1樓：Amar
房東不能直接從押金裡扣錢。這個有明確判決。你這個損壞不大，地板損壞處打磨一下就行。
讓他書面說明估價基礎，以及全部換的必要性。找律師打官司，德國法律本來就傾向保護租客利益。另：
去mieterverband諮詢，有免費法律諮詢服務。
2樓：
不合理，處理步驟是：
絕不承認地板是你弄壞的，誰主張誰舉證
先找律師做調解，房東不讓步就直接告他
要求房東補償你的各種損失，如果你想不出來有什麼損失就讓律師幫你想，他們很會想。
德國非常非常維護租客的利益。和房東比你才是強勢群體。我見過太多人住房子一分錢不給還攆不走，有時想想德國房東挺可憐。
3樓：寶寶王
哈哈哈，看到這個問題就讓我想起我以前是怎麼搞的。
房東也是個喜歡找茬的老太太，退房的時候還把她兒子找來。我呢，直接找我的乙個同事，他懂點法律，然後我告訴他，你就告訴他們你是公司的律師。
然後交房的時候，老太太找茬不想退錢。我一句話沒說，我的同事就開始表演，直接告訴他們，他是公司的律師，今天來也是來做個見證。如果不給錢等著被起訴吧。
我記得清清楚楚，當時老太太和他兒子一陣沉默。然後她兒子問我，你看怎麼辦？
我說，你給我錢，我給你鑰匙，兩清了。老太太說好。
哈哈哈，想起來就好笑。
對於這種事怎麼辦？直接告訴他要起訴他敲詐，如果他還不搭理，就直接找律師起訴。這種人不見棺材不落淚，跟他理論是沒有用的。
4樓：
國情不同，東西方人的思維方式也不同
這種事情不在歐洲網上問，不問歐洲同學朋友，跑來知乎問，唉，真不愧是沒畢業的學生，以為知乎的都是人在美國剛下飛機博古通今的地球精英
5樓：愛吃蜜的兔
的確麻煩。
我看各位知友回答已經很具體了，學生可以找學校的法律諮詢，在德國的確有麻煩事兒找律師，如果德國德國過關，或者英語過關，盡量找德國本地律師，也可以找翻譯，小時付費那種。
長期在德國生活的，考慮買律師險。
另外，籤任何合同前一定通讀一遍。讀不懂的，找人翻譯一下，花錢也是划算的。而且，為保護消費者權益，基本有兩周考慮期，就跟買東西兩周無條件退換一樣（不能使用啊）。
如果不給退換，考慮投訴他們。
簽合同兩周無條件解約，這是我親身經歷的。我們就退了不良合同，後來到家通讀一遍發現這合同簡直就是坑錢啊，然後我們轉天去好他們取消合同。由於擔心這些人陽奉陰違，去找律師諮詢，並請其出具律師信，花費200歐元。
可惜，不在律師險報銷範圍，不過，比起那些可能發生的損失，還是值得的。
一般人或者公司，看到律師就感覺麻煩到了，會考慮息事寧人祝你好運
6樓：融入德國
看你的為人處事吧，你看重」理"還是更看重時間精力。
前者就妥妥地找律師，費用你先墊著，官司贏了以後房東會支付你的律師費。
後者就想辦法協商。你請個德語好的朋友（學法律的最佳）讓他態度硬點跟你一起跑到房東那去協商，威脅他不協商就訴訟他，並把法律引用出來給他聽。
最好還是下次多注意一下，盡量保護好房東的東西，避免糾紛。
準備去德國留學，德國租房子貴嗎？
我是融入德國，我愛你，如同愛自己。
7樓：癆KK
先回答：不合理。
如果是正常使用/磨損痕跡是不需要賠錢的。
如果因為自己搬家具、安家具、重物不小心摔地上等等原因損壞了地板，只需要賠付損壞的那部分的錢。
然後再說一下如何避免以後被房東坑：來德國必備的保險除了醫保就是第三方責任險（Private Haftpflichtversicherung ）了，不小心弄壞別人的東西都給賠錢，而且如果房東提出的賠償是不合理的，保險公司還幫你跟房東打官司！
弄壞了房東的家具、地板，弄壞了學校/公司的儀器，弄壞了朋友借給你的東西，通通都可以陪。乙個月幾歐元，給自己能省不少麻煩。
8樓：申壹臣
當然不合理了。就算要換地板，也只是壞的那個地方需要換，怎麼可能要給2000歐呢？
難道剮蹭一輛車，就要賠一輛新車？
他就是訛你剛到德國不懂。學校有法律援助，可以去問問。
經過這件事，趕快買個法律險吧。遇上這種事，直接找律師打官司就完了。
不用怕上法庭，有理到哪都不怕。你這種事，上法庭都用不著。
9樓：Vermillion
在海外有任何租房的經濟糾紛，必須要掏錢的話，一定要優先付給律師或者相關協會。見過太多被坑的中國留學生了，因為他們都認為中中國人不會保護自己，軟柿子好捏。
10樓：
地板是否要更換取決於地板是否在合理使用範圍內，（可能會有相應的標準）。建議去學校的法律諮詢把詳細情況問清楚或者詢問律師。真的還是諮詢一下專業人士該如何做！！！
高讚答案分享了自己勇戰惡臭房東的經歷，但是也並不能就你的問題給出什麼實質性幫助…法律真的不是讀讀法條法律就明白了…那國考讀那麼多年豈不是浪費時間？ 就算聽高贊答主的要去剛，也得知道怎麼剛，如何剛，從哪方面去剛吧
希望題主能看到。
11樓：
在美國租房時一般第乙個月押金都別想拿回來，房東總能找得到各種藉口，後來在義大利，餐具和鍋碗瓢勺讓支付破損費用，簡直天價，溢價到不敢相信，直接去宜家一模一樣的買回來。
遇事不公就冷靜處理事，別怕事，就這樣。
12樓：Bacio
非常不合理，看你是學生想宰你。
歐洲基本都是容許租房有正常使用痕跡和損耗，雖然你這個地板損傷明顯，但是押金不是房東想扣就扣的，要第三方評估之後才扣錢，這種賴皮房東太多了，不管中中國人還是德中國人，看學生就想宰一次，目的都是把押金扣光。
一般一封律師函房東就老實了，這種情況一定走正規法律途徑，畢竟這兩千歐房東拿走之後他還是不會更換和維修地板，因為太麻煩了，他就只是雞賊想訛你。
13樓：Cat Benatar
美帝的法律裡， 專門有對租客的保護一條， 就是正常使用的折損『normal wear and tear』，房東是不可以以此為由收錢的。地板的折舊就在此類。
德國的法律我不熟悉， 但是這些西方國家左的逼格都類似， 大概率法律對租客保護的比對房東多。（畢竟不是斯巴達china）
所以我覺得你的出發點就錯了，不是賠多少的問題，而是該不該賠。 不要慌，先看看德國法律。
14樓：93年的德勝君
1）大學的學生法律顧問處
2）柏林的租客協會
3）直接找律師，這種案子律師費應當低過標的（兩千歐）4）不要慫，多上網找地板損壞的判例閱讀，讀完之後心裡就有數了
德國留學可行性 本人資訊如下 ？
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