男方未經女方同意,私自將夫妻共有的2套房產賣了,這種情況女方可以要回房產嗎?

時間 2021-05-31 09:01:56

1樓:王幼柏律師

離婚時一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產的處理

2、只要證實一方有上述行為,法院對這一方可以少分或不分。

3、離婚後,取得了證據證實是婚姻關係存續期間的財產被一方用上述行為獨佔的,另一方可以向法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。

4、人民法院對上述妨害民事訴訟的行為,依照民事訴訟法的規定予以制裁,如罰款、拘留等。構成犯罪的,依法追究刑事責任。

中國《民法典》規定,夫妻對共同財產有平等的處理權。處理即是處分權。在處分夫妻共同財產時,應當徵得全體共有人的同意。一方未經另一方同意,擅自處分共同財產的屬於無效民事行為。

然而應注意的是,為保護善意第三人的利益,最高人民法院的司法解釋規定,第三人如果不知,其行為有效。對於夫妻共同財產,夫妻兩人在法律上是共同共有關係。根據民法原理和最高人民法院《關於貫徹執行若干問題的意見》規定,對於共有共有財產,共有人的權利涉及全部共有財產,而不僅僅是對自己在其中所佔份額的那部分財產。

在共同共有關係存續期間,共同共有人之一在沒有徵得其他共同共有人同意的情況下,無權單方處理共有財產,也無權單方處分屬於自己應佔份額的那一部分財產,擅自處理,如其他共有人明知而未提異議的,可以認定為有效,但如果其他共有人表示不同意的,則贈與行為無效,受贈人應當返還贈與物。因此,夫妻一方在非因日常生活需要對夫妻財產做處分決定的,夫妻雙方應當平等協商,取得對方的同意或默許。

2樓:孔磊律師

一、要看房子賣給了誰?

二、請求法院婚內分割夫妻共同財產,因為男方有轉移夫妻共同財產的行為;

三、離婚的時候,要求男方不分或少分夫妻共同財產,因為男方有轉移夫妻共同財產的行為。

3樓:鐘濤律師

女方當然可以起訴追回房產。

婚姻婚姻法司法解釋有關規定。對於重大資產夫妻有平等的處理權。任何一方在處理重大事情的時候,必須取得夫妻雙方共同協商同意。

如果未經對方同意,私自將房產進行處理。侵害了對方的財產所有權。屬於無權處分行為。

另一方可以起訴,法院要求追回。

現現在男方未經女方同意。將兩套房屋私自處理。女方不予認可就只屬於無效行為。女方可以起訴法院拿回兩套房。

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