1樓：笨小孩老陶
我是開店的，就以開店來說吧。
第一，這並不是二選一問題，也許可以兼顧的方案。問題中的老闆有30萬，就沒必要30萬都拿來創業或者買房，比如試著拿出一部分錢來創業開店，並且預料到最壞的可能；
第二，做事情不一定一次到位。預算有限，開店的預算可以少點，買房子可以買小點，三房買不了就買兩房，市區買不了就買郊區。先上車，先有，後優，做事情要一步一步來；
2樓：華克
假如你朋友也有三十萬，買了房子十年時間平平淡淡的生活，承受了十年的房貸壓力但是有三套房，折現兩千萬。但是假如你去創業，瘋狂工作，十年後的你終於小有成就，身價一千萬，在市中心買了一套房子花了六百萬，過了半年後你發現你和你朋友在小區口遇見，而且買的房子比你的大，採光好，戶型好，因為買的早，而你的是買的是後期，就是因為這裡是市中心，你想想你的心裡是什麼感受！我乙個電商朋友就是這樣的！
真實篇。
3樓：寶藏船長阿凱
根據題主的自身情況，建議存起來吧。
雖然比較保守，但是老話不是說，鞋磨不磨腳只有自己知道。
首先你有房有車，所以房子對你來說不是剛需。
而且任何乙個行業都有乙個小白學習積累期，這個積累期是幹嘛的，就是交學費學習的。
無論是買房還是創業都是這樣的。
再說了，創業的話，不是說你投入幾十萬就能賺回來幾十萬的。
有零成本賺幾十萬的，也有投資上百萬，還虧了上百萬的。
4樓：小熊Tony
看看你是否有一技之長，創業的核心是創造價值，如果你具備這個能力，能夠為社會帶來價值，那就勇敢創業，如果你只是想投資賺錢，那房子是不錯的投資產品。
5樓：李默默zoey
自己現在手裡有一套房產，明年即將步入婚姻殿堂。婚前房產即將閒置，不考慮任何感情因素，我決定將其變賣，賣出來的錢用作理財。學習理財不到3個月，相對於房市來看，我更相信通過理財不僅實現金錢的積累，還有趁著年輕，趁著有機會，在另乙個領域早日實現被動收益。
6樓：7070
農村出來，現在應該是在外打拼。
但是，不知道是一二三線還是幾線城市。如果在二線城市以上，基本不用考慮用30萬來買房了，因為首付也不夠。
如果是三線城市，那也只夠付乙個首付，或者農村的房市商品房還是自建房，也會影響到這次想要買房的首付的比例，也許30萬甚至不夠首付。
首付之後，需要考慮更多的是月供的問題，這是一筆每個月都要發生的支出，題主要思考一下自己工作的穩定性和未來幾年內的發展性。
當然，買房也可以作為投資，那麼更需要謹慎對待這一筆投資，而且很大可能性樓主到達一定的時間點，沒有錢可以還清全款的情況下，需要過橋先還清房款，再賣出，也會有過橋費用產生。
如果是創業，我覺得最重要的問題始終是，你是否有好的點子？這個點子你是否有一定的人脈資源，一定的資金，一定的實力去開啟？是否已經有較為成熟的實施開展方案？
是否已經論證過這個方案的可實施性和利潤率？如果只是一頭扎進去，看到什麼熱門就去隨大流，那麼這個錢打水漂的概率是非常大的。
無論是買房還是創業，題主想的也許是，現在手上有這樣一筆資金，要怎麼使用才能讓這筆資金發揮出應有的價值。那是無論進入哪個市場，如果不是自己熟知的領域或者沒有專業的人帶，很大可能成為韭菜。因為三線以下的房子，其實也不是投資的好選擇，事實上也不是保值的一種方式，無論題主選擇哪種形式，可能還是虧得概率大一些。
我建議，好好做理財吧。
7樓：劍行者
如果是到了中年，適當的需要考慮一下風險，這個年齡段處於風險上公升階段，創業從身邊的資源和自身的經歷入手，切記腦一熱做賭徒的選擇。只能給你一些經驗和底層邏輯，思考問題的方式。至於如何做出選擇，還需要依靠自己。
8樓：蝴蝶王
如果在以前我會建議你把30萬拆分成3份，按揭3套房子，那麼現在你可能擁有幾百萬資產，現在30萬估計只能在小城市夠首付，至於創業，絕大部分人擱淺在沙灘上，血本無歸…
9樓：稻川不動產
