1樓：Sylvia
個人買房子的經驗裡，沒有二手房，在和開發商交手的過程裡，是沒有這方面的說法的。
「定金」就意味著這個事情已經定了。你可以放棄定金不要，或者買了再賣，但基本上沒有聽過「定金」可以拿回來的。
不過，在美國是有的。
它不叫「冷靜期」，而是「檢查保護期」。而是在購房簽訂合同後17天之內，買方擁有17天「檢查保護期」，17天內檢查出房子的任何問題都可以要求無條件退款，退還定金，取消合同。
這17天，大概就是題主所說「冷靜期」吧。只不過，取消合同，不可以無原因，而是發現房子的實際情況和賣方合同裡敘述的不一致，有質量問題，或者周邊有雜訊汙染、或者房子發生過案件、產權不夠明晰等等不符的情況，都是可以無條件取消合同，拿回定金的。
這17天就是為了保護買方在房產交易過程裡的利益不受損失。期待國內房產交易也有類似的立法，保障小老百姓的切身利益。
2樓：Super婷囡囡
有的。你可以先付定金，付完有規定時間給你考慮，如果你還想要的話。之後把首付啊，一些其他的費用。
交了。如果你不想要這套房子的話。超過了考慮期限，他就是不會把定金退還給你的。
所以好好考慮清楚吧。
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