1樓：各大行政策
如果是全款就屬於婚前財產，如果是貸款買房，則會有一定爭議。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，
婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協
議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還
的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補
償。因此，如果購房合同和按揭合同是你一人籤的，今後房產證上的名字也只是你一人的，屬於你一人所有。不過對於婚後是不是共同償付貸款，要有清楚的證據，不然會認定夫妻共同償付的。
2樓：法律人法律人
這個要分兩種情況分析:
1全款購買。
如果是領取結婚證以前全款購買房子，不管是否在結婚前領取房產證，這個都是個人財產，與另一方沒有任何關係。
2貸款購買。
如果是在領取結婚證以前貸款購買的房子，婚後共同還貸的，這種情況如果離婚，房子歸屬雙方協商，如果不能協商，房子會判決會首付方所有，但是婚姻關係存續期間償還的貸款和償還貸款這部分的增值部分，屬於雙方所有，離婚時可以一人一半進行分配。
如果還有什麼不懂的，可以私聊。
3樓：張黎明律師
沒領結婚證前購房，屬於婚前個人購房行為，但是否完全屬於個人財產，需要看購房出資情況而定。如全款購買房屋，該房產屬於購買方的個人婚前財產，即便結婚了，也不會因結婚或結婚時間長短轉化成夫妻共同財產，包括房屋公升值，也屬於個人！
如婚前付首付購房，該房產產權屬於購買方，但婚後共同還貸及還貸公升值部分屬於夫妻共同財產！
4樓：武漢萬律師
婚前買房根據房產證上登記的情況、以及出資情況，存在以下幾種情況：
一、共同出資、房產證上登記兩人的名字，共同財產；
二、共同出資，房產證上登記一人的名字，共同財產，假定存在離婚，該房產歸登記方所有，另一方獲得補償款；
三、一人出資，房產證上登記一人的名字，出資與房產上登記的系同一人，屬於該人的婚前財產；
四、一人出資，房產證上登記一人的名字，出資與房產上登記的非同一人，結合舉證情況綜合判斷是否為贈與，一般會認定為以結婚為目的購買的房屋，屬於雙方共同共有；
五、一人出資，房產證上登記兩人的名字，共同財產。
婚前買房，要不要加物件名字呢？
董霆 大家都不看新婚姻法嗎？如果自己掏錢買的，加了也沒個一毛二分錢用啊 全款適用上面的準則，貸款的需要看婚後誰還款，乙個同學，婚前是丈夫家掏的首付，婚後女方的錢負責家用，男方負責房貸！結果後來男方出軌，我這個可憐的女同學啥也也沒有，房本有我同學的名字 這個也就是忽悠忽悠人吧？沒事多看看新婚姻法，多諮...
我想婚前買房，擁有一套屬於自己的房子，有什麼建議嗎？
董佩珊 越早買越好，當然能有足夠的首付以及穩定的收入已供房貸 買房子盡可能買地段位置好的 不管自住還是外租都是非常重要的商業價值的衡量 阮添涯律師 產權登記在自己名下。如果婚前能夠全款買房並登記在自己名下，房產屬於個人財產沒有問題。如果婚前只能付首付登記在自己名下，婚後還要用工資還貸款，離婚房屋會判...
婚前買房，寫物件名字，房貸我的父母還？？這個房子，怎麼算？怎麼證明是我的。？
喜新厭舊的安安 這。相比題主你這個問題，你有沒有跟女方說以她的名義高貸買房啊？女方會同意嗎？說句不好聽的話，這是以女方名義進行貸款，沒有結婚的話，你跟你父母都有撒手的可能，你覺得女方不會想到這點嗎？你也許會說，就算撒手房子也是女方的，但是為什麼女方要承擔高額貸款呢 多嘴一句，為什麼不能以你父母的名義...