1樓：Celia
座標成都，據說六環。
大概有70平公尺的L型小院，中間修了乙個魚池假山。
打算成都周邊自駕遊，休息養老住的。
太笨，沒有藝術細胞，不會設計，更主要的是懶。
想象中的小院詩意，小屋適意………差得遠呢！
2樓：羽小白
我從小到大都是一樓就習慣一樓了，第一比較方便， 不用爬樓梯，不用等電梯，一樓帶院子，養個狗啊啥的都不用出去溜，在小院方便就行，而且好開發商的洋房樓間距都夠，東北也不用考慮潮的問題，蟲子麼，有點螞蟻，不過有拜耳的螞蟻藥，也沒問題，說私密性的話會比較差，尤其新房大家裝修都愛看看別人家啥樣，但是2.3.嘍也這樣啊，我就總看他們啥樣裝修，哈哈哈，大開發商的物業好，不用擔心一樓不安全，但是一樓帶花園的貴，比樓上每平貴1000-3000，多出的錢能買個更大戶型了，所以看你自己啦
3樓：
高檔小區還行。我這邊這個小區洋房均價兩萬，一樓和頂樓兩萬五，但是一樓的院子三分之二都被種了菜地，看著跟村門口的菜地一樣，物業也管不了業主怎麼處理院子，哎，頓時沒好感了
4樓：金戈鐵馬
座標石家莊，剛買的，西樓頭，因為疫情還沒交房，一樓帶下躍還有個200平公尺的南北院。小時候住的平房，有個100多平的院子，住起來很舒服，可以種各種菜還有果樹，葡萄架，夏天不潮，冬天也不乾燥，後來搬到高層總覺得不舒服，去年疫情後就想換個有院子的，至少可以在院子裡面溜達了。
5樓：Nana12138
買了六層的頂層沒去住，買的一樓帶小院子的正在裝修，我可太愛小院子了，前提是樓層不能太高，高空拋物我接受不了，其他我都行！
6樓：月兒彎彎
住慣了後不願意再住高層了。
缺點，容易有螞蟻爬進來，院子裡夏天需要噴藥。
優點太多。Sunny滿院，接地氣，好曬衣服曬太陽，花朵璀璨，四季如春。
7樓：子曰
老家的房子就是這樣，一樓帶院子大概60平公尺，整個小區雖說不是最大的院子但可以說最精緻的。當時都別人都不願意買帶院子的，我和我爸一定要買一樓，以後就是稀缺資源。而且我們在小區最裡側，安靜。
一般樓房都是北進北出，我家把從樓裡的門給停用了，在小院南邊自建了乙個大門（也不算大，2.5公尺吧）。
總結起來就是心情好，增加了無限的生活情趣。地處山東，感覺最棒的是5月中下旬，爬牆月季花開。早上起的早的話，還可以在院裡吃早飯。
完事修剪花朵，我媽在院子另一側旁邊支了個架子種豆角，周圍鄰居種菜也經常互相送，反正至少每天都琢磨怎麼吃黃瓜…另晚上在院內點上強力蚊香，喝茶。和隔壁鄰居關係非常好，倆家院子之間設個門，不在睡覺時間，可以隨意進對方院子取工具、聊天，早起來經常看到自己院子堆放著鄰居送的黃瓜。鄰居主人也和我父母乙個年紀，有一對龍鳳胎孫子孫女，我家閨女和他們玩的玩的不亦樂乎。
疫情期間在家前前後後待到孩子的暑假過完，真不想回北京了…
老爺子有潔癖，但爺倆在一起玩泥巴
夜景居家辦公期間
下雨天，從窗戶往外看
牛年春節
8樓：只是這人生
17年底購入，我們最後買的是別人徵信沒過退出來的，所以我並不知道其他樓上鄰居買的多少錢。我們一樓，總高7+1，一樓送前後花園加地下室挑高六公尺，地下室外是車庫。接房的時候才發現我的結果比樓上四五樓的整整貴出一百萬，比二樓貴了七八十萬。
就是多了地下室和前後加起來一百多的花園（寫進合同了的）。當時心都要哽住了，知道貴沒想到貴那麼多。
還沒有裝修，暫時放了一些花在那邊，簡單說，以前可能放陽台覺得很佔地方的花，放到我其中乙個花園簡直就直接被草坪淹沒了。那幾個花盆平時放陽台太佔地方，結果放進花園裡，完全不起眼，甚至你有可能一眼都看不到，太渺小了。
其他的等我有空了再來分享吧。對了，關於高空拋物，物管見天在業主群裡發各種高空拋物警示，有鄰居裝修也安了往高空的監控，我個人覺得問題不大，我也一直在業主群和樓上的鄰居拉近乎，套關係，這樣入住後希望一團和氣，當然人不犯我我不犯人，若真的有過份舉動，那絕對分分鐘報警。
