1樓：kumataroutigrero
因為最早提出這個觀點的大概率就是賣房銷售，他們才不在乎你買了跌了賺了，錢收到腰包裡那你怎麼樣跟我毫無關係，還有就是早期房價漲跌幅度都比較小稍微跌一點也可以接受但是現在這種情況還說這話的真的是非蠢既壞還有拿買房按不吃不喝買的，難道現在買房的都是一群神仙？
2樓：Leo
其實，只有一套自住漲跌也不能完全說無所謂的，但這主要不是來自於房子本身，而是在於間接影響。
房子維持穩中有公升，說明經濟穩定，國家/地區發展的好，社會繁榮，這會帶動生活品質的提公升。別的不說，房價走勢良好的地段，生活配套肯定越來越齊全。
反過來，房價一直在跌，那不好意思，大概率是因為經濟不景氣，民眾收入不好，商超普遍倒閉，生活配套老化得不到修繕，這樣子難道很好麼？
更別說中中國人總是有危機意識，萬一得了重病要一大筆錢呢？萬一做生意賠了欠一屁股債呢？有個價高的房子總會讓人沒有那麼強烈的後顧之憂。
3樓：
既然已經說了自住了，就很明確了是住的不是投資的了。那這句話沒什麼問題啊……
你吃飯的時候會因為覺得糧食漲價就不吃了嗎？ 豬肉相對十年前漲了多少還不是照樣吃？ 最多東北大公尺吃不起換便宜點的。精肉吃不起就吃五花肉。iPhone買不起就買小公尺。
可是你吃到肚子裡面的肉你不能說哎呀跌價了，然後吐出來還給商店吧。
題主的三連問也可以這麼反問，豬肉不要錢？大公尺不要錢？手機不要錢？明明吃草根玩泥巴也能活，為什麼還要吃肉喝湯玩手機？
4樓：薛不破
自住無所謂漲跌，這句話頗有市場。但現在提的人少了，500萬，400萬買同樣的房能不心疼嗎？即便在持有階段，漲跌也反映在你全家的資產負債表裡，決定了各種操作的可能。
正確的說法是漲跌你也沒辦法，漲了不能跑跌了也補不了倉。
5樓：白大
這種說法的核心邏輯是有前提條件的：你只有一套房且自住的，所以你不能賣這個房子啊。賣了就沒地兒住了。
哈哈。而且自住房子是不計入淨資產的。是漲是跌，差別在於漲了爽一點，會產生自己是個有錢人的幻覺。
跌了會不爽，房市上行的大環境裡自己的房子降價是件挺鬧心的事情。
以上，說法如果放在乙個特定環境下，還是可以說得通的。就算你在鶴崗，只有一處自住房子，不也是不能賣麼……賣了住哪呢。
6樓：老羊
這個看怎麼說，比如20年前買鶴崗的，你說無所謂嗎？又比如前幾年買燕郊的，似乎除了炒房的也確實無所謂。可即便是鶴崗也不是一天跌成這樣的，這過程中有割肉的機會。
燕郊是瞬跌，可自主的能怎麼辦呢？疼？賣了？
假如燕郊順漲，那怎麼辦呢？爽？賣了？
反正都是紙面的饑荒和富貴。難受一定會！可除了安慰下又能咋辦？
7樓：
這個觀點可以成立的，前提是你把它當成乙個消費品。
好比你買了一件衣服，你是不是不太會管它後面漲了還是跌了？我美，我開心，我存在。甚至很多時候我明明知道雙十一丫會打八折七折六折五折我都不願意等，我今天一定要買，此時此刻，現在馬上。
當你看待房子也如一件衣服的時候，別說漲跌無所謂了，丟了無所謂，燒了無所謂，拆了無所謂，送人無所謂。
真的無所謂，分分鐘再買十件八件的，不就是件衣服，有什麼大不了的。
可是，我怎麼在某寶某東上經常看見也就賣幾十塊一兩百塊的東西差評的理由是這個東西後面降價了？？？說好的無所謂呢？are u kidding me？
等什麼時候這些差評一條都看不到了，也許我會相信你們說的漲跌無所謂一點點，但也就是一點點。
8樓：
在房價低位上車的人這麼說沒錯。因為自住所以不能賣，漲價的收益和自己無關；而低位上車則跌也不可能跌破上車價，故而不可能虧本。所以實際上他沒有任何收益和損失，所以無所謂。
高位上車還這麼說的話可能腦子裡面有水吧。
9樓：
在中國說買了房子安安穩穩生活工作一輩子的非蠢即壞，20年前在國企安穩工作分了一套自住房的工人也這麼想。持老老實實還貸30年去買房的就是腦子最殘的韭菜，天生就是被割的命。再說一遍，任何買房的人都必須考慮的就是十年之內，這個房子能不能賣出去，賣出去的財產損失問題（尤其是從現在開始），房子先是金融商品，然後才是住宅。
另外是個傻子都知道不能買16年以後開發商拿地建的房（早期拿地的二期房還勉強可以買）。
作為最近五年進出接近十套房子的我給各位資金不充足買房的乙個忠告：請在買之前考慮到五年之後賣掉的情況。
10樓：
買之前有所謂。
低位買能省好多錢。
高位買大概率接盤。
前幾年買房的是孫子，賣的？沒有買的，都攥在手裡等著再漲點。
現在怕漲到頭，掛著賣不出去，開始慌了，打著無所謂的幌子忽悠人趕快去接盤。
