1樓：yomi
還貸要看時期吧，如果是最近買的，貸款20-30年都可以，有錢的話還是建議盡早還款吧，雖然很多朋友說時間越長越好，錢雖貶值但是我們並沒有掙的更多，現在貸款應該都是基準利率4.9%上浮10%，如果有自信理財可以達到5.34%以上的可以不需要提前還款，留下來的理財更好，若是理財部分達不到房貸利息那麼多還是提前還款吧，提前還款最好在3～5年之類才划算，過了那些年限之後再提前就沒有必要了，自己可以根據實際情況算算賬，也要根據個人收入能力計算還款時間。
2樓：餘光菌
個人愚見越長越好。不要讓自己太有壓力。到時候有閒錢也是可以提前還款的。30年前上海買的房子分期30年，每個月足足還70多塊錢
3樓：上海鏈家
另外，借款人選擇貸款年限要考慮這幾個方面：自身經濟能力、理財能力等。
自身經濟能力
借款人申請貸款，自己要考慮對應的月供能不能承受，銀行也要對借款人的還款能力做評估，防範自身風險。
1）在貸款方式、額度、利率都一樣的情況下，貸款年限越長所需支付的總利息越多。
2）月供佔借款人月收入30%左右時，不會對借款人生活產生太大影響；銀行要求借款人在貸款時提供收入證明，且需要滿足月收入能夠覆蓋月供及其他負債的2倍，也就是說借款人的月供不能超過借款人月收入的50%。
理財能力
借款人的理財能力對貸款的影響，主要體現在理財收益率和貸款利率的差值。如果在同等期限內，理財收益率高於貸款利率，借款人選擇較長的貸款期限，不會因為總利息多而產生較大的心理不平衡。
貸款初期在選擇貸款年限的時候可以根據當時自身實際情況選擇，在貸款後期，如果經濟情況變好，可以選擇提前還款同時縮短貸款期限，也可以達到減少貸款利息的效果。
4樓：匯法網
1、首先要根據你們每個月的收入去配比，如果貸款5年，你們每個月基本上大部分收入都用於還款了，這樣消費能力降低，不是很合適；
2、如果貸款長一些，比如20年，或者30年也是可以，你可以計算一下貸20年每個月的房貸能佔你家庭收入的百分之多少，但是不管如何一定不能佔比你們家庭的50%，這樣的話壓力會大很多；
房貸，一般貸多少年比較划算？
鴻泰小貼士 一般來說，貸款期限越長，每月還款額越少 貸款期限越短,每月還款額越高。如果購房者的收入比較穩定且相對較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於只是為了暫時周轉的高收入人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，需要考慮到自身的收入，這樣年限拉長會比較划算一些...
請問「一紀」是多少年哦？
王鵬飛 一 紀 應是12年。在古代天文學說中，歲星 木星 繞地球一周約需十二年，故古稱十二年為一紀。國語 晉語四 文公在狄十二年，狐偃曰 蓄力一紀，可以遠矣。韋昭注 十二年，歲星一周為一紀。南朝梁劉勰 文心雕龍.神思 張衡研 京 以十年，左思練 都 以一紀。唐柳宗元.見促行騎走筆酬贈 詩 投荒垂一紀...
新手練車最好買什麼車 多少年的合適
月亮是我踢彎的 新手的話建議買比較便宜的中國產車或者找第三方鑑定機構買二手車。我第一輛車是比亞迪的F0，買成3萬，開了6年，賣了1萬，損失不大。缺點是空間小，不過既然我是新手嘛，也不敢拉多少人，跑多快，湊合而已。二手車建議不要買渦輪增壓的，年限三年左右的，價效比最高的應該是韓系車了。韓系車保修年限比...