已婚女性，我想買個屬於自己的小房子，怎樣才能屬於自己呢，不屬於婚內財產呢？

1樓：愛法學的小許

1，雙方可以訂立婚內財產協議進行約定。

《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

2，由父母購買的，也是屬於個人財產。

2樓：Danic

如果在婚內買房子想讓其屬於個人財產，主要有以下幾種方式1，以婚前個人財產購房，並將房產登記在個人名下。婚前個人財產在現實中證明起來還是比較麻煩的，最好是留有能證明購房財產為婚前個人財產的證據。

2，如果是父母出資全款購買，並明確該房產屬於對一方的贈與，那麼該房產屬於該方的個人財產。

3，可以與另一方進行協商，簽訂婚內協議，約定該房產為一方所有。也可以以此協議作為個人房產的證明。

3樓：武漢律師張梅

1、父母出資購買

婚後，父母出錢全款給子女買房，明確約定是給夫妻一方的贈與，即屬於個人財產，離婚時是不用分割的。不過，婚後一方父母出首付，產權登記在出資方子女名下時，若夫妻共同還貸，且父母沒有明確的書面證明出資是只贈與一方，那一般就會認定為對夫妻雙方的贈與，此時離婚時可就要分割了。

2、籤有婚內協議

還簽訂婚內協議，約定房產歸女方個人所有。

3、個人資產購買

以婚前個人資產來買房，登記在你個人名下。

4樓：王幼柏律師

1.婚後所購買的房產一般情況下屬於夫妻雙方共同財產，但婚後夫妻雙方可以通過簽訂夫妻財產協議書約定夫妻共同財產為一方婚前房產，由此夫妻共同財產房產便可通過約定變為一方婚前房產。

2.婚後父母為子女購房也屬於一方個人財產

1）.如果是全款購房，只要父母在銀行匯款時備註「僅贈與某某某一人」，並且購房合同和房產證僅登記購房者一人姓名，那依舊屬於一方的個人財產。

2）.如果是貸款買房，首付款的操作同上。貸款部分如果父母幫助償還的話，可以讓父母單開一張銀行卡A，每月直接將還款從A卡轉賬至還貸卡，A卡不做它用，保持資金流向清晰。

那麼房子同樣屬於一方的個人財產。

3.婚後使用個人財產購買的房產，屬於婚後個人財產的轉換，也屬於個人財產。

5樓：蘇州律師杜哥

有幾種方法：

1、用自己的個人財產（必須能證明是個人財產）購房，登記在你個人名下。

2、雙方書面約定房子屬於你個人所有，並登記在你個人名下。

3、如果已簽訂了夫妻財產協議，約定財產分別所有制，那麼你直接購房後登記在你個人名下即可。

有答主提到把錢給父母，再通過父母贈與或遺囑的方式，儘管也可行，但就複雜一些了，還可能增加風險，一般沒這個必要。

6樓：雷致英

有三種方法:

一、雙方簽訂婚內財產協議，約定該房產系你方個人財產，不屬於夫妻共同所有。

二、單方贈與，婚姻關係存續期間，明確只贈與給一方的財產屬於個人財產。房產上比較多見的是父母的贈與，婚後一方父母全款為子女買房，登記在子女名下，屬於子女的個人財產。

三、婚前個人財產轉化，比如婚前存款，婚後未存進取出，未與婚後財產發生過混同，用該款買的房產就屬於個人財產。

個人意見，如果不滿足第三種方式，建議採用第一種，因為第二種方式存在法律風險。

如果本身是父母的錢，當然沒有問題，如果是你要將錢給到父母，再以父母的名義贈送給你，對方又不知情的話，就存在轉移夫妻共同財產的風險。如果對方知情也同意，那也沒有必要用第二種方式了，雙方直接籤婚內財產協議就可以。

7樓：離婚律師張麗珍

法律依據：《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

8樓：衛煒律師

可以做乙個夫妻財產約定。民法典第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。