1樓:無定河
毛坯房的建造成本
磚混1000-1300左右
框架加500
剪力牆再加200
一線城市再加30%
這個價錢基本到頭了。
房子這玩意,做起來真的不咋值錢。
2樓:獨自看雪的貓
一句話,三四線城市房子賣6000一平方,造價大概每平方2000左右。一線城市賣60000一平方,造價也就3000左右。為什麼開發商都去一線城市。
就因為這。雖然地價也貴。但是也更賺錢。
3樓:馬龍
開雞毛國際玩笑不算土地成本還這麼高? 我家這邊農村新開發的樓盤售價最高1500!賣價! 你們都是開發商吧! 縣城裡普遍售價2800左右開發商是慈善組織嗎?
4樓:oscar
一樓侃侃而談,貌似很有說服力,但我可以直接舉個例子更有說服力。
在江蘇鎮江大港(地級市郊區),我同事去年(2023年8.9月)1700元/平公尺買的現房(有綠化,有道路,有公共設施)。那麼問題來了,這個房子的造價是多少?
補充說明:鎮江在江蘇也算是工業重鎮,老牌一類城市,基礎設施相當完善。
5樓:袁先森
不同城市由於建築材料和建築工人成本不一致,不能一概而論。並且高層建築中,地下建築部分造價明顯高於地上建築,經諮詢在一線邊的二線城市同行,就單純建安成本,地下建築在2000元一平,地上建築在1200-1500元一平,不包含水氣電和市政配套工程等。
6樓:李木
不談專案邊界條件,只談建築成本的回答,都是耍流氓!
每個專案的建築成本都會面臨差異,和地塊基礎條件,產品配置標準,工程管理水平,甚至說付款條件息息相關。
就像含糊的問乙個包多少錢,不了解清楚品牌需求,材質需求,款式需求,就說價錢的,我起碼認為是不嚴謹。
7樓:unheard
別算了,70%以上都是地價跟開發交易環節的稅金,地產商正常開發周期從拿地起,現在的利潤只有5—7,10都算暴利。以上因素拋開當地城市房價飈高等因素
8樓:yun jing
12年我在大理蓋房子。包輕工。地基1公尺*1公尺,兩層樓,建築材料都自己買。
我告訴工人鋼筋水泥死命的給我用。完工狀態是頂面牆面做好塗料,地面找平完成,外立面粉刷,不包裝飾。結算的時候人工連材料1000元不到。
9樓:飲水易自寒
包括施工單位監理單位甲方所有!以及宣傳和室外管溝、景觀2500左右就撐死了,特指那種30層左右,十幾棟樓那種小區!再加上各種灰色打點超不過3000
10樓:
施工單位從業人員,我們在山東臨沂接的活,22萬多平方,毛坯房,總價三個億左右,如果一線城市,文明施工費高,就這樣吧!
甲方的話,還有設計費,勘探費,監理費,要高點,這邊房價,4300吧!
對了,還有甲方自己管理產生的費用,員工工資等等!
二線城市裝修加設計毛坯疊層155平方公尺大概需要多少錢?
鴻嶽裝飾 在鄭州的話,一般來說155平方的房子極簡裝修要多少錢,大概花費9 11萬左右,中高檔採用一些風格的話,大概花費12 15萬,採用高階風格的家庭155平方的房子裝修要多少錢呢,大概需要花費18萬的樣子。全屋定製,智慧型家具家電要另外算。軟裝飾品燈具也要另外算 胡可文 個人覺得你這個問題太寬泛...
獨自居住100平方公尺的2室2廳1衛的毛坯房,幾年後可能會作為婚房使用,應當怎麼裝修來保證價效比?
李佳佳 首先,水電一定要一步到位。地板,牆面都可以按樓上所說的,買夠用的,後期再換。廚房衛生間要吊頂。家具要麼買好的,要麼不買。因為裝修後要晾2個月再入住,並且你結婚後是要孩子的,所以要長遠打算。主臥的床可以買個類似龍貓床墊先用著,結婚時再買新床。 李尋歡 水電的東西搞好一點,但是不要做什麼櫥櫃啊這...
如何布置 15 平方公尺的蝸居才能最大限度地改善居住體驗?
haha kim 小面積的房間,在布置的時候,必須要考慮的就是如何在高度上充分利用,所以盡量沿著牆壁向高空發展吧,如果能做到頂天立地最好了。 多圖警告!流量黨請迅速撤離 我來幫助樓主吧,同住城中村,單間,面積20平。兩個人住,目前生活質量還不錯 有沒有感興趣一點?感興趣就接著往下看吧 首先,看下題主...