精裝房帶地暖,用不用重新裝地暖啊

時間 2021-06-23 00:53:10

1樓:暖通工匠

這個問題首先分析你手頭的資金預算足不足,充足的話,我個人建議重新安裝明裝暖氣片,畢竟砸掉重新鋪設地暖耗費大了點。

我司是金茂地產的採暖是戰略合作商,也與保利、正榮、恆大一些地產公司做過精裝房的地暖施工和採暖裝置配套;不收起來講這個精裝房的地暖配套是乙個概率性的東西,碰的好了施工還過的去,後面交房能用,不錯了。也有施工中沒有規範的施工,交房後這裡那裡的問題出現,一般解決不了,後面物業維修客服就喜歡扯著主機裝置來折騰了。

精裝房的地暖施工比較規範的一般是樣板房的施工還是不錯的,因為地產甲方專案部、監理專案部、甲方城市公司設計部、工程部、城市公司領導、區域公司設計部、工程部都會來檢查點評,做完整的現場資料報備。

到了後面的大批量施工的時候會有一些土建總包遺留的問題+甲方、監理現場管控方面不能做到面面俱到+施工班組新老交替會出現一些問題+各種工序的銜接不到位出現的問題+可能幾棟樓的地暖施工很可能是多家地暖單位施工。(雖然後面有乙個交付除錯過程,大多是走乙個過產,燃氣沒通的情況下,基本是看主機能否正常通電開關顯示正常,有無漏水、地暖溫控器通電開關顯示正常、分集水器有無漏水等)

目前我個人覺得金茂地產的地暖施工還是算比較到位的(跟過長沙國廣二期、武漢東湖一期、二期專案地暖、採暖裝置施工;做過武漢濱江金茂、南昌九龍湖金茂的採暖裝置和樣板房施工),不能說完全和家裝獨戶的安裝標準去比,總體上還是可以的,其他地產由於沒有在現場一線工作不做回答。

2樓:名匠裝飾

新房自帶地暖還是不要重新鋪設地暖:

1、一般房屋交付的時候都是經過當地的供暖部門測量過的,而且在第乙個供暖季裡會安排試壓,一般質量不會出什麼問題;

2、拆除原有地暖,重新鋪設地暖管,是要大量增加裝修費用的;

3、房屋配套的暖氣是有保修期的,在保修期內發生漏水、跑水故障或室內溫度不夠高,開發商是要負責的,若是自行改了暖氣,使用者就要自行承擔維修責任了。

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