1樓：Kennie
法律有規定的，每天日照少於二小時開發商要賠錢的。而且有些老人家就喜歡底層的房子，各花入各眼，一切都是緣。買都買了，走一步看一步。
2樓：刺玫果
我們樓下一層帶小院，開了個批發超市，院子裡放置了兩個貨櫃房子做倉庫。酒水低價批發，現在過年過節門前停的車搬酒的多了。十分紅火。
生意紅火程度超過小區門口底商。
3樓：WOBOKO
剛買的一樓，樓層15層，我很喜歡，樓間距40多，採光沒問題，對面是西安第二豪宅，這房子主要考慮我們家長輩上下樓方便，雖說有電梯，我們年輕人身體不適的時，坐電梯都不舒服，更別說老人了，長輩們來西安，出門在河邊溜達溜達，直接回家不香嗎？有車庫，其實西安不存在潮濕的，幹就是西安的特色。我最近在26層住，北風那個呼呼的刮，嗡嗡嗡的，幾樓都有優缺點的。
關於一二樓反水的問題，我是乙個不入流的工程師，現在的施工這個問題不存在的呀，有可能的反水也在二樓，但這個現在的概率也很小。
這是我在知乎上看，這就是我想要的房子，你覺得這是幾樓？
現在租住的高新區的26樓，每天起來口乾舌燥，這是我以前沒有的，嗓子吃了兩個星期都沒有完全好，應該有點中耳炎吧。高層北方的乾燥，簡直了。
2023年1.7日給大家分享下，我們買的房子的採光圖，還有我想要的設計風格。慢慢記錄分享，這是我和老公的家。得到的就是最好的ヾ ^_^
2023年12月交房，慢慢和大家分享之後的關於這個房子的事情～
4樓：向左走向右走
說真的！電梯低樓層哈，1.2.3這種，真的就是買了就砸手裡的，除非很小的概率碰到傻子，或者你虧本大甩賣，還得便宜到白菜價才看下有沒有人接手！
我剛買房，這半年一直在看房子，所有賣不出去一直在發都是電梯低樓層和樓梯高樓層！我乙個堂姐的，六七年前買的樓梯七層，現在賣的比當時買的還便宜，都賣不掉，賣了快兩年了都！一直降！
同等裝修電梯中高層人家一平方一萬，她一平方四千都賣不掉！
我剛買的房的樓盤，我23層，毛坯7700！一層～三層的呢，毛坯6000出頭！
所以，我的建議是，不要想著賣，就想著你也是便宜買來的，自住！自住不用考慮那麼多！
5樓：
現在和你乙個小區，我猜測你是D6。我之前換房子就是不想住一樓。一樓最不能接受的是出門前得把所有窗戶都關了才能放心出門，太麻煩了。
6樓：孫淼
1、什麼人啊這是，沒產權的花園，那不就是侵占公共綠地麼？
2、什麼人啊這是，害怕一樓採光不好能抑鬱了，你問問自己，有太陽的時候你有幾天在家曬太陽的？
3、怕小區綠化太旺盛，你不會拿個剪子剪了麼？樹枝子擋光，你不會拿個鋸子爬梯子鋸了麼？就這還抑鬱呢，辦法都是人想出來的好麼？
7樓：metre
家裡沒老人不經營又沒花園選房的時候就應該考慮18層以上了。
要麼計畫換，要麼住著住著就習慣了，多出門活動多參加鄰里社群活動就會發現一樓的好處（鄰居易記方便存放活動物品，出門活動辦事都快，鄰居都願意來串門）。
樓層低的主要問題：日照採光差，自然風少通風差，蚊蟲老鼠，隱私，雜訊，防盜。
花園沒產權的按理說應由業主大會說了算，「送花園」的差額應屬於全體業主，都是不規範操作，所以銷售時就不應當「送花園」，按正規的就應當向業主大會提方案
8樓：
1）一樓便宜啊，你那邊房價貴的話，買一樓相比於最好樓層要便宜一百多萬，一輛保時捷的錢。
2）一樓管道是單獨走的，比二樓好。
3）Sunny不夠，燈光來湊。買松下的燈，藍光少，看起來舒服，功率不高但是夠亮，費不了幾個電。當然也可以讓物業刪減一些樹枝。
4）衣服和被子用烘乾機，有專門烘被子的機器。
5）安全用防護裝甲，並裝監視器。
你便宜那麼多錢，花點錢改善一下就行，有什麼可矯情的。
9樓：Man Show
