業主可以要求物業安裝天然氣麼（物業說必須百分之八十以上的業主有需求才行，我有法律權利強迫物業安裝麼）？

1樓：林查查

燃氣管道安裝和維護都是燃氣公司，正常安裝成本大概在1500一戶，你看一下你們當地的安裝費用，算一下得多少比例報裝燃氣公司才能保本，物業公司只是負責幫忙協調

2樓：Heennnnn

天然氣安裝不是應該要求開發商麼？物業回覆你肯定也是問了燃氣公司的。燃氣有專門的法規，各地也有專門的規章。

對報裝燃氣，燃氣公司也會有要求。如果你是單獨一戶（獨棟別墅，私家宅院）這樣的以前沒有，現在要裝，找燃氣公司包裝，只要附近有燃氣管網，符合安全規範，只要你肯出錢（管道，建設，開戶），肯定容易和方便。如果你是住宅小區（多層，高層）燃氣公司肯定不會因為一戶需求專門來裝的。

安全風險，成本很高。而且你找物業要求給你們裝也找錯了物件，物業公司對燃氣公司又不是客戶又不是上下級，燃氣公司肯定是不會搭理他們的。

簡單理解為你和燃氣公司類似你（客戶）跟賣東西（老闆）的關係。

你們應該是聯合想裝的人一起達到燃氣公司報裝標準，然後找燃氣公司申報，物業公司配合施工現場維護，聯絡，通知住戶這類的工作。

針對某位只會罵人，犟嘴，拉黑的人簡單說幾句:工作做的少，社會見識少，不會怪你，社會自然會啪啪啪的打臉教育你的。

物業範圍的公共區域維護。帶上天然氣的也就是維護個溝渠。。。題主問報裝天然氣找物業，按你的意思。。

報裝的使用者偷懶，不願意麻煩，讓物業跑腿統計想報裝的人，跑腿辦業務？你覺得中燃的人會搭理跑腿的人麼？中燃報裝還要核對身份資訊，房屋資訊，要原件，還要錢。

你準備讓物業把原件都收起來，錢收起來幫你交給中燃，代替你影印，填資料，簽合同？

3樓：溺亡的魚

正如你問題裡提到的，物業的回答沒問題。

業主有權利提出要求希望物業安裝天然氣管道，但是前提是，同區域住戶必須有80%以上業主同意付費安裝天然氣管道。

否則單個業主無權利強迫物業安裝天然氣管道。

4樓：鵬勒個鵬

物業管理條例規定

業主大會決定本條例第十一條第（五）項和第（六）項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上的業主同意；決定本條例第十一條規定的其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。

下列事項由業主共同決定：

（一）制定和修改業主大會議事規則；

（二）制定和修改管理規約；

（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；

（四）選聘和解聘物業服務企業；

（五）籌集和使用專項維修資金；

（六）改建、重建建築物及其附屬設施；

（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

根據題主所述，安裝天然氣應該是屬於改建建築物及其附屬設施，需要雙三分之二以上同意。