1樓：一念
怎麼老讓我刷到這問題！
一言蔽之，越窮的群體，越討厭物業。有多窮，就有多討厭。
物以類聚人以群分，經濟水平差不多才能住在一起，自然素質也差不多。都不了解了解法律，也不看看物業屬不屬於慈善，自己叫了多少錢，小區人均資源多緊張，能享受多少服務，心裡是一點譜都沒有……別墅群的獨棟，怎麼會有上家漏水的情況？怎麼存在你家的的空調外機安在我窗戶上……
別給我槓，問問高階小區的業主對物業的評價，看看物業對高階小區的服務。
總之，都是沒錢惹的禍。
業主：樓上吵到我了，處理一下。
物業：我已經和樓上說了。
業主：說了還沒用？我交物業費是幹嘛的？
業主：物業費白交的，吃乾飯的。
物業：樓下有人投訴你家有噪音，影響休息。
業主：我在我家，關他屁事，又關你屁事，我交物業費是讓你找茬的？
物業：……
有些業主就是的總體思想是：我是業主，物業就是 ，你要服務好我，管理好別人。付錢我就是大爺，滿足不了要求，我就不付錢。
但是經典的來了！當業主作為服務提供方去公司上班的時候！
老闆：把這個做了。
員工：這個不該我做，是別人的工作！
老闆：不想幹，走人。
員工：……
老闆：今天免費加班。
員工：憑什麼？
老闆：我是老闆，給你發工資了。
員工：尼踏馬這點工資，呼來喝去，什麼東西，勞資我不做了……
有些人，作為資本方的時候，所求過渡，並理所當然，特別對於弱勢方，比如快遞，物業，滴滴司機，嘴臉簡直不能看。完全不去考慮自己的資本夠不夠格得到相應的服務。
但是一旦作為服務提供方的時候，又精打細算，神奇的一瞬間明白一分價錢一分貨，堅決的杜絕資本剝削。堅決的要求付出和收入成正比。
自己作為資本資本方的時候，完全不考慮服務方。自己作為服務方的時候，完全只考慮服務方。其實每個人都是資本方，也都是服務方。享受當爺的快感，必然逃不開當孫子的局面。
人，就是這麼神奇的玩意！
2樓：學游泳的貓
中國現在物業行業亂七八糟烏煙瘴氣是確實，在立法方面還不夠完善是真的。
但我希望在打擊那些魚目混珠的的物業公司的同時，不要誤傷那些確實口碑可以的物業公司。
說話做事不要太偏激了，很多物業是很差，但不代表沒有好的，業主也別想找一家完全給你奉獻為你服務還貼錢的物業公司，你以為給國家抗洪救災呢不圖回報？
賺錢是一家公司成立的出發點，從始到終，永恆不變的目的，不然開公司幹嘛，做慈善？那你怎麼不去做？不管怎麼說，只要他有良心，做實事，我們要允許人家賺錢，盈利，他的收費和他的服務符合市場經濟規律就可以了。
有時候，人真的應該認真選擇自己要住的小區，如果你的消費觀和你周邊鄰居相差太遠，你又是少數，那就該考慮換地方了，我說的是我的想法，如果我覺得還可以的物業，我的鄰居們都嚷嚷說物業費貴，這個服務不值這個價，要成立業委會換物業，那我覺得我大概應該換乙個小區了，不然真的煩。
3樓：三冬四夏
其實很多業主不知道物業的服務範圍，比如綠化圈地，遛狗不栓繩子，公區樓道亂堆亂放，噪音擾民，違建等問題物業沒有執法權，不能強制業主來做事情，卻被很多業主當成了「萬能」的。(但物業可以反應給相關執法部門)稍一沒解決，就覺得物業只會收物業費。
物業服務的範圍有哪些呢？
(一)物業共用部位及共用設施裝置的使用、管理和維護;(二)公共綠化的維護;(三)公共區域環境衛生的維護;(四)公共區域的秩序維護、安全防範等事項的協助管理服務;(五)物業使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務;(六)物業維修、更新、改造費用的賬務管理;(七)物業服務檔案和物業檔案的保管;(八)其他物業管理事項。
如果業主家裡的廚房或衛生間下水管堵了，是不屬於物業維修範圍的，下水管是公用管道，維修費用需要樓上樓下的業主均攤，可能會有業主不理解，若公區主管路堵了是物業負責。很多業主把物業想的權利大，認為只要交了物業費，就可以關於房屋居住的任何問題，反應給物業解決，其實不然，但想做到所有的業主都能理解物業服務範圍，基本不可能。
4樓：腳丫
有答主說：進物業行業500強的物業才算好
有層主說：要進100強的物業才夠看
現在我說：要前20強的才有點真東西！
前有梁道長爆破白雲冠，如今我也頂著認證資訊進行爆破~我曾以為我的路子有點野，結果發現公司的路子更野......
幸好在任時聽了黨的話，離職後還被業主挽留而不是被業主報警拘留~取消就取消唄，犯不著為乙個成員素質參差不齊的行業洗地，哪怕我端這碗飯都是這個想法，因為我更喜歡託管或酬金制的物業管理模式，即業主的付費決定物業服務質量。
5樓：
大家心裡都有一桿秤。為啥龍湖物業服務的小區，人家多加十萬塊錢也要買？
為啥某些小區，啥都好，就因為物業不好賣不出去？我想題主比誰都清楚。
但是大多數物業就是做不到。真的，好好反思自己吧，別老琢磨客戶了。掐水電氣逼人業主繳費的時代過去了，也不支援上徵信，好好琢磨一下吧。
另外，看來題主是個管理層，建議沒事請自己的員工去吃吃海底撈，反思一下。
6樓：天空人
1.買房的時候都是有公攤面積的，所以說公攤面積是大家一起出錢買下來的，公攤面積也應該屬於業主。比如說停車位等，這在買房的時候業主已經交過錢了，物業還要業主再次交錢才能夠停車，這是不合理的。
2.很多物業公司在小區做廣告，但是業主卻沒有得到應有的收入，這一部分錢還是物業公司自己收走了，業主也應對每一筆收費和商業活動有詳細的知情權。
3.每年給物業公司繳費，但是並沒有很大的維護作用，有的物業公司只收錢，不作為。
7樓：張曉龍
我們小區物業，西安怡人物業，供暖季把總閥門關了不給小區供暖，地落車庫空著，不讓業主停車，早上找他辦事，他讓你中午找，你中午找他讓你下午找，下午找，他讓你晚上找，晚上說你為啥早上沒找，這就是為啥討厭物業。
8樓：can do
取消物業的小區一般都是老舊小區，退休人員居多，他們有空折騰小區的各種問題，
物業服務是多方面的管理，監督，只靠一人一事是不能算的
再說，物業是不是可以拆離小區，是小區住戶一半以上簽字確認的
9樓：
如果仔細甄別一下，討厭物業，要求取消物業的，僅僅是極少數人，這極少數人整天在網路上蹦噠，在業主群裡蹦噠，多數人懶得插手談論發表意見，鄰里鄰居的，不一致的意見容易產生矛盾，所以看客看到更多的是極少數人發表的討厭物業的意見，所以才會出現題目中所表述的這麼多人討厭物業。
我這麼回答是為物業洗地麼？當然也不是，乙個長期持續的服務，服務物件動輒千人以上，這麼龐大的服務體量，出現一些不滿意，實在是再正常不過，過份的苛責反而導致服務質量越來越差，於業主於物業都不是好事情。
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為什麼有這麼多人討厭方方？
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