1樓：陳士曄律師
常規程式是：
調取房屋產權資訊和所有被繼承人的人事檔案，確定所有繼承人身份。（調查令）
調取所有繼承人戶籍資訊或死亡證明。
繼承人直接互為原被告提起訴訟，分配繼承權。
如果聘請律師，順利的話前後歷時大約1年。
隨後帶著法院的判決/調解書去不動產交易中心領取新的房產證。
2樓：家事法律人-文博
一、房屋系小明爺爺奶奶共同財產，爺爺奶奶先後去世第一順位繼承人只有小明父親，後小明父母相繼去世，父母的第一順位繼承人只有小明一人，那麼該房屋先由小明父親繼承，系小明父母的共同財產，後小明父母去世，因為只有小明乙個第一順位繼承人，因此該房屋由小明繼承；
二、房屋系小明父母的共同財產，小明父母先後去世，小明父母的第一順位繼承人有小明爺爺奶奶及小明，我們首先需要析產，即該房屋二分之一為小明父親的財產，另外的二分之一為母親的財產。由小明及爺爺、奶奶進行法定繼承，每人獲得小明父親份額的三分之一；小明母親去世後，因為其第一順位繼承人只有小明，因此小明獲得小明母親的全部份額，因此經過第一輪的繼承之後，小明獲得了六分之一加二分之一，一共三分之二的份額，小明爺爺奶奶分別獲得該房屋六分之一的份額。當小明爺爺奶奶去世之後，爺爺奶奶已經沒有繼承人了，但是小明可以代位繼承本屬於父親的份額，因此爺爺奶奶每個人的六分之一的份額都歸小明所有。
最後小明還是得到了該房屋的全部份額。
三、如果爺爺奶奶有其他第一順位繼承人、爸爸媽媽也有其他的第一順位繼承人，那麼情況更加複雜，但是根據上面舉例也可以推出來。
父母去世，誰來贍養爺爺奶奶？
momo ht 這些回答的都在扯什麼？人家爺爺倆孩子，親生兒子繼承財產拿房子給老人養老，領養的姑姑一分不拿外嫁。兒子突然死了，兒媳婦接過來繼續養老，拿著老人退休金，財產都給孫子。沒毛病。孫子要繼續給爺爺養老，那繼續拿著老人退休金及繼承財產，那也沒毛病。忙於學習無暇照顧那把老人工資卡還給老人讓老人現在...
父母和爺爺奶奶關係不好怎麼辦？
講實話，我奶奶自找的。就在剛剛，又跟我吵，說後媽做了晚飯，我奶奶想讓我去看看，可以的話就在那裡吃一點。我拿著中午廚房拿上來的碗下去了，看了一下，沒什麼我愛吃的，我爸也還沒回來，也有很多我不熟悉的人，我就不願意在那裡吃飯，我其實中飯吃的晚也不是很餓。後媽也叫我吃飯了，我拒絕了。我就上樓了，我說我不想去...
在家庭中爸爸身份缺失，爺爺奶奶補位，這種情況媽媽應該怎麼做呢？
南小西 著名個體心理學家阿德勒認為，母親是第乙個跟小孩聯絡的人，是除了小孩自身第乙個讓他感興趣的人，這種聯絡是天然的，但不應該被過分強調或者被過分依賴，她有責任將父親以及整個社會生活更好的引導給小孩，讓小孩形成乙個良好的三維世界而不是只以自己為世界中心的巨嬰。而父親雖然與孩子的聯絡會比母親來的晚但是...