1樓：學長nic
泰國外中國人買房最多的四個城市：曼谷，芭提雅，普吉島，清邁。以我自己的想法和經驗來看，曼谷，毫無疑問，泰國首都，不管是GDP還是什麼，都是全國最高的。
而芭提雅，聞名的「東方夏威夷」，老外眾多，黃賭都是合法的，老外經常來這邊租個7。清邁，養老城市，也是一些喜靜的遊客很喜歡的地方，物價低，環境也悠閒。
而普吉島呢，對比起其他三個城市明顯的特點以及優勢，恕我直言，也是個旅遊島嶼？但是和芭提雅真的沒得比。我不是說環境之類的，兩個島嶼環境都很美，但是芭提雅一些活動（人妖，租7）已經弄出名氣來了，這竄著一群人只想去芭提雅放鬆娛樂，相比起來，普吉島對人的吸引就很小了。
再來說房產，買房子，無非兩個用處：投資和自住。自住當我以上都沒說就全靠你愛好，但你問的是投資，所以你肯定是想出租or賣二手房賺錢。
在泰國，二手房市場很慘淡，基本二手房都是賣不出去的，所以投資範圍又小了，只能靠租金來獲得收益。再回到之前我說的，其他三個城市明顯的優勢以及特點，再加上近幾年泰國的租房回報率，投資普吉島，當然是不如投資芭提雅和曼谷的，至於清邁，大部分買房都是為了自住了，養老嘛。
所以我再次總結建議：要買房就買曼谷，離BTS或者地鐵站近的，大開發商，現在就能看到周邊環境的。有錢的買大點，沒錢的買小點，相信我，會有人來租你房子的。
2樓：
我還是乙個觀念貫徹到底！
曼谷房產適合投資；清邁房產是適合養老；普吉和芭提雅適合旅遊度假；當然，不絕對的！只是我自己觀察後，得到乙個心得或想法吧…
3樓：Nate
普吉島的房子，當8%左右年化的長線理財產品看，不要當房地產看
2018.1.4更新
17年開始泰國尤其是普吉島的房地產投資開始井噴，我還是堅持我之前的回答，普吉島的房子當乙個【固定年化】【本金安全】【有一定旅遊附帶價值】的理財產品看
現在島上的專案眾多，基本都是乙個套路，包租，租金8%~10%，托底溢價10%回購，免費居住
我說實話，開發商賺的比購房客多，因為租金收益是10%~15%，當然很多人會問為什麼不能給到這麼高的回報…因為開發商花了幾千萬打造專案而你就花了100萬不到買個產品
我的建議就是如果準備在海外投入50~100萬左右，的的確確是可以考慮普吉島海景房，淨租金收入8.5%左右，還是蠻好的。每年怎麼說也有乙個月的免費居住，反正酒店錢是省了，每年一張機票過去散心蠻好的。
至於不動產的增值，從私心看只要地理位置合適還是會漲的，不過是真的要等，如果這筆資金是單純拿來投資的，那托底回購可以不簽
還有乙個開發商跑路的問題，看這個開發商開出多少個專案了，開的越多越穩，跑得了和尚跑不了廟不是，再怎麼樣你也有個海景房在那裡，想辦法做個airbnb，10%租金收益還是能做出來的
基於很多人說泰國政變啊，各種亂啊什麼的……普吉島徹頭徹尾就是個旅遊屬性城市，無論泰國政變成什麼樣，這都是泰國的搖錢樹，所以無論是哪一方，都不會想破壞這門財路，安心吧
Peace
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