今年的經濟環境並不適合創業，穩妥起見買房，如果擔心30萬國內一二線城市買不到房，那麼可以考慮國外
例如日本大阪，三十萬左右的二手單身公寓也是有的，不過這個也是需要找的，因為這種一般都是帶長期租約的，當然買的時候需要考慮地點。首先大阪是與東京一起上榜的，並且是一檔的，它是日本關西的核心，並且未來有被作為副首都的打算，所以潛力巨大，需要提醒的，一定要選位置好的，因為會租單身公寓的肯定大部分是年輕上班族，那麼在日本打車這麼貴的情況下，大家肯定更願意選擇交通便利的。
還有就是回報，日本是個租賃市場非常成熟的國家，所以租金的確比國內高，但是也不是有些人說的非常非常高那種，這個也是需要看情況，一般是在6%左右，有些高的離譜的房子一般都是不太好出手位置也不太好的，所以購買時也需要謹慎。
10樓：煙雨行舟
30萬，買房或創業都遠遠不夠。
建議用來投資理財，不斷學習和優化你的投資策略。
創業的話，不一定要動用這30萬，如果你認為你的創業idea足夠好足夠大，可以寫BP找風險投資人融資。
千萬不要買房，房價不會再漲了。買房不僅虧光這30萬，還會讓你負債累累
11樓：執筆斷情絲
這個問題沒有絕對的答案，有人會說買房好，有人會說創業好。
我先不說我的觀點，咱們先分析一下。
手裡有30萬，創業的話，能幹什麼？這個想過嗎，今年實體受疫情影響，消費疲軟，你投資什麼能賺錢呢？反正我不知道創業幹什麼能掙錢，幹實體，今年小企業活不下去的有多少，幹網際網路，沒有點兒特殊的技能，我覺得也是白費功夫。
反正我認為手裡有30萬，真不知道創業能好啥，也許是我才疏學淺的原因吧，
再說一下房子，今年市場說實話也不太好，但是我覺的房子早晚都是要買的，結合著創業，就算你創業掙錢了，我覺得你肯定會在城裡買套房，你那個農村的房子咱不提了，我農村有三個院子，沒啥用。
所以說早晚要在城裡買房，我覺得如果你月供還的起，上班還能穩定的話，我建議你用這個錢交個首付，買套房。
大家都知道國家調控，加上經濟不好，實際上房子以後大漲的可能性也沒有，但是，咱們買套房子是為了什麼，不是為了掙多少錢，而是在城裡留下來，讓下一代接受好得教育，有個好得圈層，我跟你一樣，也是農村出來的，也是從一無所有乾到現在，我跟你不同的是，我掙到人生第乙個三十萬的時候選擇了創業，嚴格的說，也算不上啥創業，就是投資了點兒生意，最後賠的一踏糊塗。但是就在我做生意的這期間，房子大漲，當時想的是做生意掙幾年錢，再買房子，結果把首付都賠沒了。跟我一起長大的夥伴，為了結婚，在城裡買了房，交了不多的首付，人家現在已經一套換成倆套了。
當然，或許是我腦子不精明，可能不適合做生意吧，但是，不知道你真的能保證創業能改變你的現狀嗎？
接著說啊，我做生意賠錢以後，手裡也沒錢了，也就不想著創業了，畢竟還得養家餬口吧，最後我選擇了房產這個行業，經過一倆年的努力，我緩過來點兒勁了，又回到了原點，把賠的錢掙回來了，你猜接下來我會幹嘛？
確實，這次我選擇了買房，現在那套房子也翻番了。
真是選擇大於努力
當然，時代不同，人和人也都有差別，所有的事情都不能一概而論。具體的選擇還是你來定，買了房子以後通過自己的努力也能過上好生活，創業以後成功了也能再買房，如果你想嘗試，你可以試試
12樓：敲銅鼓
真正的有創業意識的人，哪怕現在只有30,000他都會想辦法去創業，想辦法成功，而不是到網路上問是應該做這個還是做那個。如果以前就沒有創業的意識的人突然拿到了3,000,000，他創業成功的機率也很小。我不是說你這輩子不會創業成功。
而是提醒你，如果你真的很想創業，那麼現在是你關注別人創業經驗的時候。花個一兩年時間研究別人成功的失敗的創業經歷，分析出個所以然來。然後在一步乙個腳印的找合適的專案，走上創業之路。
要計畫做一件事，準備工作，基礎技能儲備...這些一定提前幹。
13樓：不知不知
