精裝房有什麼弊端？

1樓：除醛第10年

首先說下優點：最大的優點就是省心省事，符合題主的實際情況，沒有時間裝修。優點就這乙個，剩下的全是缺點：

沒有自己的特殊，畢竟是住很久的地方，和每個家庭一樣千篇一律，感覺和集體宿舍沒有什麼區別，然後是售後問題，偷工減料等等，好多

2樓：楊神煩

一般是包給當地裝修公司，個別開發商有自己的裝修公司，整棟樓的裝修，工人工藝上的偷懶和偷工減料不好發現，品牌主材可能用的是多年前的庫存積壓或者退換貨。

還有就是無法個性化制定，部分設計可能不合理，特別是開關插座地漏這種隱蔽工程幾乎無法改造，即使是其他明面上的部分也很難再進行改造。還要接受千篇一律的設計，左鄰右舍或是隔層鄰居只是背景牆顏色或者造型細微不同。

想要整體重灌，相當於買了二手房，把原裝修刨掉，加廢料搬運又是一大筆開銷。

所謂兩三千塊一平的裝修，可能在外邊一千塊的裝修公司比那質量還好。

像這種沒有時間裝修，找個口碑好的裝修公司，資歷深一點的設計師，如果不放心，雇個第三方的監理。只要和設計師，工長花兩三個週末或者晚上下班時間好好聊聊，和設計師逛一逛家居商場，還是比較容易搞定。

3樓：雲舍天成袁小川

精裝房現在在全國範圍開始推行，對於購買精裝房的弊端，主要集中在以下三個方面：

（1）質量難辯真偽。大部分業主在購買前是看不到成品房的，真正交付到業主手上的房子，其質量無法預估，開發商講點良心的會給我們用好一些的材料，有的則是以次充好。總的來說，其質量難以與業主自己裝修的房子比肩。

（2）交付時間延長。舉個例子吧，我們公司乙個在某園樓盤買的房子，從去年年底就說要交房，因為各種質量問題，整修到現在還沒有用上自己的房子。

（3）千房一面，難以迎合每個業主（特別是高階有品味的業主，除了風格，還有戶型結構等生活方式）的需求，且改造成本不容小覷。

經查閱，有3成左右客戶對於自己購買的精裝不滿意，最不滿意的因素是（這些也是使用過程中的隱患）：

1、裝修質量不高；地板、衛生間防水、櫥櫃經常出問題。

2、裝修設計不合理，裝修風格比較落後；

3、智慧型安防設施落後。

4樓：Druid-V

很多精裝房裝修質量差，偷工減料嚴重。

用的材料甚至都有假的，比如馬桶，上面印的牌子是科勒，但是你在科勒店裡和網上肯定找不到這款，因為這是假的，印了科勒的標。開發商會說這是特別批量定製的外面沒有。

5000的精裝標準你自己裝估計一千多就差不多了。