女生婚前沒有房產會有什麼後果?

時間 2021-06-16 10:15:08

1樓:

建議你找乙個跟你經濟實力差不多,但是會充分尊重女性的那種男性結婚,否則你會一直沒有安全感。

下面說的話,僅僅是舉例,沒有任何歧視。

舉個例子,好比乙個男生他從小生活在父親打母親這樣的環境中,一開始他可能會哭,但是久而久之習慣了,那就不保證他以後不會打老婆。再好比乙個男生生活在重男輕女的農村裡,那就算他以後的奮鬥目標是在城市生活,也難以保障他不會重男輕女。

女生不需要過分猶豫或者彷徨很久,看人就要狠穩準,相處久了還不知道對方幾斤幾兩,那就很糟糕了,嫁給誰都一樣,男生和表面上看起來是十分不一樣的,有的人文縐縐的,但是私底下卻打老婆,有的人工作很努力,私底下卻可能對孩子沒有耐心,不花時間陪伴孩子,男生必須尊重女生,而不是像個直男一樣,要求女生去遵守什麼傳統,女生在選擇男生的時候可以先看人品再看家境。

2樓:崇向君

現在的婚姻法都會更偏向於房子是歸首貸人所有。不過雖然房子和債務是歸首貸人,你幫男朋友還的房貸還是會按照法律如數歸還已還的債務哦。

具體規定如下:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。法院都會更偏向於房子是歸首貸人所有,只不過男方會補償部分房屋增值部分和共同還貸部分。

舉幾個例子你就明白了:

一、婚前單方首付,共同還貸,房本僅寫了首付出資人姓名

小明結婚以個人名義貸款買了一套100萬元的房子 ,首付30萬元,貸款70萬元,結婚後兩人共同還貸。

萬一兩人離婚,若共同還款的數額為每人10萬元,貸款70萬元,未還50萬元。

小明可得:房子+50萬債務

小紅可得:已還的10萬元+小明給的額外補償

參考法條《婚姻法司法解釋(三)》第十條:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記方,尚未歸還的貸款項及其相對應的部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記方對另一方進行補償。

二、婚前單方首付,共同還貸,房本僅寫了未支付首付方姓名

小明婚前首付30萬元買了一套房,房產證寫的小紅的名,貸款70萬元,結婚後兩人共同還款。

萬一兩人離婚,一般法院會這麼判:

1、如果沒有預先的約定,以房產登記在誰的名下為準,涉及到首付款支付方的問題,可以是借貸關係,也可以是贈與關係,但均需要出示相關證件。

2、有約定的以約定為準,沒有約定的起訴到法院的話,一般會判給產權登記方,但是未完結的貸款餘額由登記方負責,房屋部分算共同財產進行分割。

即:若共同還貸的數額為每人10萬元,貸款70萬元,未還50萬元。

小明可得:已還的10萬元+小紅給的額外補償

小紅可得:房子+50萬元債務

三、婚前單方首付,共同還貸,房產證寫雙方姓名

小明結婚首付30萬元買了一套房,房產證寫雙方姓名,貸款70萬元,結婚後兩人共同還款,萬一兩人離婚,該房產和相應債務由兩人協商處理。

若共同還款的數額為每人10萬元,貸款70萬元,未還50萬元。

小明得:已還的10萬元+小紅給的額外補償

小紅得:房子+50萬元債務

或小明得:房子+50萬元債務

小紅得:已還的10萬元+小明給的額外補償

或:該房產以財產形式評估目前市價後,兩人均分所有財產

四、婚前雙方共同首付、共同還貸,房產證寫單方姓名

小明與小紅共同出首付30萬元買了一套房,房產證寫了小紅姓名,貸款70萬元,結婚後兩人共同還貸。萬一兩人離婚,那麼該房產和相應債務優先判給房產證上寫名的一方。

若共同還款的數額為每人10萬元,貸款70萬元,未還59萬元

小明可得:已還的10萬元+小紅給的額外補償

小紅可得:房子+50萬元債務

五、婚前雙方共同首付、共同還貸,房產證寫雙方姓名

小明與小紅共同出首付30萬元買了一套房,房產證寫了雙方姓名,貸款70萬元,結婚後兩人共同還款。

萬一兩人離婚,那麼該房產由雙方協商處理。

若共同還款的數額為每人10萬元,貸款70萬元,未還50萬元。

小明得:已還的10萬元+小紅給的額外補償

小紅得:房子+50萬元債務

或小明得:房子+50萬元債務

小紅得已還的10萬元+小明給的額外補償。

或者是該房產以產財形式評估目前市價後,兩人均分所有財務。

六、婚前單方全款買房,婚後房產證上加了另外一方姓名

小明婚前自己全款買了一套房,結果後在房產證上加了妻子小紅的名字。

萬一兩人離婚,那麼小紅有權要求分割這套房子。

婚前全款購買的房產登記在自己名下,那麼所有權是自己,屬於婚前財產。婚後,該房產變更為夫妻共有,是對房產所有權的處分,等同於婚內財產的歸屬約定,加名一方有權要求分割該房產。

3樓:人安合和社群

1.首付雖然是他出的,但是共同還貸是屬於夫妻共同財產,也有你的乙份。

2.自己可以單獨買套小點的公寓,有了自己的家,不至於沒地方住。

3.自己努力工作,爭取早日有了屬於自己的房子。

如果沒有及時補牙會有什麼後果?

遲恩沉Chen 撞了南牆的人,來給你看看 補牙時鑽牙到達有多痛?補牙後我就是因為補牙不及時,所以大牙就保不住了https zhuanlan p 315363081 Amber 後果就是,本來可以擁有一口健康的牙齒,結果硬生生蛀了九顆牙。到今年才補完9顆,年僅25歲。唉,所以有蛀牙一定要盡快把牙齒補好...

現在還會有女生願意嫁給沒有房子的男生嗎?

天冰 問出這個問題的人呀,可能就是在引戰吧。女生要的本質來說,並非是磚頭,而是安全感了。女生不願意顛沛流離,只要是個男人,難道就不能滿足這個小小的願望嗎?雖然這個願望真的很難了,但生而為人本來就是痛苦的,我們只能選擇接受了。 嗯。你感覺你很偉大,為了愛情放棄一切飄飄然聖母心。然而等你們離婚的時候,對...

為什麼女生想要在男方婚前全款房產加名,卻不允許男方使用自己的彩禮和嫁妝

仙人板板qio一哈兒 你換乙個不就行了?其實作為女生也挺糾結的。不喜歡男生婚前全款買好了房,也不喜歡貸款買房不加名字的 就算說了不用女生還貸款 更不喜歡男生佔自己便宜的。因為這些我都是建立在離婚之後怎麼辦的條件下,想想都是我吃虧。有人會問了,你結婚是為了離婚嗎?我用我自身細細思考了一番。發現。不是為...