1樓：八斗
炒房秘籍～
炒房如果有秘籍，一定有三部。分別是上策，中策和下策。上策可以讓人飛黃騰達，中策可以讓人發家，下策只能讓人小有盈餘。
可是你給大家講上策，大家當成天書聽，不理解不明白還罵你是瘋子。你給他講中策，他還是不能理解不能明白但是擔心開始覺得有些道理了，只是風險太大還是覺得你在吹牛。好吧，給他們講下策，這下他們聽懂了明白了，可是這種去做的人十中無一，大部分會罵你。
世界上庸人還是絕大部分的，何況真正的多數人其實對發財這事情不是真正感興趣。
今天寫寫下策，也許有人看到並實踐。好了，直接寫下策。
先說總綱
1.買就賺
2.放在手上也賺
3.賣還賺
4.如何更快更早更多的買房子
5.沒錢怎麼賣房
6.沒有購房資格怎麼辦
7.亂七八糟的問題
內容1.如何買就賺錢。
首先，如果你要投資，有一句話一定要記住，非筍誤入。不便宜不買。只有便宜的房子，8折甚至7折才入手。
引用一下人家的7d理論:
7D理論
1. Deceased estate：離世之人，因為房子已經對他們沒有意義了；
2. De-Bank(Mortgagee Sale) ：經歷變故之人，房貸等壓力讓房子不再是他們資產，而是他們的負擔；
3. Deadline：最近必須要賣房子的人；
4. Divorces：離婚的人，由於夫妻二人涉及財產分割，房子是必須要出手的；
5. Dummies：這個就比較損了，指的是對房地產市場完全不了解的蠢貨，跟他們殺價或獅子大開口沒有任何問題；
6. Developers：遇到資金問題的房地產商，這個時候可以大量「補倉」；
7. Desperate：絕望之人，想要在被銀行清盤之前迅速出手賣房的人；
總之，市場上總有低價房子，找到它們，買下來！
買房的時候就已經賺取了利潤，對沖了風險和資金成本。所謂非筍勿入，非便宜不買。
所以，不要認為買房子投資賺錢是一件很容易的事情，不是很多人想象中的手持現款往售樓部一坐，吹著空調喝著咖啡大筆一揮就OK。我們需要轉遍城市的各個角落大部分小區，去把便宜的房子找出來，跪求客戶賣給我們，為了便宜千兒萬吧塊錢墨跡幾個小時～
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