一樓肯定會潮濕的坐過地鐵嗎？地鐵那麼大的國有建築企業建出來地上的磚都是溼的，沒有不潮濕的一樓，潮濕的解決主要靠的是空氣對流而不是Sunny，順便說一句每個小區都有一樓能買得起就已經打敗了很多人了，還有一樓基本告別Sunny。
10樓：
看了一圈回答真的震驚了
有些說一樓比二樓便宜50萬的，我以為是價值上千的房產，結果是普通二三線的，這尼瑪一樓是爛在地下一層裡了吧？建議貼個圖讓我開開眼。
還有很多人糾結採光。全尼瑪的社畜採光跟你有毛關係，乙個個整的跟精英一樣在自家陽台曬太陽？996的社畜跟別人談房子採光真的是本世紀聽說過最大的笑話。
本人下至1樓上至30樓都住過，同一小區房價最大的影響因素就是戶型，戶型好，一樓照樣脫銷。
沒有絕對的好壞，自己住著合適最重要。
11樓：一粒微塵
我住過一樓，南方，20層一樓，沒有地落車庫，潮濕，蛇蟲鼠蟻，喧鬧，灰塵多，下水道返水，臭氣返出來，沒有私密空間……可以說出100個懊惱的地方！後來實在忍無可忍，賣掉了！渾身輕鬆！
後來買了29樓和16樓！這輩子就奉勸所有人——不要買一樓！住進去了才知道是什麼感覺！
12樓：
我家買了18樓，剛開始買下被朋友還有親戚各種說，我也很後悔，不過那家開發商品質挺好，而且18樓會比周圍樓層便宜一些，實際住進去也無所謂，一樓如果採光不受影響基本沒啥問題，可能下雨會有些潮
13樓：lyticast
我喜歡一樓，市內老破小和新居都是一樓。
新居是小高層其實也住了7年了，一樓進出實在是方便，122平的院子以及全明地下室都有。房價比二樓要貴40%。
因為還有地下停車庫的原因，哪怕全明地下室也很乾燥。
我這種房型在本小區叫做「小別墅」，和小區內聯排以及雙拼比，院子的規模和小區內千餘套別墅相比排在前十名以內。
14樓：
也不用後悔，房價瘋漲時，能夠入手一套房就像是手握著通往財富大門的鑰匙，可選擇性很少，即使選到一樓也會心中一陣竊喜，既然現在覺得不合適，大不了就賣了再換嘛，用不著太糾結，個人看法，說得不對的不必較真
15樓：KONGBAI241
想這麼多幹啥，
我在老家市區買的二樓中間樓，很多人也說不好，但便宜啊，省啊，而且不用電梯就能回家，朝南，旁邊也沒高樓遮擋，因為我旁邊都是矮的別墅，客廳還有兩個臥室採光都可以，都朝南的，只有廚房和乙個臥室採光不太好，不過我自己能買房已經心滿意足，還貸著款，其它的都沒多想，能有乙個自己的家我心滿意足
16樓：雨霖鈴
眼見為實，親眼看過採光後再說。我這邊高層特別多，很多20多層都被前樓擋光，但是地球在自轉，所以陰影是在不斷變化的。命背到終日不見Sunny的機率沒那麼大。實在不行，過幾年賣掉好了
17樓：段雲勻
一層畢竟便宜，想想好的方面。。
國外的年久大高層，物業真是貴的要命，不交就沒電梯維護，謝耳朵家的電梯自從被他們炸了，再沒人過來維護。。
而隨著中國的發展，未來物業總會不避免的走上公尺利堅的老路。。而你家在一層不用擔心。
再不濟過些年，你要是不捨的賣，也可以租給商業，比如美容美髮，擔保公司什麼的，那個時候，一層就比較好租了
18樓：偽古董
這種事，心態問題，接受了就好了！大猜樓主性格比較優柔寡斷，做事些許猶豫不決吧？這種性格，無論做了什麼決定都會懷疑質疑自己的決策。
後面住進去，習慣了也就忘了這檔子事了！裝修時注意隱私、防蚊、防盜，至於花園，恐怕得大家一起提吧？
19樓：笑萬場離分
別說高樓的一樓了，座標北京，剛搬回萬科假日風景的8樓，把住了10年的宣頤家園一樓賣了，萬科長期出租，裝修完搬回來的，賣房的原因超級簡單。沒採光。宣頤家園是個低密度社群，我一樓有個大花園，45公尺，加外面綠化，行人駐足也看不到屋裡，這個私密性能湊合保證，然而！
幾乎是全天候的家裡需要開燈，南北的房子客廳臥室朝南，然而沒光啊，太陽要跑到院子裡才有，夏天三伏冬天三九我去院子裡曬太陽？？？exm？？？因為老人要接地氣，買了一樓和花園，花園利用率不說了，就這麼說吧，賣了房有種「終於擺脫了」的竊喜。
