1樓：小王
天通苑一共分為：西區、東區、北區、中苑、本苑等幾大區域，每個區域又分為3-6個小區，以東區為例，分為東一區、東二區和東三區，其他幾個大區也是如此。
如果你想買房，我真心建議你，考慮中苑和東三區、東二區這兩個位置。東三區的西邊有個大的物美超市，東邊是乙個很大的菜市場，購物等非常方便。而且未來十七號線地鐵站就在東三區的南面，交通相對便利，而且眾所周知，天通苑人特別多，東三區是人口密度較為稀少的地區。
其次是天通苑中苑。這個社群是2023年剛建成的房子，小區相對比較新，樓齡比較短，這也是優勢所在，居住會比較舒服。
我認為西區、北區每個區域都有3個區，分別是北一區、北二區和北三區，西一區、西二區、西三區，這些小區樓齡較長，建設的比較早，而且當時很多是拆遷給的福利房或者某些單位的宿舍樓，所以業主都把房子出租了，租戶較多，居住條件不是很好。
然後是本苑地區，天通苑本院一共有6個區，具體情況和西區、北區差不多，有很多企業宿舍分的福利房，同樣也是如此。
如果你真考慮買房，就考慮東二區、東三區和中苑，理由上面已經說過了。東一區距離地鐵也比較遠，樓齡也老，地理位置也不方便，是東區比較難出手的房子，人口密度也高於東二區和東三區，所以也不建議考慮
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