1樓：愛吃橘子的妖妖子
整體上，除了自住這樣的基礎需求，海外置業能在教育、資產配置、對沖單一貨幣風險、純投資理財、傳承、稅務規劃等方面發揮作用。據統計，在選擇海外置業的高淨值人群中，自住、移民目的現在已經屈居第三，投資和子女留學教育成為最重要的兩個目的，二者佔比分別約為75%和56%。
這些置業需求和目的的出現，與海外置業的主要作用是分不開的。具體來說，配置海外置業的作用體現在：
分散單一貨幣的風險，股神巴菲特說過，投資最基本的三條規則：第一，保住本金；第二，保住本金；第三，時刻牢記前兩條。高淨值人群進行全球資產配置、優化投資組合，主要目的就是分散單一投資配置和單一市場配置帶來的風險。
當風險降臨，某一籃子雞蛋的損失可以通過其他籃子裡的盈利來彌補，這就是風險對沖，最大化的抗跌保值。完成「分散風險」第一步後，初始本金能夠相對安全地實現最大化積累。巴菲特曾說過：
「人生就像滾雪球，同樣財富也需要滾雪球」。投資海外房產同樣可以滾雪球。在核心地帶購買一套具備公升值潛力的優質房產，購房者利用未來房產公升值部分，投資下一套房產的首付，第二套房產如上操作，實現「房產的裂變」。
2樓：飛柳清揚
就現在情況看，人民幣貶值是必然的。海外置業無非就是想對沖這個風險。但是如果是本著投資的想法你首先要考慮的是購買的房產有沒有增值或者保值的可能。
所以還是要擦亮眼睛，多了解，多比較，結合自身的實力和需求選擇。
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