1樓：渡江橋打魚的
住過2套頂樓，，熱了開空調，漏水可以修。。。也住過3樓，，樓上那個吵，，唉。。氣死人。。
樓上衛生間還漏水到我客廳。。找他修還愛理不理的。。。所以。。
頂樓比較好，居住質量高。
2樓：
我住的頂加閣
1，夏天熱不熱家裡不準備裝空調？有空調就不會，沒空調在哪兒都受不了。冬天沒有感覺到冷，開發商贈送地暖，市政供暖，22℃。
2，漏雨，10年了，沒有漏雨問題，坡頂。但是親戚家有漏雨問題。經諮詢從業人士，告知，平頂不好整，坡頂哪怕漏了，維修難度也低。
好處，從來不擔心有人頭頂有人走來走去
缺點，不是電梯房，爬起來略累，早就習慣了，沒感覺了，還有水壓略低，但不會影響生活。
3樓：劉騏驥
我家是六躍七把東邊，在河北。
乙個問題乙個問題的說吧。
關於冷暖問題。個人覺得夏天還好，把東邊沒有西曬的問題，不算很熱，我家夏天不常開空調。不過冬天會比別人家冷一些，差別就是別人家冬天26度，我家大概23度這樣，中間門的六躍七大概24度。
尤其是家裡樓梯口那，總感覺有風，七樓露台是自己改的推拉門密封性不好。我不喜歡家裡太熱，所以還算能接受。另外我家的閣樓挑高4.
5公尺，所以不覺得悶熱。
關於漏雨的問題。這個必須要承認，樓頂有滲水的情況，但是沒漏到家裡我就忽略了。露台我們封上了，下雨天如果刮東風，基本上是外面大雨，東窗戶小雨，不過那不放東西，也算能忍。
再說說優點。孩子可以在七樓各種跑跳，拍球跳繩都可，目前沒有收到過樓下投訴。包括練琴，也不會影響別人。
這種房子還是比較便宜的，我家兩個孩子跑得開，平層會貴一些。尤其現在孩子放寒假，他們在樓上玩，我在樓下看書彼此不影響。
4樓：安徽雙進防水
頂樓是容易出現漏水的地區，但頂樓視野好光線好，頂樓的防水層務必採用專業的防水卷材以及防水施工隊來進行施工就能避免幾年後的滲漏問題，提前做好防護就不會再漏水啦
5樓：未來幾時來
房子是03年單位重建的，有監工質量還可以啦，我在住步梯頂層(七樓)無閣樓非複式，熱是肯定的(連六樓都比二三樓熱呢)。漏水也有，不算很嚴重就一條縫(貌似隔壁不漏)，自己上網買材料補好了。
我認為頂樓是利弊都很明顯的，但以現在的條件只要捨得投入(裝修時找行家做好防漏隔熱，使用時捨得開大冷氣-要開大-冷-氣，還要開-很-久)，漏和熱的問題都可以解決的。頂樓的
6樓：metre
隔樓漏水的多，但能改好。
頂樓日照足，熱，所以門窗要隔熱，Sunny直射的牆要隔熱（冬暖夏熱地區，其他地區外牆都要求隔熱保溫）。
隔樓有隔熱作用，但隔樓裡很熱。
7樓：一小勺溫柔
我住過五六年，也是12樓頂層帶閣樓。
夏天閣樓確實很悶熱，不能呆人，6月到9月吧，不能上閣樓去，不過因為我沒在閣樓裝空調，不知道他們安裝了空調的是不是有改善。
下面那一層因為有閣樓在上頭頂著，並不會熱，沒影響。
漏水我們沒遇到過，小區物業幾乎每年都會做防水，倒是給我閣樓的窗戶做防水的時候糊上過，夏天糊上的閣樓沒人，九十月份退不開才發現。
8樓：季玉小郎君
新樓盤不會呢，有物業管和開發商，老的步梯板式結構會出現漏水，自費防水，大概180左右一平瀝青防水 ，做完幾千元。
至於熱的話，新盤牆體有隔熱層，門窗是中空夾膠玻璃，開窗和空調，隔熱效果還是可以，老房子的話換上中空玻璃和空調後，溫度還是不會很高的。
9樓：「已登出」
我的是聯排
送閣樓地下室，裝修肯定要做防漏的。14年買房花了600多萬，15年裝又花了160多且不算家具，按老頭子的話說，是照50年不大修的標準裝的
閣樓不大，二十多平，用來放老太太的鞋和包，二層還有個衣帽間，用來放老太太的衣服和常用的鞋包
夏天不是很熱，冬天不是很冷。冬天室內其他地方溫度在21℃，閣樓就在18-19℃的樣子
10樓：我就拉黑你本尊
前段時間買房子，看中的是17+1。