11樓：家樂福海盜
即使自住房不賣，能剩下點錢來不是好事嗎？除了買房，錢還有其他用途呢，看病，教育，吃喝，出行，應急都是需要錢的呀。這種言論流行，說明二手房是真多，都開始造勢了。
12樓：孫Vincent
房地產週期很長，短期來看一點波動無所謂。
你買了房子是住的，漲跌波動在10%以內對你會有影響？難道你會去賣了或者買了？
不過，如果是貸款的話就有影響了，你會發現自己有的時候還多了，有的時候還少了。還少了當然高興，還多了肉痛。
主要還是由於，房地產是一種資產，是一種投資，而且是長期投資，流動性差，所以短期的波動影響並不是很大，所以很多人就說漲跌無所謂了。
13樓：
本來就無所謂了啊。
說這個問題的前提是你已經貸款買到手了，還款計畫已經開始執行了。
首先自住的房子你能賣出去換錢？賣了住哪？
賣了再買更大更好的房子？乙個城市內漲速基本一致，別的房子和你自住的房子等比例漲價，你買的新房比自住房的檔次幾乎沒有變化，而且白花過戶費中介費。
賣了自住的房子買漲價幅度小的地區？在這個地產瘋狂的時代若不是人氣低配套差漲價速度怎麼會慢？賣掉自住房買乙個更差的，你甘心麼。
14樓：
不邀自來。
我就是自住房產，漲跌的確無所謂，各有利弊。
漲了我也不敢變現，因為買了之後這點錢買不到新房子，一直漲就更買不起。別說回農村，絕對不現實。
漲了的好處是抵押能夠拿更多錢。
跌了的缺點是虧損。但好處也有的，畢竟房價跌了你就可以換大房子了，虧順的對應你的工資畢竟是少數。真跌到1000元乙個平方我就去買個500平方的豪宅。
15樓：倔強的王大爺
說這種話的人無非是兩種心態，一種是寬慰，一種是短視。
對於寬慰的心態可以理解，畢竟房價漲跌咱們老百姓不能左右，自我安慰一下，然後開心的過下面的日子，因為開心是一天，不開心也是一天。
對於短視的心態，其實是普遍現象，因為人不能預見未來，或是選擇性漠視未來。
房產做為家庭資產的重要組成部分，當然是願漲不願跌的，況且是自住房在家庭資產中的佔比極高，是家庭抗風險的重要資產。
我生意失敗了怎麼樣？我還有套房呢，賣了房，還了債，重新再來。
我得了重病怎麼樣？我還有套房呢，賣了房，看好病，重新再來。
我在大城市幹不下去了怎麼樣？我還有套房呢，賣了大城市的房，回農村老家一樣養老。
如果房子貶值了，欠債還不起只能坐牢，得了重病只能等死，在大城市生活不下去，回農村一樣活不去。怎麼可以說是漲跌無所謂呢？
16樓：食蘿莉大魔王
我曾經和人算過，100萬的房子，如果假設10年跌3成，就會有很多人選擇斷供了。算一下，首付30貸款70分期30年，利息加首付加貸款大約要出170萬左右，每年還房貸5萬左右，如果到第10年，房價掉3成，你會發現，我已經付了30+50萬，還得再還90萬才能拿到現在價值70萬的房子。如果向後房價還跌，會虧得更慘，帳不敢細算，如果說花100萬買個90萬的房你能接受，那花170萬買個70萬的房你還能接受嗎？
真到那時候，剛需真能剛得起來？
17樓：墨色
自我安慰佔絕大多數……要不怎麼辦。而且如果是自住的話，漲跌影響雖然有但是並沒有那麼大吧，反正我是就不在乎漲跌，而且很多漲跌的都不是高位接盤吧
為什麼每次吵架男生都像無所謂的樣子？
孤往 這也分不同人的性格吧，就像我和我女朋友一樣，每次鬧矛盾都是我寵著她，然後她也會心疼我，也不會說當做什麼都沒發生，互相包容就好了 已登出 我不知道，因為我沒有女朋友，我也理解不了為什麼有女朋友的男孩子會這樣。因為我沒體驗經歷過戀愛的感覺，這個問題我回答不了，就當給你充充熱度刷刷屏，讓經歷過的人來...
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哇咔咔 一，真的是對什麼都不在意，所以無所謂，性格使然。二，見識的少，意識不到很多事情重要。三，見識的太多了，不願計較。四，能力不夠，想計較無能為力，裝作不在意。 若蘭蘭 也許是因為，涉世未深。涉世未深，便不知什麼可貴，不知什麼東西失不復得，不知失去了一樣東西又會怎樣。對事物的認識不夠深刻，又如何懂...
為什麼剛崩潰就無所謂了，甚至還想玩？
果果 好了傷疤忘了疼唄，或者自己懶，不敢冒險，懶得動彈。很多這樣的人，你也不用自責，世人都有惰性，否則人人皆成佛了。慢慢來，一次懈怠了還有下一次，只要不放棄，多來幾次又何妨，人家一次弄成，大不了我多來幾次，念念不忘必有迴響！也不要對自己太苛刻，人就是對對錯錯，慢慢接受不完美的生活，不完美的自己，和滿...