9樓：嚕嚕
一樓的安全和衛生問題比較吐出。至於花園嘛，有人喜歡有人不喜歡，我是不喜歡，因為我不喜歡養花種綠植，沒這個功夫，再說了，住在上面的人家素質很重要，要不你就天天練掃地功吧。
10樓：csi格里森
哈哈哈，這個問題，我太有資格回答了。
同乙個小區，我買了一套一期頂樓18樓，後來看到三期有一套一樓帶大花園的戶型特別喜歡，趕緊秒殺。頂樓圖的大陽台，一樓圖的大花園，爽爆。頂樓優缺點這裡不談，單獨說說一樓帶花園的優缺點。
以我住的小區為例，不代表普遍性。
優點：大花園，一百多平公尺，滿足了別墅夢，種花種菜喝茶聊天抽菸喝酒燒烤聚餐打鬧玩耍全部不是問題。而且我這戶型正向南，南北通透。
全小區唯一花園面向小區入口，沒有任何遮擋，非常開陽通風。花園全天有日照，花花草草長勢兇猛。小區坐落在山上，底下還有兩層架空作為車庫，一樓都比人家山腳自建房五樓高，所以視野非常開闊，乾爽透氣，不存在潮濕困擾。
缺點：靠近小區車道，有點吵，幸好小區管理嚴格，晚上十點後公共場合不允許喧嘩，加上我幾個臥室用了加厚隔音玻璃和窗簾，不影響睡眠。花園私密不好，因為花園實在太吸睛，經常有鄰居圍觀吃瓜。
高層落物困擾，時不時會掉一些衣架、雜物下來，不過我在對應樓上陽台窗戶位置做了乙個堅固的Sunny頂棚，可以承受高空墜物的強力衝擊，保證了安全，幾個月請人上棚頂打掃一下。
花園和大門向著小區入口，開闊無遮擋。
花園全天日照，花草長得不錯。
自家小花園外面還有公共花園，因為位於小區偏僻一角，這個公共花園基本就我家在用活動。
花園茶室
花園一角
小蔥長得太猛，吃不完。
油麥菜，也是吃不完。
紫荊花樹，落英繽紛。
連線花園的Sunny廚房，把大部分櫥櫃延伸到花園，廚房立即顯得寬敞，整潔好用。
11樓：賈西姆
這就是以前老房子的天井呀
對這種花園來說，首先問題是高空拋物，然後是能不能搭Sunny房，還有花園內什麼程度的東西會被稱為違章建築，下大雨會不會積水倒灌和小區地勢有關
然後一樓的通病是潮濕
12樓：三鮮B咖土豆
有個小問題但可能沒住過的想不到的，就是夏天不能開窗開門睡覺，可能跟我家特點有關，是度假房，門口就是保安亭，物業特別好，所以我媽住著很放心，沒有安裝防護欄，所以夜裡都要關窗戶和落地窗、推拉門。樓上鄰居就可以開點窗透氣。這是我原來沒注意到的，但由於也不咋麼介意，就還好。
13樓：風風風風
我也對一樓帶花園的很有興趣，但是身邊有朋友都勸我不要買，一來是蚊子，蟑螂；二來是容易潮濕，不過我在廣州，北方可能不存在這種問題。期待別的答主給出的答案。
一樓的老房子怎麼防潮
拐子哥咵裝修 一 內部防潮措施 1 鋪上防水材料。在裝修的時候，在做一樓的找平層之前先做一層防水層。可以有效隔斷外界的水分進入室內。2 生石灰可以吸收水分變成塊狀。陰雨天可以用布料或麻袋裹裝生石灰放置於室內各處，使室內空氣保持乾燥。3 空調抽濕 開空調可以使室內乾燥，不過耗電，也不環保。4 吸濕盒 ...
從高層樓房搬進帶花園的小房子，如何防止貓咪出家門？
致命笑巫 搬到帶花園的房子是貓咪的幸福呀！我家住，房子很小，他倆在家裡狂奔會經常覺得地方不夠，悶得慌。但是放出去玩耍，回來的時候總是數不清樓層！我養了第三隻貓了，這三隻貓，無一例外出去瘋玩後會記得回家，總結原因可能是 從小長在室內，室內的安全感是室外不能代替的 從小和我生活在一起，對我有依賴。不會捕...
買房子，11樓的樓層，我該買一樓嗎？
高屋建玲 看你買房主要的關注點在哪，哪些是吸引你的，買房必須滿足的條件，哪些是堅決不喜歡的因素，最後權衡一下。下面我們分析一下的優勢 1.有贈送庭院，2.老人孩子出入方便。一樓的缺點也很明顯 1.噪音，單元門開關噪音，過路鄰居的噪音。2.潮濕，很多一樓業主會反應返潮，有地下停車場能稍微好點。3.蚊蟲...