是那種17層，再加上頂上乙個房間，送100平大露台。
最後付錢時，猶豫了。
換了一棟樓，買了次頂層，就是怕漏水。
我之前住在父親那裡，真的是漏水漏怕了。重新做了四次防水，依舊漏水。
樓頂會熱，這是必然的。
開空調能解決的事情，都不算事。
但漏水，就得看臉。
如果房子買了，還是多做一下防水。
同時，看好自己樓頂，千萬別讓別人碰……
11樓：舒心暢 享
買過頂樓兩層複式帶閣樓，沒住過。
實在糾結上下樓的樓梯怎麼設計，左右為難，佔面積又不得不做的方便使用，因為還得考慮老人小孩上下，所以不能太窄太陡。反正我的複式樓在糾結樓梯設計上費了很多腦筋，最後放棄賣掉，買了別墅。是虧本賣了，且賣掉半年，房價就漲價了。
這套複式進出讓我虧了幾十萬吧。
回你問的問題。說不熱的，估計他們所處地區夏天不那麼熱。正常來說，比非閣樓住房熱3度左右算正常。說開窗涼快，那是因為風吹把人身上體液蒸乾了物理降溫
斜頂閣樓一般來說漏水概率比較低。
12樓：哈哈楊得意
我現在住的就是你說的這種，我住的頂樓六樓，南北通透，夏天一點不熱，很涼快，因為通風嘛。冬天是有點冷，因為太通風了，關好門窗還好。去年梅雨天，漏水了，牆壁滲水多處，有個地方直接滴水了，房子08年建好的，是安置房估計質量不太好吧。
漏水好修不是問題。
13樓：大郡主
我家是32樓頂樓西邊戶，漏水修了好幾次，冬冷夏熱，灰塵大，冬天風大，門窗吹嗚嗚聲，夏天頂上南邊西邊三面暴曬，像在蒸籠。最近賣掉了，比20層同戶型總價低10萬。買了洋房底復，再也不要住頂層了。
14樓：歡子歡
斜頂頂樓，冬天冷，夏天熱，是有空調地暖，但永遠夏天比別人家高五六度，冬天供暖四樓26度，我家19度。。。。頂樓有整棟樓的太陽能，修好的樓頂不一定啥時候就被修太陽能的踩壞。我都說住樓頂的，就也會漏水。。。。
住樓頂的真實體驗。又買房子買的五樓。。。
15樓：黑佐佐
我沒住過，但第二套房非頂樓不買。以下是我多方了解的資訊，算是給你個小抄吧。
不管是平頂，斜頂，還是帶閣樓，樓頂的防水層比樓上鄰居刷的防水塗料強太多了。有的物業是有維修週期的，不放心無非自己裝修時再做一層防水而已，漏也跟別人不扯皮。
夏天會熱，但空調家家都有，無非多幾百塊錢電費。熱說明光照好，明亮，乾燥。
再乙個頂層通風好，涼快，夏夜別人還在開空調睡覺的時候，你可以開窗自然風涼快，算是跟熱平衡了。
還有人說冬天冷，純扯淡，地暖空調早就普及了，一點冷不了。住一樓冬天不開空調，不通暖氣，照樣跟冰窖一樣。
裝修時注意水壓，自來水和地暖水水壓。一般高層有二級供水，水壓一般沒問題的。地暖這塊變數比較大，看供暖公司，都能解決。
不必擔心電梯停運的事情，現在供水供電比供暖靠譜得多！
千萬注意不要讓別人在自己樓頂打膨脹螺絲，這玩意破壞防水層。比如熱水器，訊號基站等，如果真遇到了，無非多一些人情世故，協調一下換換地方。
漏水的問題不要忽略牆壁滲水，尤其是後期側面外牆體老化，開裂造成的滲水，這方面多諮詢一下吧，無非多做些防水，花錢解決的事都不是事兒。
注意電梯井的位置，如果緊鄰臥室，做好隔音，以防電機噪音。
住頂樓，空氣好，視野好，不會被樓上噪音困擾，自己家住利多於弊的。
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吳邪 一般而言，複式房動靜分割槽更徹底，更能保護隱私，更能讓有不同生活習慣的人最大程度避免因生活習慣差異而發生不愉快的衝突。一般一樓都是客廳 書房 廚房。而臥室一般都集中在二樓。即使一樓有臥室也是老人房或保姆房，主人房和客房一般都在二樓。當然這裡說的是真複式 不是loft BestChina 超高層...
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