我租的門面房，要拆遷了我可以得到什麼補償？

1樓：北京朱茂林拆遷律

租的門面房面臨拆遷時有補償的一般情況下可以得到：室內裝修費用、搬遷的費用、停產停業損失費用；

其中停產停業損失的費用可以參照過去幾個月的營業額確定；

如果拆遷方沒給補償，可以起訴拆遷方給予合法補償。

2樓：北京英淇律師事務所

大部分商鋪都是採用租賃的方式，雖然商鋪實際經營者是承租人，但在拆遷中，拆遷人不會將承租人視為被拆遷人的，而是直接跟房主進行談判補償的問題，其實商鋪、門面房承租人可以獲得賠償的損失包括停產停業損失，裝修損失，搬遷損失、自建房損失等等。

1、合法營業執照

店鋪拆遷，商家要想獲得賠償肯定要保證經營活動是合法的，持有在有效期內的營業執照，並且執照上的登記位址要與經營位址一致，為現在要拆遷的位址。

如果被拆遷房屋註冊地不是營業執照所標明的地點，一般徵收方不按企業標準賠償。有的企業，辦公面積畢竟大，但是在工商註冊登記時寫的面積少，因此在拆遷時候，往往拆遷人不給予認定實際的營業面積。為了避免不必要的風險，註冊的時候面積一定不要少報。

2、正常納稅

在商鋪拆遷時，如果上商家有偷稅漏稅等違法行為記錄，也會使該商鋪很難獲得合理的補償。

3、在承租期內

依照法律規定，承租期內的租戶有權獲得自己應有部分的拆遷補償。

4、租賃的房屋是「合法建築」

所謂合法建築，是指依照建築法等有關法律法規，在施工前已經取得建設、土地、規劃等主管部門的批准，或者施工後補辦了相關批准證書、權屬證書的建築物利構築物。如果房東隨便在哪兒蓋個房子，沒有房產證明，現實中單憑房子來要求拆遷補償是不合理的。

3樓：乎乎

如上所述

你只是乙個租客，你與這個房子的關係僅限於與房東籤的那個合同，也就是說你法律上的權利，你的義務都在那張紙上面。

如果沒簽房屋租賃合同，那當我沒說，你就是正常住著被趕出去也很難維權。

言歸正傳，如果合同約定了房屋拆遷事項的相關問題，根據合同進行處理，包括你說的補償和其他答案說的退房租和押金。

如果沒有約定，正常情況只有退還你未使用的房租及押金。如上

4樓：alone

如果是在租期內，你被清場，你可以根據合同約定，要求房主合理退賠租金。如果已經到期。。。。那你可以得到房主按捺不住微笑臉龐。