1樓：周老闆大寶啊
並不建議
兩個理由：
1.三線城市人口淨流出還是淨流入的資料要關注流出的不適合租用因為空置率會更高
2.40平公尺以下的房子一般是乙個人住，所以流動性會很大也都是剛畢業的小年輕來租住所以對房產的破壞力度會比一整個家庭租住人的更大
3.維護的成本會太高
總結以上我並不建議在三線城市買公寓或住宅出租獲取租金
2樓：做投資的大公尺公尺公尺
個人感覺這樣的房子在一線好，三線不好。小城市還是流行大房子，如果經濟不發達，租房需求和房租也不高。
閒錢多了也未嘗不可，看租金和房價水平自己算下回報期吧。
3樓：車唄理財
你有錢，你就買
你就那麼點錢，不建議買
假設你現在無債，手上有100萬
假設公寓40萬
那你買假設你現在無債，只有60萬
公寓售價40萬
那就不要買
4樓：
建議公寓性質房子投資大城市，小城市還是建議住宅類！
公寓後期稅費高，不好出手，且因各種限制，接受程度較低。
大城市需要選擇地段。
5樓：財商修煉
地段很重要，如果是出租的話，所謂的蛋黃理論，買房就要買乙個城市的蛋黃區域，而不是蛋清區域。如果從城市的發展來看，有的小城市也是處於核心城市群的邊緣區域，所以建議要去核心城市群的中心城市投資
6樓：涼雨盛夏
賣是肯定好賣的很多客戶都夠得著~ 小平公尺最好是住宅其次是公寓（沒有燃氣） 要注意小區交通方便不周邊配套怎麼樣還有如果有電梯就更好了公寓的話朝東和朝南（不是南北通透）好一點
7樓：
本人真實經歷，中部某四線市中心
16年10月房款+中介+契稅16.8入手49平一室一廳精裝月租550/月，2023年2月，現價22到25，不賣，等2018到2023年棚改拆遷預計7000到8000一平，折合總價35到40左右
假設不拆每年房租收益率為3.9%
題主自行判斷
8樓：seaarmy
那就看租售比是多少了，三線城市，湊合吧，反正一線城市這種房子特別緊俏，非常賺錢，我朋友14年在深圳買了一套小戶型，交給當地一家酒店中介打理，回報率很高，而且還享有三十天的免費住宿權
9樓：me杜
看看周邊的租金多少，對比下房價，以及交付標準，自己算下就能算出來，並不推薦該類產品（投資+自住），該類產品投資回報率及風險來看。
10樓：俗不可耐
各位大哥看清楚題目。
自己住打死不要買單身公寓，
自己住打死不要買單身公寓，
自己住打死不要買單身公寓！
重要的事說三遍，說難聽點，你放個屁都得散味很久。
至於出租，我不懂你花多少錢買，就拿首付吧，單身公寓裝修可不是幾萬就可以的，得裝好點才會有人花一千多去租你的房子。一年才一萬多，多少年回本？再者，一線城市現在的房價都危險，何況三線？
跟著國家政策走。
40平公尺小公寓怎麼裝修？
造居 這是一套40平公尺的單身公寓裝修案例，客廳牆壁上採用高階灰色的格調，搭配精緻的沙發和茶几，顯得非常精緻緊湊。客廳牆壁上採用高階灰色的格調，與淺色的實木地板非常好的搭配在一起，電視櫃根據戶型特點量身定做，顯得非常精緻小巧。在客廳還採用淺灰色的條紋地毯裝飾，大大提公升了客廳的檔次感和舒適度。浴櫃放...
關於購買商住單身公寓的問題？
不了解您的問題是什麼時候提出的。如果是18年。或者今年19年。可以選擇投資的。我是雄安新區這裡的置業顧問。現在這邊住宅限購，投資公寓是不錯的選擇。首先是不限購不限貸。至少你有投資的機會。再有好多人不了解公寓專案。不要拿自己的錢聽別人的建議買別人喜歡的房。你就要為自己買房。 看星星的毛毛蟲 這個要綜合...
這樣的單身公寓值得買嗎？
能接受以後賣不出去，或者虧損賣出，當然可以買啊。其他答案都在說什麼投資行為，你買這個又不是為了投資。公寓缺點是透氣問題，可以買帶窗的門解決，二樓會比一樓悶熱。水費一般忽略，電費主要就夏天空調，多不了乙個平公尺的錢無所謂的。我自己就住loft裡，上海的。 TaoTao 簡單的說，如果是閒錢，你就當買了...