1樓：珊胡蟲
《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
如果漏水原因確為樓上造成，而鄰居不配合或不及時修補，你可根據《民法通則》第八十三條之規定提起訴訟。如果鄰居不理會法院的判決，你可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過訴訟要求樓上鄰居進行賠償。
至於物業方面。《物業管理條例》第五十二條規定，業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
物業公司發現在裝修過程中有違反有關規定的行為時，應當通知行為人立即停止並改正；行為人拒不停止或改正的，應當及時報請相關行政部門依法處理。如果業主遇到了此類問題，應首先向物業公司反映，物業公司如果沒有盡到上述義務，就應該為受到損失的業主承擔一定的賠償責任。但如果物業公司已經盡到義務，則不承擔責任。
2樓：2020QQee
其實這種問題都可通過訴訟解決，但問題的關鍵是取證，這種情況相信不會天天漏水，所以在漏水的時候，你先來個報警或報居委會，等取得官方的書面證明後，再去法院詢問如何做房屋鑑定。最後就是拿著各種證據起訴，要求樓上修理房屋漏水，並支付之前所有的花費和賠償因漏水造成的損失，拿到判決書後，如果樓上不按判決書辦，你就申請強制執行，這樣你就算破門而入，把樓上的地板砸了都是合法的。
3樓：橋水大哥
檢視簽訂的物業合同，了解物業費的服務範圍。如果物業公司的行為違反了合同規定的義務，物業費服務範圍裡又有此項內容，可憑合同與物業溝通或找相關律師諮詢。
毛胚房漏水到樓下，損失慘重，物業有沒有責任？
人安合和社群 1.存在兩種可能，一種是因為樓上業主使用不當造成，由業主承擔賠償責任 另一種是因為房屋本身的質量問題，由開發商承擔賠償責任。 金刀木 從責任劃分方面分析，你的責任是主要的，因為，作為乙個成年人，在確認自家水管裡沒有水的時候，是具有水管前端有來水可能性的合理預見能力的，正常人出於保險可靠...
請問預製板的老公房樓上漏水，我在自己家的天花板可以做防水嗎？
董永明 很多人回答了，相信您也知道了，在下面做防水費力不討好，最好的辦法就是讓樓上把防水做好。從法律上，如果最後走到起訴這一步，您必然勝訴，但這對雙方都是最不利的乙個方案，是最後的無奈選擇。好好溝通為上，協商解決，對雙方都是最有利的。從您描述看，樓上也修過，那麼他們肯定了解過維修的代價，砸瓷磚好花很...
如何讓自己更成熟起來，讓自己知道自己的責任。
EGynest 多多經歷，體驗生活的困難。真正的責任不是別人告訴你應該幹些什麼還是不應該做什麼，自己要反覆問問自己。從生活的一點一滴和成長經歷中領悟責任的意義。但是責任總得來講還是有個大體的標準。就是給我們周圍的人帶來更多美好。 乙隻特立獨行的豬 記住一句話，什麼年齡就做什麼事，如果你家庭條件不好，...