1樓：忐忑小白
二千萬資產算是財務自由了麼？算不算要看你怎麼看
我的認知：每月的非工資收入(穩定睡後收入) > 每月正常支出；算是實現基本的財務自由
如何更合理配置資產？
其實你一套房也好，二套也罷，只要房子是生錢資產，能每月幫你帶來持續的正現金流(房產單月收入 - 房產單月還貸 - 房產單月物業等其他費用 > 0 )，就是合理的配置
是否改變已有配置能增加這個持續的正現金流就可以嘗試更換
2樓：E居紐西蘭
安全感方面十分同意題主的觀點不僅是家庭抗風險能力資產本身的安全性也是值得考慮的重點
3樓：
看著樓主在聊（吹）天（牛），我也來一波快活快活嘴。
一線城市土著，拆遷分了5套房總市值3200萬。收租每年24萬。家庭年收入200萬。
外企高管，馬上失業了，說不擔心是假的，畢竟職業生涯要斷檔。正在發簡歷。
有認識世界500強HR的給bridge一下。
4樓：矽谷旺財
建議購買一些REIT，本質也是房地產，但是是由專人執行，收益的90%都是回饋給持有人，相對來說更安全而且每年能有10%左右的增值。
5樓：小東邪
財務自由不是乙個數字，而是一種概念，一種生活的狀態，不妨把文中有關錢的部分統統劃掉：
生活從來不會一成不變，財富的多少與安全感未必成正比，但是中國大部分中產家庭的資產根本遭遇不了任何家庭的風浪（比如大病之類）。所以，根本沒有永恆的安逸---退休 ;
不再糾結退休不退休的問題，在這個變幻莫測的社會裡，保持與社會資訊的同步很重要 ;
夫妻收入較穩定，兩孩，雙方父母均有存款和較高退休金。
重點一：「財富的多少與安全感未必成正比」這句話其實可以換一種更直接明確的說法：
「當財富積累到一定程度之後，更多的財富並不能帶來更多的安全感」；
這是因為金錢帶來的「安全感」是很侷限的，但是製造「不安全感」誘因卻有很多，
而解決這些誘因的方法很多和財富無關，更多地是與社會地位，社會關係和認知水平等「軟實力」有關。
重點二：「中國大部分中產家庭的資產根本抵禦不了風浪（比如大病）」：
健康方面的防護主要依賴三個不同層級的保護，由底往上分別是，社會福利，公司報銷和商業保險；
感冒發燒之類的小病小痛，社會福利和公司報銷就足夠了，
但是如果是癌症，腦腫瘤這些重病，對於很多沒有配備商業保險的中產就無異於「無底洞」。
一方面要承擔高昂的醫療費用，另一方面工作收入方面也會受到影響，治好了如果有後遺症或是需要，也是一筆不菲的支出，甚至會超過手術本身所需要的費用。
重點三：「夫妻均有穩定收入，兩孩，父母均有存款和較高退休金，正在計畫退休」：
財務自由的概念很簡單，被動收入大於支出。
以樓主收入為例：租金收入是15萬，理財產品收入是700萬*5% = 35萬元，也就是說被動收入達到了50萬元，可以說是相當高的水準了。
而在中國，想達到頂級的財務自由，被動年收入達到一百五十萬以上就差不多了，
假設夫妻雙方都住一線大城市：
兩個孩子國外頂級私立學校就讀（約80萬/年）；
有房貸（約30萬/年）；
基本生活支出（約20萬/年）；
其它支出（約20萬/年）。
但正如之前所說的，財務自由只是個概念，如果夫妻雙方都在二線城市，子女都在國內就讀，就可以節省一大筆支出，培養出來的孩子也未必比頂級私校出來的差就是了。
6樓：成陽
座標二三線城市離無錫上海很近全國房價漲幅媳婦排在前10 算了一下自己家七套市中心的一套大概300w 另一套解困房100 w 一套小公寓40w 在老婆這兒買的一套大概120 w 拆遷三套加起來大概240w 老婆門面一套450w 另一套200w 另外父母自住的80w吧房租兩家加起來一年三十萬有了另外家裡還有點別的收入總之平時日子依舊過得很緊吧時常也為了錢的事兒吵架還是要想辦法賺錢
