1樓：歐品防水
這你擔心也沒用哦，因為現在沒有發生漏水造成您的損失
只有發生漏水以後你們協商解決，物業有義務協助你們處理漏水事宜
不然只有訴訟解決了
2樓：augustus
既然第一次防水不通過，而不進行第二次防水試驗，物業裡有底的。你可以要求樓上的提供乙份防水不通過後，改衣帽間的證明書，物業做中間人，以後漏水下來直接拿這書作證明就可以了。
3樓：沒事無聊扯淡
哎，安心吧，你要是想的多，累的是你，又不是樓上鄰居。
前幾個回答，我看都有一些告訴你怎麼解決的方案了。
我來給你講點別的。
既然他說會做衣帽間，那就相信他好了，畢竟將來漏水，擔心的應該是他，而不是你。
他已經做了一次漏水測試，那麼第二次修復後，漏水的機率不會太大。
我哥家的廁所也是漏水，但是工人修補後也沒做測試，但是就是不漏了啊。
凡事要往好處想，糾結的是你。
看開點，不行就買個保險。好像也不貴吧
4樓：
如果後期使用確實漏水，那主要責任是他。裝修以後，預設交房時候防水是合格的。也就是說，他如果已經動過地了，漏水以後開發商可以推脫。主要責任是樓上鄰居。
先找樓上協商，執意不做閉水，先找物業，後報110。注意報110的時候要把事態說嚴重點。主要目的就兩個：1、重做閉水2、如果不做，讓他寫保證書，明確責任，損失由他承擔。
注意留存證據，做最壞打算--起訴。
5樓：瀋陽宜家裝飾工程有限公司
所以建議您和鄰居說明利害，協商要求做好防水，這是裝修中最基本的工作，因為涉及到索賠問題，如果鄰居拒絕做防水，可以找物業做協商，一定要做防水。
如若樓上實在不做防水，導致因為樓上漏水造成了房屋的損害，先去找他協商賠償，或可找物業進行處理，要求他家賠償，如若鄰居實在不配合，可以按照相關規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
」將爭議提交到法院處理。
6樓：nofor
找物業找物業找物業。這個事兒直接找業主肯定不好看，而且這麼幹的業主，也不會多好說話。而你住他樓下，還不能關係搞的太僵，所以最好還是給物業拖加壓力。
7樓：監理說
如果業主拒絕做第二次防水，那你可以直接去找物業，讓物業於業主進行溝通，要求他們再做一次防水，而且瓷磚已經填過的話，那防水實驗時間必須適當延長
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