1樓：Yxz張幸運
兩種方式
第一種直接和業主交易
首付=成交價-貸款額度+稅費（契稅，個稅，綜合地價款，土地出讓金等等，有的都得交）+人情費（畢竟業主也不是那麼好遇見的）
第二種找中介
首付=成交價-貸款額度+稅費+中介費
2樓：鄺子柒
買房子首付怎麼算？
1、一般來說，開放商都是給出房子的單價，您只需要乘以實際的面積，即可得出您房子的總款了。舉個例子：
有的開發商也會給出一口價。打個比方：房子單價是4550元／㎡，面積是118．36㎡，那麼總價就應該是4550×118．36＝538538元。
2、計算首付時，一般是將零頭部分先去掉，即8538元。所以首付應該是53萬×20％＝10．6萬。去掉零頭的部分，所以首付款是11萬。
加上之前去掉的8538元，所以首付為11萬＋8538＝118538元。
3樓：The one
房子付30%加上車位費和儲藏室全部費用，減去定金就是你的首付，不推薦交車位和儲藏室定金的，等房子建好了再買一樣，一般都是賣不完的，
4樓：明漫真
沒有任何問題，首付的只能是房子，車子和儲藏室不能按揭。
按揭只能是整數，貸款額=房子總價×70%-萬元以下的尾數，剩餘的都是首付款。
同學找我借錢買房子付首付？
zmx 有點和我之前情況類似。我覺得我師姐是通人情達理的，所以看到了，應該也無妨礙，就不匿了。先說結果，一分都不要借，借了以後是仇人，不借還可以繼續做朋友。說原因。1，既然你朋友從親戚手裡都借不到錢，你作為乙個局外人，借與不借，都沒太大關係。所以不應該有心裡負擔。2，在我家那邊，借錢是需要給利息的。...
我現在應該買房子嗎？
師陽明 現在買可以用父母的名字買，別用自己的。買之前做好調研，別聽中介忽悠。4200到手，買個40萬左右還可以，太小了住著也不舒服。可是房價在你們那裡的趨勢你了解嗎？未來如果40萬只值30萬，你接受嗎？ xyy 應該買，我說說為什麼買的觀點吧收入穩定，父母也有些餘力，你應該比較年輕，應該也不涉及孩子...
日本買房子應該注意什麼？
東寧君 在日本買房要注意的點有很多，首先投資是有一定風險的，在這裡東寧君也將日本房產的投資風險提出來以及應該注意什麼，希望可以幫到您 首先，在日本買房最好購買1981年之後的房產，符合日本最新耐震標準的日本房產 其次，在日本買房最好是在中介的指導下親自去往日本看房，因為如果不親身體驗，你不會發現所購...