1樓：喲呵呵
大家都稀里糊塗的沒分清物業能幹啥做啥又是增值服務，總之……懂得法律的太少，界限太模糊，有時候物業做的好事不出門壞事傳千里
2樓：農民的後代
實際上，不僅僅是物業行業，只要是服務行業，都有被歧視，本質上講還是以為服務關係就是主僕關係，而不知道當今社會服務關係是契約合同關係
3樓：東東東東
1 維護所有業主的權力這個最基本我們小區的物業有很多關係戶物業對於各種圈起來種地的違建的視若無睹這也就算了問題是很多業主各種亂改造比如我家樓上的鄰居非要在空調板上加一塊板增加面積放東西加板的時候還把牆體保溫給鑿了後期封堵沒做好導致我家牆上漏水我去物業報修多次一開始維修工人就知道是這個原因就因為樓上業主是關係戶和他們都認識就不告訴我修了兩次都沒修好後來維修工人和我聊天無意中說起的我要求樓上業主拆板恢復原樣物業居然都不好意思去和他說就這種物業居然還四處抱怨我對她們態度不好樓上違建導致我家在漏水物業打醬油還想讓我對他和顏悅色麼這種小開發商的物業這種情況很多欺軟怕硬或者你和物業關係好就睜隻眼閉隻眼別的業主就打官腔我也交了物業費的怎麼著不配你服務麼有些物業抱怨業主工作不好做先想想你的工作做沒做好
2 推卸責任經常你去反應乙個問題說我向上反應再聯絡你然後就沒有然後了下次再問就換了乙個人還得重新反應周而復始要不就是有人說這樣換乙個人就不承認了之前小區分批次入住我們是第二批交房一期已經有固定車位了我們二期還沒有固定車位交停車費隨便停反正二期人少有個月我出差不在就去物業諮詢這個月怎麼停辦物業有個小姑娘說反正也沒固定直接不停就行等我不停回來了去交停車費物業主管不同意說得先辦停才能算要不她有權把這個車位轉租出去把我氣笑了我說我還沒有固定車位呢另外我是特意來問了你們今天乙個樣明天乙個樣那你說怎麼辦直接寫在合同上簽上你的字我下次按你說的去辦她又不寫也不簽字最後居然像開恩一樣說那下次不行我說下次怎麼行你寫下來簽字我配合物業工作她就不寫這不就是張嘴你說閉嘴你說麼隨便怎麼說唄後來她居然給我說那我現在就給你固定車位我也算是佔了便宜變成第乙個選固定車位的業主攤手
4樓：撞撞
公告抬頭寫的是物業管理公司，肯定要管呀，又不是物業服務公司，天下物業一般黑，這是個普遍的問題見怪不怪了，管得太水太鬆太混亂沒有安全感，管得太嚴太強硬那是土匪。目前沒有探索出一套好的模式推廣到全國去，除了房地產物業這類資本似乎沒有什麼代表推動探索新模式的提案。
5樓：顧及我
因為每次服務沒有優化就想漲價，問就是小區維護超支才漲價，要維護的支出明細，他回你乙個電梯綠化等，這個「等」字回答我問題了嗎，明細呢？糊弄誰呢
更不用說電梯一壞三四天都修不好，非得等到業主在下班點堵門口影響車出入了才有點效率倆小時修好
綠化雜草修剪了嗎，路上狗屎處理了嗎?啥都沒有你告訴我你想漲價?做夢
6樓：呆魚
不管能收上來多少物業費，先把自己的利潤留下。
zf有對物業有幾級之分，還有指導收費意見，全按指導價能收的最高標準來收，收就收把，按照要求全做到了麼？
沒人監督物業，報修不來，反映問題沒下文，過了一年說換人了，再來反映一遍，繼續沒用，打12345，推給社群。更搞笑的是，我們這每月出個物業排行榜，打分30%建設，30%社群打，剩下的有業委會的業委會打，沒有的街道打，感情你們自己玩呢？
7樓：達文西
你以為物業是業主的管家
其實物業是開發商的狗腿子
純住宅小區，甭管你是廉租房還是別墅區，基本都是這個鳥樣，當然回遷房和事業單位小區的物業可能會好點，畢竟人家話語權大
曾經有幸去過某電網省公司談業務，讓我見到了想象中的管家型的物業是什麼樣子
這裡的物業細節方面做得很好，面面俱到，也不敢刁難業主，堪比酒店五星級服務
後來業務實施過程中接觸到了該物業經理，閒聊中我問他為何他們的服務如此之好
該經理說，因為該電網省公司對物業實行一票否決制，即:只要有一位中高層領導對物業有否決票，第二年便要更換物業，物業要想成功續約，必須要得到所有中高層的滿意
雖然底層沒有一票否決權，但底層對物業有什麼不滿可以投訴到所屬中層領導那裡去啊，你覺得作為領導，是偏袒不知道什麼時候就要滾蛋的物業還是偏袒自己的下屬更好？
你看，有壓力才有動力嘛！！
8樓：帕丁頓熊南京分熊
座標河南四線小城市，院子是父母企業集資購置的職工住房。
前一陣子物業公司被爆出和業委會合夥侵吞電費（業委會的幾位爺自從住進來就沒交過電費），業主們和物業解約要求其退出。
於是業走的時候把小區的監控硬碟、攝像頭，甚至路燈杆都拆走了……拆走了……
（這些東西都是小區業主前些年集資購買安裝的，理論上物業公司只有使用權沒有處置權，然並卵）
你問我為什麼討厭物業公司╮(￣▽￣"")╭還是洗洗睡吧，下乙個也不會更乖
印度是第二大海軍嗎？
三哥海軍現在的旗艦維蘭特號是英國的二手貨，艦齡已經六十多年了。搭載的海鷂機齡已經30多年，又沒有經過中期改裝，狀態奇差。能飛的都沒幾架。三哥在建的中國產航母就是來替代維蘭特號的，本來按計畫已經服役了，那樣維蘭特號也可以退役了。然而進度真心呵呵噠。講真，三哥現在紙面上有兩隻航母，不過乙隻已經早就是在港...
程式設計師的第二大煩惱是什麼？
哈工大計算機培養出來的院士人數全國第二。最多的時候，全國近100所大學計算機系主任是哈工大畢業的。就業薪資方面，985高校計算機基本都能20萬以上。哈工大計算機畢業生薪資可以說比包括清北在內高校的非計算機專業薪資都要高，但是比不過清北計算機的薪資。 實力對得起它的分數。和本部一樣nlp比較厲害，其他...
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Matthew Um 從人口規模 歷史地位來看，釜山都是無可爭議的第二大城市。在日殖時期，釜山是重要的港口，也是京釜鐵路的起點 北韓戰爭時期，釜山曾是南韓的臨時首都 而 1970 年完工的京釜高速公路 則被視作南韓現代化的重要符號，是南韓當代史一定會提到的事情。釜山還舉辦了 2002 年亞運會。目前...