1樓：李翔Shiang
建議謹慎投資。今年九月份剛巧客座教授是日本房產金融大牛，回顧了日本九十年代到現在的房產走勢，其實並沒有特別的投資意義，除非有自主的剛需。
2樓：王大大
總體來說，可投，但是得看房子，不要太相信市面上的中介，自己也要做功課，大部分中介都比較坑，我幫別人看到現在，一年下來也就那麼幾套是看得過去的，大部分還是很大風險的，投資務必得慎重。
3樓：東寧地產
看題主的暱稱，大連銀啊？我們在大連也有分社哦，握個爪~
說正事兒：
日本當地買房並非是剛需，所以大部分人會選擇租房，這也是我們有機會去日本投資房產的「契機」所在。日本不管是房子的價效比，還是做長短租的租售比都相比中國有一定的優勢，但滿足不了中國投資者的是，日本房產是不能炒的，長期持有才是日本房產投資的王道。
一般的流程也在這裡介紹一下
首先，你需要通過各種渠道了解購房，持有等方面的一切資訊，在網上查資料啊，諮詢中介等等都可以，但相對來說中介還是比較可靠的。這一點請大家理解，日本的房產中介是不會向客戶提供虛假資訊的。在這裡建議不管是提問者還是回答者，都盡量保持正確的觀念和中立的態度，投資者切忌只圖便宜忽略購房其他關鍵要素。
在了解到一定資訊之後，整理您的投資需求，這一點很重要！日本房產那麼多，如果不盡量精確選擇範圍，那麼找意向房產的過程可以說是大海撈針。這其中最重要的幾點包括預算，城市/車站，長租/短租，這幾點確定下來了，會讓選房過程異常快捷且精準！
選完房子，就可以規劃一下行程實地看房啦~
在日本買房這事兒是不是真的靠譜，兩點非常重要，乙個是你找的中介，是否有能力，有渠道為您找到更多候選房產；另乙個就是房子本身為您帶來收益的能力！日本那麼多中古房，每個房子情況都不一樣，選的時候可得注意！
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