1樓：運動改變喵生
歐成效是炒房之神，也算是炒房界的始祖了。資產早就過億，時值19年，估計資產3-6個億。
他的文章，因為是網路體，寫的隨性，但是瑕不掩瑜，其思維方式和模型很值得借鑑。現場見面會看過幾次，氣場甚強，反應極快，談起房子句句是金句。可以看得出炒房也是一門學問。
我十分支援歐老師看過一百套房入門這個提法。他論地產，總之是比知乎靠譜（歐老師對知乎的看法是：SB）。
總的來所，是乙個極為成功的人。成功的人，總是值得學習的。
2樓：
歐通過房產投資這個點，系統的延申開了奧派經濟學，馬基雅弗里哲學，和民科達爾文生物學。
大部分人看到是他寫「炒房」
其實他對於奧派經濟學和馬基雅弗里以及生物演化論有著積極的科普意義。
3樓：xzx
個人覺得，歐神雖然早在2023年及時判斷了未來20年的房價走勢，但是卻選擇向親朋好友借、信用卡套現、代持ABS這種形式炒房。向李嘉誠學習不好麼？成立個房地產開發商、房地產投資管理公司不好麼？
只關注乙個很小的微利點（雖然也夠普通人仰望了），但是錯過了更大得多的機會，格局和眼界都太小了。
4樓：過天涯
我發現，歐成效、王曉峰、長沙那位清華保安大哥。
是同一段時期、近似地點，同檔次學歷學校，同一家公司做同乙個崗位起步。
只是王曉峰內求，步步為營，忍二十年趕著浪頭起來。
歐成效外求，自己估計不行了，all in趨勢，等風來帶自己起來。
保安大哥未知何求
5樓：
歐成效就是個男版的鳳姐，他的營銷策略和鳳姐出奇的類似。鳳姐營銷自己的辦法是：比不了美就比誰更醜，更沒節操，更無下限。
歐成效把鳳姐那套發揮到極致，唯一不同的一點是：鳳姐是活不下去才沒節操，而歐成效是處級幹部出身，上著復旦沒節操沒下限。
此外，這個人還啟示我們在社會變革時期，寧可選擇舊貴族也別選擇暴發戶。舊貴族雖然是統治者但至少沒接觸社會上亂七八糟的東西，三觀還比較正，有些活兒來錢快，但人家還不屑於幹，覺得有失自己身份。而暴發戶往往吃相特別難看。
彼歐成效，家有數套房產，還尚且貪得無厭，偏笨蛋的智商稅。你覺得你可以複製他的成功？你能成為第二個歐成效？你也配姓歐？
6樓：湯潤芝
高智商、炒房成功人士、極端市場經濟（我同意他的大部分市場觀點）、社會達爾文主義（弱者可以去死）
執行力、洞察力極強。
目前已經放棄房地產下半場，洗手上岸，轉為圈粉賺錢。
他的成功已經無法複製。
7樓：
歐神，水庫一哥，朱嘯虎前妹夫。
歐神的觀點旁人評價是褒貶不一的，受益的自然維護他，不看好的也有道理。
關鍵在於年齡代溝。
尤其是50-60後，最討厭的事情莫過於「負債」，有沒有同感？
而歐神的觀點卻是：「構建以房貸為中心的資產包」歐神的70後思維是為廣大50-60後父母不能接受的。
8樓：susanna wang
13年開始關注的，許多文章的觀點也非常有意思，也喜歡賣關子。
產量很高，一篇接一篇，是個好人，持續輸出有乾貨的內容。
總體上，有種上海人的普遍情操：精緻的利己主義者。他並沒有違法操作或者強奪豪取，只是算好時機，果斷出手，利用現狀賺錢。
的確，這種人多了，對國家來說不是一件好事。但你說他三觀有問題？倒也未必。
唯一一點可惜的是，有的時候看他的字裡行間，有些太過於算計了。其實世界上沒有那麼多的陰謀論，但是「歐神」總是孜孜不倦地宣揚剝削，宣揚反智，宣揚階級。這種算計，對成就他目前的財富來說，初期也是非常關鍵的。
我個人對他的評價比較中性，第乙個，靠趨勢，有執行力，的確厲害。第二，買辦思維，只是覺得他格局不高（當然，對普通人來說已經是可以了）。
但是這不妨礙他到處寫文章宣揚自己所謂的思維體系。
是否要被他的文章影響，也就隨個人去了。
9樓：魏薇
乙個在炒房上獲得了成功之後就覺得自己天上知道一半地下全知道的人。
開始還覺得水庫觀點可圈可點，現在已經完全不想看了。在關注水庫的過程中，親眼見到了乙個人因為時運的成全而暴發，之後迅速走向自我陶醉和膨脹的過程。
"得志便猖狂"，真是乙個人類容易犯的錯誤啊。
10樓：
文章好壞不做評價，但可以一看，你若是覺得是良藥，自會補你身體，你若是覺得是毒藥，只當是打疫苗。另，他沒死在復旦的宿舍裡應該謝舍友不殺之恩。
11樓：章先生
聽說最近外面紅旗漂漂惹麻煩了，在武漢養了乙個小
更有人說多年他是為老婆一家打工，自己充當高槓桿融資馬前卒，使用了不少片術
我看來，他就是乙個鼓吹非理性融資放大個人槓桿，完全不顧風險的瘋子，誰信誰倒霉。
如何評價水庫論壇的歐成效要離婚了？
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