自己品。說花園很好啊，種花草，品茶的人，你這輩子絕對沒住過帶花園的房子。別遐想了，我用十年的居住告訴你想錯了。
一樓除了有個院子，被不知情的朋友們羨慕羨慕，沒別的。高層沒花園就別說了，住兩年，趕緊賣吧。及時止損，比什麼都強。
20樓：天上星亮晶晶
花園啥的真的是自己想太多了，樓上菸頭衣服水拖把，啥都有掉的，最煩的是冬天的時候，我這個戶型一樓門開在樓上陽台的地方，樓上曬臘貨油滴我大門口一大攤，搞都不好搞，偶爾有喝多回來的，大門口吐一堆，遛狗的狗尿尿都不說了還有便便，星期天睡個早床吧，去買菜的，跳廣場舞的，帶孩子在小廣場玩的，吵得完全睡不成，半夜一兩點還有回來從窗前過的估計還沒從Ktv狀態裡出來的，高歌一曲，本來打算留以後父母養老，現在這樣估計也有點困難，我真有點怕這個房子砸手裡，打算等過幾年置換個清靜點的。除非別墅，真的買一樓的需要好好考慮一下。
21樓：秋之心風
買了本身不後悔，120平三室兩廳兩位有同等面積地下室，10公尺開間外延6公尺小院子（60平方）住了兩年多感覺很好，並沒有高空拋物（可判刑）潮濕（有地下停車場），下水堵（走的地下管道）這些問題。也有一些不足之處:1單元門口有乙個兒童樂園，小區的孩子都在這裡玩有時候會進樓裡，採光下午3點以後會有影響，旁邊是公園有廣場舞但是樓上會更吵一樓有小區圍牆會反射很大一部分，小區不是很高階鄰居都很原生態（鄰居是一對老夫婦成天撿瓶子紙殼箱堆門口），由於是一樓享受不到高層好視野。
所以唯一後悔的就是圈層很重要，買洋一基本就沒有這個問題了
22樓：alonefairy
我家就是高層一樓，面向後門，不存在樓間距，還有我家地勢特殊，一樓在客廳窗戶看，其實有兩樓半的高度，樹長不到我家窗戶，就被修了。
不過還是有建議給你，關於私密性的，就是，你窗簾做成上下兩層，就是下層窗簾裝在大概一公尺二的地方，上層窗簾正常裝。一般來說，只要關上下層窗簾，基本上外面就看不到了，然後開啟上層窗簾，不影響採光和通風，講不清楚，決定靈魂畫手走一波:
橙色是窗框，藍色是窗簾軌道，玫紅色是窗簾，大概就是這樣子。。。
關於要花園的事情，我家的花園就是要來的，不過只能種花，不能種菜，不能圈起來，物業也不負責照顧。所以，大膽的開口，不管結果如果，萬一要到了呢，是吧。不過還是建議謹慎，我現在挺著5個月大的肚子，還每天要去澆花。。。
如果花園的水不方便，真的會死人的。。。
23樓：oyzf
不用擔心，要想著到2021交房的時候，你可能已經有再買一套更好房子的能力了，就算沒有，把這房子當乙個過渡的房子，住個幾年再買套更好的就行了。
與其究結這改變不了的事實，不如努力賺錢來改變未來。
一樓的老房子怎麼防潮
拐子哥咵裝修 一 內部防潮措施 1 鋪上防水材料。在裝修的時候，在做一樓的找平層之前先做一層防水層。可以有效隔斷外界的水分進入室內。2 生石灰可以吸收水分變成塊狀。陰雨天可以用布料或麻袋裹裝生石灰放置於室內各處，使室內空氣保持乾燥。3 空調抽濕 開空調可以使室內乾燥，不過耗電，也不環保。4 吸濕盒 ...
後悔買高層樓房了真的後悔，怎麼辦，換房好麻煩啊
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五月買了一套一樓的房子 六月樓上說要加裝電梯 現在樓上人數夠了2 3不願和一樓協商我們有辦法不裝嗎
不會賣萌的小正太 這就是可惡的地方，人多就可以欺負人少的了，自己利益受損他們不補償回來，大家誰都別想過得安穩。只看到對他們的好處，卻不管別人的事情利益。 黯目 2 3同意還有乙個前提，沒有人明確表示反對。很多人看到前面就忘了後面，實際是2 3同意之後，如果低層沒人明確反對是法理上，可以裝的，一旦在公...