1樓：
以下資料從DKRA出版的2023年胡志明市住宅市場報告中摘錄，供各位參考。
2015-19年越南胡志明市公寓均價（單位：越南盾，括號中按3300匯率折算越南盾為人民幣）/平方公尺分別為：
甲級公寓：4000萬（￥1.2萬/平公尺）、4500萬（￥1.
36萬/平公尺）、5500萬（￥1.67萬/平公尺）、5700萬（￥1.72萬/平公尺）、6100萬（￥1.
85萬/平公尺）；
乙級公寓：2100萬（￥6300/平公尺）、2600萬（￥7800/平公尺）、3000萬（￥9000/平公尺）、3100萬（￥9400/平公尺）、3200萬（￥9700/平公尺）；
丙級公寓：1600萬（￥4850/平公尺）、1800萬（￥5450/平公尺）、2000萬（￥6060/平公尺）、2200萬（￥6700/平公尺）、2400萬（￥7200/平公尺）。
2023年我買的甲級公寓看來還是買貴了~
2樓：賴聞天
作為外中國人，HOUSE（帶土地的）是不能購買的。
公寓可以買，但僅50年產權。
胡志明的房價已經不低了，特別是在第一郡，100萬買套公寓的話，在第一郡以外的地方，可以選擇的不少，另外提示一下，持新版護照的中中國人已經不能在越南買房了，原因是新版護照上的南海地圖。
租售比高，一般15到18年的租金收入就夠總房價了，適合投資。
中中國人在這邊，有點路子的，都去炒地了，借越南身份證炒工業用地，「別墅」用地，這兩年的回報都還不錯，潛在風險是「借越南人身份證」。
比較亂，供參考。
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