7樓：
家庭淨資產在1800w左右
座標準三線城市？
好的地段1w左右大部分地區6000吧表示並無壓力當地普通工薪族3000左右的收入一年充其量4w（平均水平）消費水平低物價水平一般雙職工家庭壓力其實並不大
資產細分：兩套小商鋪每年5w左右收入銀行理財800w左右收益率5%也得40w 公司每年利潤大約100w-150w 再加上雜七雜八的每年平均150-200w吧好的一點是0負債但需要壓錢
家裡每年支出並不清楚但是算了一下淨資產比去年多了200多...應該挺節省的生活質量不錯
感覺在二線城市也能財務自由一線就不行了房子也買不起還得繼續奮鬥啊！
8樓：知鳴
一般水平的生活，算財務自由。資產方面與你類似，我今年27歲了，我至今一年已經不工作了，去了幾個國家旅行（非旅遊），每次回來就感覺空虛，可能是未婚的原因吧？這點和你不一樣，我現在不覺得不工作真的是件「特別好的事」，因為真的很無聊，感覺自己生活突然像沒有了意義…
9樓：解迷茫
這個問題很有趣，個人非常樂意回答。
首先，樓主給出了比較詳細的資料。要知道，但凡不說資料的人，可以理解為他在胡說八道，但凡敢說資料的人，我們一定可以鑑定他們所說資料的真偽。
其次，財務自由的標準是什麼？有定義才有參照物，才能回答樓主的問題。樓主在一線城市，可算一下你們家庭維持現有生活水平的年均費用。
如果1、樓主的各類收入已經到達這個「年均費用」 2、樓主各類收入的70%為非工資收入，你就到達《窮爸爸富爸爸》裡財務自由的標準了。本人所在鄭州是個三線城市，如果年均收入24人，且70%以上來自非工資收入，已經達到財務自由標準了。
再次，財務自由只是比較低的乙個自由指標。自由和富有之間還有不少差距。
關於樓主的問題：
1、接下來，是按部就班還是有更好的資產配置安排？
以個人幫客戶通過券商資管、信託、私募等方式做資產管理的專業角度，這個問題說幾點：
（1）不動產+金融資產+現金≥2000萬
自居500w+出租700w，個人建議在測算的時候先把自居部分單獨隔離出來，移到象限左側，因為這500不能給你帶來現金收益，且這部分可能是傳承資產，並非變現使用，如此以來，樓主的整體資產就變成了：
1500萬，其中700w的房產15萬的租金，年華收益率2%左右，你看重的肯定是房產公升值空間；而700w的理財資金，已屬於高淨值客戶，而理財整體收益5%—7%，很顯然是沒有進行配置，投資方向是比較單一的固定收益類產品。
（2）關於是否有更好的資產配置安排，是為樓主目標服務的。
通常來說，1億以上可投資金才有資格言「風險厭惡」，注重小回撤乃至無回撤，認同低收益。以為只有資金體量足夠大，才不需要努力增值，保值即可，所以年華6%-8%的固定收益類投資產品已經可以滿足他們的需求。
而對樓主而言是否可以做進一步優化配置，至少需要了解5方面的問題：
1、樓主的配置目標是什麼？在多久時間內達到？
2、樓主可承擔的風險範圍是多少？是否和配置目標匹配？
3、樓主夫婦年收入多少用於家庭必要開支，會有多少結餘可做配置的安全墊？
4、樓主家負債與保險購買情況？
5、是否在配置之前已經做了家庭資產隔離，至少要擁有2.0版本的安全墊？
2、夫妻一人是否可以退休？
10樓：jian xu
其實我一直覺得，只要是還在問這個問題的，必定是沒有實現。
