1樓：馬勒筆
室內的改動如果不影響建築整體結構功能，談不上合法或不合法。打個比方，你把家裡客廳隔斷成臥室並不需要向報批。商業性質用房的也同理，但如果用於經營使用的話消防很可能通不過意味著營業執照申領不到。
因兩變三基本上層高都不能達到標準層高，當成三層面積出租的話主要看租戶能否接受，就實際經營情況而言用到三層的業態不太多，二層足夠的前提下做三層出租並不一定能被租戶認可，自然獲取這部分溢價不容易
2樓：我只是不想用本名
如果是想二躍三想都別想。消防關了你。
想區域性一躍夾層，有點點可能。沒經歷過。單純感覺，從規範的空子來說，有比較小的可能。
梯段水平長度乘1.5+二樓最遠點到樓梯距離+樓梯到門口距離不大於15m，好像是這樣。
或者改兩部封閉樓梯間。
增加交通面積過多，風險和技術難度又大，得不償失
3樓：朕總想被刁民上
商鋪二層改三層，後期營業，其他部門驗收還好說，消防上很難通過。
除非找人找關係，可以批。
我們這邊有的專案上客戶二層改四層還加裝電梯，走關係通過了驗收審批，開業了。
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