1樓：魯仲寧
這個要看具體情況了。首先看是銀行的抵押貸款還是機構的抵押貸款，機構的抵押貸款一般都有違約金。銀行抵押貸款，長期年限一般還款到一定時間就沒有違約金了這個時間可能是一年也可能是兩年。
像一年先息後本這種短期貸款提前結清是要給違約金的也有不讓結清的。
2樓：甜甜圈
按揭的話，正常大多數銀行，一年後可以提前還款，沒有違約金！如果做的抵押，有的銀行如果做的隨借隨還產品，那是可以隨時提前還款沒有違約金！不過具體要問下幫您做貸款的客戶經理！
3樓：錢云
可以。一般來說，在滿足合同約定以及銀行規定的情況下，是可以申請提前還貸的，提前還款都是需要提前預約，另外，還有最低還款額以及還款週期的要求，有的銀行對於提前還貸還要收取違約金。
1、全額提前還清
所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。還清後需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續，並按照房管局的要求提供相關資料，辦理完後你就沒有房貸了，房屋的產權也完全屬於你了。
2、提前償還部分貸款
顧名思義就是先提前還完一部分貸款，而還款後又分為兩種情況：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。
第一種方法的好處在於可以減少利息，後一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。
4樓：長沙叮鈴響
房產抵押貸款可以提前還款。
大部分銀行是要求用滿1年，沒有還款違約金。
具體可以檢視貸款合同上的條款。
資金短用，用房子做抵押貸款，可以選擇可隨借隨還的抵押產品。
用就算不利息，不用不算利息，非常靈活方便。
5樓：路小寬
深圳地區貸款從業
房產抵押大多可以提前還且沒有任何罰息
和房產按揭不同，按揭一般3年內還是要扣罰息，但是房產抵押本來就是用於企業經營周轉，現金流隨時需要隨時充沛有錢了還上，沒錢了貸出都是很正常的
6樓：京城貸款百事通
座標北京
咋說呢，也可以說有也可以說沒有，抵押貸款的產品不同政策也不同，銀行類的產品提前還款一般都沒有違約金，機構類的部分提前還有違約金。
無論是銀行產品還是機構產品在正常還款一年以上的情況下基本都沒有違約金了，一年內還款違約金大概是剩餘本金的2%左右。
7樓：鄭州貸款顧問
座標鄭州，抵押貸款有兩種一種是按揭貸款，一種是經營或者消費抵押貸款，無以上兩種貸款方式都是可以提前結清或者是提前部分還款的，按揭貸款兩種還款方式，乙個是縮短貸款年限，還款金額不變。乙個是年限不變，減少月供金額，
經營或消費抵押貸款一般都是隨時可以提前結清的，也可以提前歸還部分本金，銀行要求不同，有些銀行歸還的本金可以迴圈使用，有些銀行歸還的本金不可以迴圈使用
違約金這一塊兒一般都體現在借款合同內容裡面，有些銀行要求歸還多久之後可以沒有違約金提前還款，有些銀行沒有違約金
8樓：小肖董房產
房產抵押可以提前還款。提前償還按揭貸款是否划算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷。
以下三種情況不宜提前還貸：
簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。
若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。
等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。
在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
房貸提前還款注意事項：
銀行允許提前還貸時間不同。大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行裡，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。
此外，招行、交行等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。
銀行調整利息週期不同。一般房貸期限都在10年以上，在這個週期裡，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。
外資銀行一般會選擇在當月或當季度調整。花旗銀行是在下乙個季度初按照新利率執行，而匯豐銀行當日便開始按新利率執行。
對於房貸族來說，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越划算;若在加息週期周，則是越晚調整越划算。
無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，市民在還貸完成之後都不要忘記辦理撤銷抵押登記。
9樓：配公尺有道
可以的。抵押貸款不像網貸、小貸，一般情況下也不會收違約金。這個不用擔心，實在不放心可以在進件前之前和信貸員確認，這種基本問題都會給你交代清楚的。
座標上海。其實現在抵押貸款年化利率這麼低（年化利率低至3.85%），如果貸出來後，就算有錢也不建議你提前還款，你可以選擇其他投資，收益肯定超過這個，就算退一步講，你沒有好的投資途徑，你把資金存到小銀行，給你的利息都比這個高（小銀行的定期存款年化5%是正常）。
現在利息這麼低有疫情的原因，政策支援導向的結果。
10樓：阿里雲金融趙靜波
所有房抵都可以提前還款，區別在於有沒有違約金和違約金多少的問題。
如果房抵貸款利息高可以轉貸換個息低的，然後拿著現金去投資，盈利能超過貸款利息就沒必要提前還款
11樓：長沙勇哥
答案是可以！所有銀行的房子抵押貸款都可以提前還款。