如果買房是剛需（首套，結婚，學區）建議買房先。
不然就別用房子做投資，去創業吧。房產臨界值到了，ZF的各項福利也避開房產了，房產稅政策也在路上了，別接爛攤子。（個人觀點，僅供參考）
14樓：
小本創業可以，去當地zf扶持的培訓學校，我們山西是免費的，叫創業孵化基地，還有乙個小吃培訓學校，全是免費，包吃住，必須全日制去參加培訓，半個月左右。學幾個小吃，或者學習規劃乙個小專案，最後給發畢業證。挺有意思，學乙個生存技能，這個經濟環境一定要低成本低成本低成本創業！
千萬別買房，千萬別買房，千萬別買房！
15樓：人在旅途
30萬現金，不管是創業還是買房，你都得目標明確，要是創業具體專案是什麼，專案實施方案，風險評估，你自己要清楚，要是買房，是自己居住還是房產投資理財，房產投資也是有風險的，30萬元如何使用，三思而行。
16樓：姚明浩
網際網路行業創業其實成本可以很低。
去年我手裡沒有錢，想做乙個專案，只能拿出2萬塊，顯然這是不夠的。
我找了朋友A跟我一起做這個專案，他也出了2萬。這就4萬了。（我用2萬撬動了2萬）
我們要找到了朋友B一起做這個專案他出了5萬。（現在4萬撬動5萬槓桿）總共9萬
但感覺還不夠，我們一起又找到了C又投了5萬（9萬撬動5萬）總共14萬了。
這就差不多夠了。創業我們不是資本家沒辦法一下子租5a寫字樓招聘100個員工。
我們開始5個人各自分工明確，麻雀雖小五臟俱全，辦公就在家裡。買個二手辦公桌。五颱電腦就開動。乙個負責技術，兩個負責銷售，乙個負責講課，乙個負責後勤。
一年後我用2萬的槓桿賺到了人生的第乙個100萬，租了大的辦公室，招聘了一些員工。雖然賺的不多。但我也很知足了，現在業餘時間會找找新的專案。
17樓：Zuo142857
如果是投資，我都不建議。30萬別說全款，能付首付的房子我都不看好。當然這不絕對，比如你需要在某些30萬能付首付的城市立足的話，買了之後能剩下房租，但是這種情況下請擺正心態，不要苛求房租能有很大的公升值。
18樓：上善若水
想要人生刺激點的話就創業吧。安穩點的話就買房。30W買房看地區吧。
投資的話就找好地段好的配套啥的。然後自己再賺錢還貸啥的吧。自用的話就可以根據自己經濟水平看著買了。
不過今年這樣的情況。創業的話可能得多研究研究線上了。線下不好做的今年
19樓：劉順
農村出來，沒學歷沒背景，創業大概率是打水漂的，再往較大演變的不好的地方想一想，貸款，賭博。。。完了。就像一副撲克牌，有對2，不會玩，上來出了對2。
建議題主打兩年工長長經驗，或者拿個三萬兩萬的做點小生意。 錢少，經不起折騰，這時代到處收割財富。
45歲男人有30萬創業還是買房？
大軍自媒體 那要看你的經歷和收入方式，如果從來沒自己幹過，一直都是給別人打工，30萬是辛苦多年攢的，那還是買房吧。從我個人經歷來看 僅是個人觀點 創業不動自己的積蓄，這個是給家人生活的基礎，創業用現金流或者貸款，不管用從哪弄過來的資金，反正就是不能動自己的錢，要用別人 銀行 錢創自己的業，把別人的錢...
如果你有30萬現金，你是選擇在城市買房還是回老家蓋別墅？
阿滿 我會在老家蓋別墅，因為城裡有房子了。老家有宅基地，房前有池塘，屋後有竹園，30萬蓋個簡單的夠了。問題是回老家住的機會還是少了。 蛋花橙 在我們城市30W可能首付還差一些，不夠，得貸不少款，而新房開盤一般都全款優先，所以其實要買，還得湊錢，還得託關係 回老家蓋別墅，那就更不現實了，老家的房子現在...
30萬存款買房還是投資？
q王軍渲739 太廟祭祖參加魯國國君祭祖的典禮。他一進太廟，就向別人問這問那，幾乎每一件事都問到了。別人不解地問孔子，孔子聽到他們對他的議論，說 對於自己不懂的東西就要問清楚，這就是下恥下問，勤奮好學。衛國大夫孔圉聰明好學，更難得的是他是個非常謙虛的人。在孔圉死後，衛國國君為了讓後代的人都能學習和發...