房東不讓養狗,強行讓我搬走,現在押金違約金都不給,這個怎麼處理?

時間 2021-06-04 08:28:45

1樓:之乎者也

你好。首先,要明確雙方是否簽訂房屋租賃合同,合同內容是否有關於禁止性條款的約定?其次,房東與你解除租賃關係的依據是什麼?

違法解除是否有違約金條款的約定?最後,是否還有協商的可能,有則協商、無則依據合同內容各自擔責。

2樓:珠海的李玉麟資深律師

給不給你養狗具體看當初你是怎麼簽合同的,一般的房東都會有約定租客的禁止性行為,沒有約定視同有權,租賃期間的你有權占有、使用該房屋,房東在未約定以此理由要求你搬離或不退押金的行為都是違約行為,你可以通過留置房屋和及時起訴維護你的合法權益!

3樓:張子陽

你們合同是怎麼籤的,說不讓養狗了嗎?即使約定了不讓養狗,那麼違約責任約定了嗎?如果什麼都沒約定,就這麼扣你的押金,還讓你交違約金於法無據。

4樓:瑞貝仕

合同沒有約定時,一般是按照通常情形。主人居住養寵物是正常使用,不違反合同約定。解決法:

你可以給房東協商,若房東堅持不讓養,應共同同意解除租賃合同。雙方協商解除合同,應退還多付的租金和押金。否則,你有權繼續在房屋內養寵物。

房東若認為你的做法違反約定可以向法院訴訟。房東說不退錢,站不住腳,若房東強制搬您的東西或換鎖不讓進屋,您可以報警處理。

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