房產中介能把房貸利率降低嗎

1樓：E-100WT

中介不能降低利率，但可以幫你找到低利率的，不同銀行條件不一樣。我所在的城市，現在普上遍上浮15-25，但有的可以做到基準。

2樓：小彬彬萬萬歲

我做中介三年多，座標珠海。房貸基準利率目前4.9%，這是央行定的，目前首套房、二套房或商業房產的利率上浮情況每家銀行都是不一樣的。

如果您購買一手房的話一般開發商實力強一點的都會有好多家合作銀行，您希望月供少一些就可以選擇利率上浮較少的銀行，想要早些辦完就選放款速度快的銀行，售樓部都會配合的；二手房的話就比較簡單，業務員會根據您的情況給您推薦最合適的銀行。

另外對於有些說可以通過各種渠道操作低利率的，我建議您不要隨便相信，我附近這邊這幾個城市都沒有這種操作至於其他地方就不清楚了，但奉勸一句：社會主義羊毛不好薅。

3樓：黑白熊熊

買的一手房，一般只能找進場的駐點銀行來操作。

即使部分銀行利率低，如果沒有在開發商駐點，也不能操作。

銀行的折扣一般是當地分行的政策，部分支行也有一定的許可權。中介沒有能力決定利率的，能找的利率低的銀行是因為本身就有那麼低的政策。

但是這種資訊也是有價值的，同樣的資質，有的銀行能夠高評，利率還低，還沒有附加條件。

中介手裡的資訊不一定是最準確的。一手房最好把駐點的銀行都問一遍，二手房就多問幾家中介機構。

4樓：何川

把房貸利率降低是不可能的，利率是央行規定的。但是可以在推薦相對來說利率上浮比較低或者打折力度的銀行或者分行，有的分行低利率是有名額的或者其他要求（比如買部分保險或者理財）。但是這部分名額確實是普通人不知道或者沒有渠道的。

但是基準利率是改變不了的。