違約金問題各個銀行不一樣，有的銀行還滿三個月就沒違約金。有的銀行必須還滿一年才沒違約金！
違約金額度不高？幾百塊到幾千塊不等，其實這些細節問題，你在跟銀行籤貸款合同的時候，客戶經理會跟你解釋的很清楚。
12樓：武漢老張
可以提前還款，具體是否有違約金得看你的貸款合同，而且每個銀行的提前還款違約金都不一樣，有的是還滿一年就沒有違約金，有的是必須按照合同約定來。
13樓：一度主持
按照不一樣的地區有不一樣的政策，包括銀行政策都是不一樣的。這邊以建設銀行為例，目前建行的房屋貸款是在一年之後就不需要違約金提前還款的，而且還多少都可以，不需要有違約金，但是一年以內是要付違約金的。
14樓：南京金融從業人員
如果實在銀行做的房產抵押，正常都是可以提前還款的而且沒有違約金。你可以先和銀行聯絡，提前還款可不可以，有沒有違約金，應該還多少金額。如果是在民間抵押的話，沒到期的情況下，一般都會有一點違約金，可以和商量是否可以不交違約金。
15樓：朱先生
座標合肥，可以的，銀行隨時可以，其他渠道可能有違約金。比如平安普惠，6個月內提前還款有剩餘本金1.8%，的違約金，六個月後提前還款無違約金。
16樓：法律人法律人
可以提前還款
首先，當事人在合同中對提前還款有約定的，按照約定確定是否經貸款人同意及利息如何計算等問題。
其次，當事人在合同中對提前還款沒有約定的，提前還款不損害貸款人利益的，可以不經貸款人的同意，利息按照實際借款期間計算；提前還款損害貸款人利益的，貸款人有權拒絕借款人提前還款的要求。貸款人同意提前還款的，等於貸款人同意變更合同的履行期，借款人應當按照變更後的期間向貸款人支付利息。
相關法律依據
民法典第六百七十七條【借款人提前返還借款】借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
17樓：致享融
抵押貸款可以提前還款！
至於提前還款的違約金需要看具體的貸款產品，不是所有的貸款產品都有提前還款的違約金。
提前還款的違約金一般約定為提前還款金額的3%～5%。
也有產品會在合同中約定，持續還款多長時間後可以免除部分或全部提前還款的違約金。
所以貸款合同一定要仔細閱讀。
致享融專注於提供房產與資金整體解決方案！
18樓：阿路
這個得看各個銀行政策，有的可以，有的不行。
有的銀行提前還款是有罰息的，這個需要在做抵押貸款的時候諮詢好。有的銀行罰息是按剩餘本金的百分比來罰。
19樓：京北金融Michael
當然可以
任何房抵都可以提前還款
關鍵是違約金的問題，這在辦理時問清楚就可以。
有的是無違約金隨時還款
有的是無違約金需要貸款一定時間後才可提前還款有的是有違約金，違約金多少各家銀行都不太一樣，一般在1%-5%這個區間。
20樓：昆明貸款員
房產抵押貸款是可以提前還款的。
不過要提前還房產抵押貸款，要求申請人已經還滿了一年的貸款才好辦理的。雖然沒有滿一年也可以提前還款，但是在還款沒有滿一年的情況下，提前還房產抵押貸款，銀行會收取一定的違約金，所以，這樣是不划算的。要提前還房產抵押貸款，最好是還款滿一年再提前還款。
提前還房產抵押貸款，還款一方需要提前15-30個工作日向貸款的銀行提出提前還款的申請，銀行同意後，再帶上還款時要用的資料到銀行辦理相關的手續。另外，如果個人的房產抵押貸款已經還了大部分，這種情況下就不建議提前還款了，個人可以將目前的閒散資金用於投資。這樣一來，比提前還房產抵押貸款更為划算。
21樓：小姨子番禺買房記
房產抵押大部分都可以提前還款，具體細節還要看和銀行的合同。
常規來說，提前還款分為部分還款和全部還款。部分還款最低應該是二十萬或者整數。
最重要的是可能被罰息，有的銀行約定為罰三個月息或者約定乙個標準。
也有的銀行規定最少還款多少個月才能提還。
房貸是國家給每個人的福利，金額最高，時間最長，利率最低的貸款，沒有特殊原因，不建議提前還款。
22樓：啊齊
可以的，需要跟行裡提前預約還款，一般四大行時間比較慢，還進去7個工作日能拿到解押材料，如果想提前還盡快選產品的時候選擇提前還款沒有違約金的。
23樓：長沙老譚聊金融
這個問題沒有標準答案，各個銀行的政策不一樣。
有的銀行你這個月借，下個月還都可以，沒有任何違約金。
有的銀規定3個月內不能提前還款，否則會有違約金。
有的銀行規定半年內不能提前還款，否則有違約金。
但是大部分銀行的抵押貸款只要還滿了一年就不會有任何的違約金，隨時可以結清貸款。
24樓：愛笑的劉掌櫃
深圳。可以提前還款，根據你做的銀行，一般都有要求可提前還款日。 抵押貸款可以做隨借隨還的，也就是說不同就不計算利息，要用在期限內隨時支用。
房產抵押後可以拿回房產證嗎？
小張同志 可以啊，只有在辦理抵押時會收取你的房產證，辦理後會歸還你。現在的銀行也一般不押客戶的房產證，都是自己留不動產登記證明 他項權證 邱澤宇 銀行會在放款後，給你乙個房產證影印件並且加蓋公章，你配上貸款合同一起使用，也是沒有問題的，辦理完抵押後我就跟你向銀行提出申請。你也可以到房管局的查冊機器上...
借條還款時間沒到可以提前要嗎
借條未到期可以起訴嗎？借條，是表明債權債務關係的一種憑證，是指藉個人或公家的現金或物品時寫給對方的條子，就是借條。那麼，借條沒到期可以要錢嗎？民間借貸關係中，借條 借據 借款合同等債權憑證中載明的還款日期沒有到期的，債權人與債務人若能協商一致，由債務人歸還部分或全部借款是可以的，但在沒有到期的情況下...
可以用父母的房產做抵押嗎？
貸動未來 房產抵押貸款中，可以用父母名下的房子做抵押。一般銀行認定父母年紀 60歲，就需要子女做共同借款人。如果父母的年紀 60歲，那麼父母做為抵押人的同時也可做為借款人來貸款。希望以上回答能夠幫到您。 滬有公尺 可以的。但是同時要滿足幾個條件。1，父母年齡是不是超過65 70歲？2，你有企業嗎？3...