房子增值後弟弟妹妹來搶怎麼辦?

時間 2021-05-05 15:58:51

1樓:姜律師

第一,07年你父母作為該房屋的實際產權人,有權利處分自己的財產,無論是否給你弟弟妹妹補償。

第二,07年之後,你父母將房屋產權過戶到你名下,你就是該房屋的完全所有權人,依據《物權法》第三十九條的規定,所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第三,08年之後,你又再次重建該房屋,按照物權法的規定,因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的,自事實行為成就時發生效力。也就是說,房屋一旦建成,即便你沒有取得該房屋的房產證,你也是該房屋的所有權人,更何況你現在已經取得了房產證。

第四,僅從法律角度考慮,你不用理會他們就行。

2樓:王若楓

讓他們搶唄,不理睬就是了。打官司他們肯定輸,不打官司就拖著,他們也不能來強佔。

地是父母轉給你的,弟弟妹妹白紙黑字寫簽過名,這個他們說不出來什麼,就算地增值了也是轉讓之後增的。萬一哪天人民幣公升值了,你弟弟拿走的三萬元是不是也要分給你們一點兒啊?沒道理。

房子是你自己蓋的,增值不增值都跟他們沒關係,說到哪兒去都沒有他們的份兒。

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