財務自由基本就是個偽命題。怎麼才算自由？這和你的家當價值多少錢沒啥關係，這完全取決於個人的價值觀。
有人覺得住別墅開豪車，到處買買買不用考慮明天起來銀行還剩多少存款才夠用。也有人覺得只要有屋住有食吃，偶爾出門旅遊，生活安逸即可。所以在我看來，財務自由只要問自己是不是就可以了，不需要別人來承認。
11樓：Buckeye
考慮退休問題了，大叔你至少50+了吧。都這個年齡了，你都不知道是否財務自由和不知道如何分配資產。。確定不是在裝逼或者釣魚？
12樓：
習慣六：理性理財
P2P理財安全還是有保障的，主要的就是選對平台，現在靠譜一些的平台都有100%保本息保障的，保障投資人資金安全。剛入門的話可以弄一些簡單的理財產品，像買賣合作社的優勢在於比銀行和餘額寶利息高、比放高利貸安全、比線下交易更方便、比理財產品門檻低。
習慣七：削減開銷
很多人在剛開始時都抱怨拿不出更多的錢去投資，從而實現其經濟目標。其實目標並不是依靠大筆的投入才能實現。削減開支，節省每一塊錢，因為即使很小數目的投資，也可能會帶來不小的財富，例如：
每個月都多存100元錢，結果如何呢？如果24歲時就開始投資，並且可以拿到10％的年利潤，34歲時，就有了20，000元錢。投資時間越長，複利的作用就越明顯。
隨著時間的推移，儲蓄和投資帶來的利潤更是顯而易見。所以開始得越早，存得越多，利潤就越是成倍增長。
13樓：
說實話，看到兩孩，就覺得還未到財務自由的那刻。過日子豐儉由人，正常開銷相信你的理財收益和房租收益還夠。可是孩子未來的教育婚嫁開支，你們和父母的養老醫療開支就不知道夠不夠了。
所以建議就是，資產配置別忘了買保險！
14樓：Pluto
我覺得財務自由的定義是，非工作收入可以大於家庭所有支出。
從你的描述來看，非工作收入大約在49-66萬之間。不知道7套房有沒有房貸要還，然後是否夠支付家庭的日常開銷、子女教育等等。如果足夠，目前來說應該是符合財務自由的概念了。
但是如果剛剛符合的話，貨幣資產從長期看面臨通脹的壓力，所以未來是否能夠持續滿足，這是乙個問題。
15樓：
不要算你自住房屋，剩下的房屋價值，加上現金，按照6%理財收益，再減去通漲3%
如果數字超過你家每年支出，就可以退休了，超出的越多，扛風險（因各種意外發生的大額支出）就越大
如果能超過一倍，則比較安全
舉例，如果你們家每年開支60萬， 60除以3%，你們需要2000萬達到財務自由，需要4000萬達到自由且安全
如果你們家每年開支12萬， 12除以3%，你們需要400萬達到財務自由，需要800萬達到自由且安全
如何看待「我國有二千萬剩女嫁不出去」的說法？
火花 嫁不出去和不想嫁是不是同的。難道還有人不知道中國男女比例失衡嗎？如果硬要說是嫁不出去，我覺得是現階段中國的男人太不努力了，以致女性寧肯單身也不出嫁。男性可以選擇向下相容，女的則比較少向下選擇，所以只能說現階段男的沒有女的努力。 coke kin 如何看待中國有幾千萬光棍娶不到老婆的現實 剩女就...
怎麼算是財務自由？
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這跟人的野心慾望有關，對於我有2000萬足夠我過衣食無憂的生活，做自己想做的事，很滿足，這是我的夢，也不會像有些人，到處七搞八搞做生意，多數用於固定資產購買，還有一點個人覺得精神世界富有很重要，有的包租婆包租公光收租很富有，但精神世界很空虛，整天打麻將，人很頹廢，個人覺得有錢去學點跳舞畫畫樂器那些，...