1樓：
1.交多少稅。
2.怎麼把原來的住客趕走。
3.注意地點。有時候新疆的法院可能在賣福建的房子，這樣辦手續就非常麻煩。
4.是否有正規產權。很多房子是小產權房。有的房子是村房，外村人不讓買。甚至有的房子是「建在他土地上的建築物」，產權完全是存疑的房子。
2樓：房導航
攢了這麼久的錢，還是安安心心選一套常規的市場流通的一手房或者二手房吧。
一般法拍房主要流程就是：獲知拍賣資訊→拍賣登記→交納保證金，取得競拍人資格→參加拍賣→成交→支付房款→辦理產權證→交房。
法拍房風險很大，注意點也不同。
真的筍盤內定的多，剩下的要麼戶口遷出有問題，要麼不是清房。
不是通過注意就可以減低風險的。
一般買的要麼律師要麼專業人士或者炒房客，普通人還是不推薦冒這個風險。
3樓：moldirrr
一般不要碰 ，好多好多麻煩 !
1、不清場
法院不負責清場 ，如果有人住在裡面 ，你有能力讓他搬走 ， 有的房東故意與他人籤了個20年很低的租金 ， 房子是你的了 ，但是不能住啊 ，原來的租客也趕不走 。
2、很多隱含的稅費
很多稅費 ，法院事先不會告訴你的 ，等真的拍下就傻眼了 。
網上就有人說 300多W 的房子 ，要交 200W 的稅 ... 這樣的非常多 ，查一下就知道 。
4樓：十三鹿鳴
法拍房因為房子本身的性質與一般的房子不同，所以要特別注意，看當下房子是不是有租客，租金問題是不是好解決，是不是有戶口占有，房東是不是已經搬走了等。
5樓：風吹山月
要詳細了解所在地的法拍房的購房資格。以前法拍房確實被大家認為是限購的法外之地，但是現在國家開始堵漏，政策都變了，上海雖然還沒有對法拍房限購，但是購買法拍房的手續非常複雜，在買之前一定要做好功課。
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