買房子出租多少錢乙個月才不虧

1樓：Dyj-菲導

在中國買房靠出租都是虧的，租金率都跑不贏銀行利息，肯定是指望漲房價去的。除非是在租金高的國外投資，東南亞國家的核心城市不錯，租金高並且有很大漲價空間

2樓：匯法網

1、100萬的房子可以按照銀行的存款利率去計算，比如100的現金不買房子存到銀行，這就是大額存款，年利率怎麼說也得在4.18%以上，如果再理財等，年利率也能達到5%；（這個利率只是參考，具體以銀行的為準，這裡只是便於舉例）

按照年利率5%算的話，如果存到銀行一年的利息是1000000x5%=50000元；

2、相應的，你的房子如果想不虧的話，一年租金也得要5萬元左右才可以；這個金額和你當地的租房水平去對比一下看是否能達到這麼高，這樣就一目了然了；

3、以上見解只是個人觀點，僅供參考。

3樓：過山車

那你買底商吧，15到20年租金等於購房款，你就算賺了

現在買住宅你沒有辦法計算，每年租金又不一樣，有可能低了，有可能高了，除非你當時買的很便宜，打個比方北京中信城當時最低9000多一平公尺，08年的時候，一套90平公尺的兩居室81w左右，貸款50w來算，月供2600左右，當時肯定是很高的，現在房子的月租賃10000是不是賺了，具體情況具體分析

4樓：samson

無按揭全款的話，租金按100萬定期利息計算，跑贏定期利息算賺。

有按揭的話，跑贏月供加首付定期利息算賺。

不過基本不可能的事情，當然這個沒考慮房子自身增值，如果房價蹭蹭漲了，那麼你就放著丟空，你也是賺的，畢竟你總資產公升值了，就是那種資產公升值現金流減少的那種。