89平，選三房還是兩房？

1樓：穆璉

以前我住118平的三房

我個人認為，這個面積做三房算是剛剛好了，如果低於110，就不好了。118的三房，主臥還算比較大了，另兩間也還湊合。不過缺點是只有乙個廁所...

短暫住過92平的三房。

除了主臥，另外兩間也就夠擺張床。

廁所廚房還湊合，不算太逼仄。

這種「兩廳」其實就是一廳，難道擺張餐桌就叫乙個廳了麼？

後來住在172平的四房

說實話，還是這個舒適。每間屋都不小，廳也不小，空間隨便浪費也沒有關係。

2樓：秋秋秋秋

三居還是兩居，主要還是看你自己的需求如何。

比如，客人來的多不多，需要父母過來一起住或者照顧嗎？

我家是三居，兩個臥室乙個書房，雙方父母都來也住的下。如果父母走動不頻繁，可以選擇二居，我隔壁鄰居是本地人，父母也有房，所以只要自己住的舒服就行，89方的兩居真的算大，很舒服。

3樓：龍雨

建議選三房，1，房間雖然小點，但試想我們一天是在房間呆的時間多還是客廳，所以房間只要不是很小都可以接受，2，這個房子你不可能住一輩子，後面條件越來越好一定會考慮換房，那就需要出手手上這套房，針對的客戶人群相對就比較廣。

4樓：呦呦呦

看自己的用途了，如果夫妻，小孩，老人都要過來住，那就買三室。89平三室說真的有點小了，書房，次臥我估計就能放個床，就滿了。最好還是加點預算100平的三室

5樓：一一

如果你們東西很少可以選三房，有個客臥有個書房，使用起來更方便。但是如果東西比較多，或者準備要孩子建議兩房，我們家是126平三房，戶型跟你這個差不多，房間就覺得很小很擁擠，89平三房的話，估計兩個臥室肯定不會太大了，東西放不下，只能堆小房間，然後小房間就成了雜物間。

6樓：未來的中年婦女

我就是這個3房戶型，也是89平，座標重慶主城區。如果你是打算5年左右換房，我建議你選兩房，因為現在買房子的都是剛需，兩房好出手些。如果你打算10年左右換房，那就三房，因為你會在這裡生孩子，父母也會來搭把手，娃可能還會在這度過幼兒園小學時光，三房不會那麼擁擠。

7樓：Kang

看你家庭成員，如果不受因為家庭成員影響，建議兩房。建議原因就一條，因為現在越來越多的人不建議躺在床上玩手機，所以客廳活動的時間會更久。

8樓：Alex Su

2房各個區間並沒有大很多，對居住體驗的話，沒有明顯提公升。

而且有乙個很重要的問題，次臥和衛生間中間的牆直衝主臥門，這個要堅決避開的。

3房結構相當合理，可以封了陽台，然後把客廳和陽台的牆拆掉，晾曬衣服就交給洗烘一體的洗衣機。

建議實地看看，感受一下再決定。

9樓：溫大膽

這個問題可以從兩個角度分析：入住與保值率。

我們先講入住。入住就是實際入住人在裡面，提問中講到會有老人來入住的可能，那麼說明你有小孩或者準備要小孩，老人是來照顧或者住在一起。那麼權衡所有入住者來講，三房是有必要的。

就算老人不常來住，家裡多乙個房間也可以用來做為備用房間或者書房或者衣帽間或者儲藏室等等都是很有必要的。

然後講保值率。70－100平的住宅在目前的國內市場上都是剛需型住房。所以不用太擔心不好賣。

但是如果你的房子是三房，那肯定是比二房要更容易脫手的。而且保值率肯定是比二房好賣。畢竟別人也會這麼想入住的情況。

所以綜上，買三房。

10樓：免費設計HOUSE

從實用角度選三房，無論是自住還是後期出手，都是很搶手的。這個89戶型是經典小三房戶型，實用性非常強，不算擁擠。

當然啦，如果住慣大房子，又不缺錢的，買兩房的肯定舒適一點。