也快過去了。。但是哪個行業都是這樣，即便過了最好的時機，努力用心的人，還是可以獲得成績
海外房產兼顧投資和教育，跪請指點？
外投網 如果你錢比較多就不嫌麻煩，就去歐美國家，像美移海外房產說的那樣，通過購房移民讓孩子享受無論國內和國外的好的教育資源 不過有乙個問題就是歐美的房價不僅貴，便宜的也要25W美金，而且有一定的居住時間要求。不過永久產權也是一樣吸引點，還要考慮一下遺產稅房產稅。歐美的房子租金回報率一般喔，高的差不多...
投資移民行業投資的錢都是如何到海外的？
Arron 隨著加快對RMB離岸的管控，私下換匯入刑責，打擊非法錢莊等 以及中國加入了世界反洗錢聯盟，RMB出境將變得越來越困難。1 自己擁有海外身份的人。這種人可以向當地的中國主管機構申請，獲批後可以合法的轉入所在國的該人的賬號。不過獲批有相當難度，而且只需獲批一次。2 傳統的 螞蟻搬家型 用中國...
經濟允許的條件下，大家對投資海外的房產什麼看法？
航海家 杜拜的持有稅費以及轉售的難度，不要忽視 杜拜是概念巨集達 規劃多樣 網紅地標的這麼乙個城市，容易讓人以為前景無限的乙個城市，實際上並不然。買杜拜是面子，不是裡子。海外投資，切記不要光聽理論受益，那是畫餅，空置率和供給量也是要考慮的。就好比高棉的金邊，目前租金收益確實是東南亞第一，達到10 的...